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進(jìn)入二孩時(shí)代，兒童商業(yè)該如何進(jìn)化？本文從案例出發(fā)，解讀兒童主題購物中心的業(yè)態(tài)布局、樓層規(guī)劃和體驗(yàn)設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
面臨二孩時(shí)代，兒童業(yè)態(tài)該如何進(jìn)化？
在購物中心兒童業(yè)態(tài)的收入中，有19%來自于家長陪同體驗(yàn)的消費(fèi)。兒童業(yè)態(tài)已成為帶動(dòng)家庭消費(fèi)的核心驅(qū)動(dòng)，購物中心利用虹吸效應(yīng)布局以兒童為中心的“1+2”，甚至“1+4”模式的全家消費(fèi)。2011年-2015年，兒童業(yè)態(tài)在購物中心的面積有超過5倍的增長，占比增幅達(dá)67%。
3類兒童主題購物中心的業(yè)態(tài)布局模式零售為主，通過服務(wù)、娛樂增加體驗(yàn)
項(xiàng)目定位
滿足0-14歲嬰幼兒童及準(zhǔn)媽媽一站式購物需要的兒童主題購物中心。
業(yè)態(tài)組合
孩子王兒童主題MALL分有用品、玩具、食品、紡織服裝4大區(qū)域。服飾區(qū)的布局陳列按照年齡、適用性劃分為嬰童、小童、中童、大童、棉品區(qū)、床品區(qū)、內(nèi)衣區(qū)等。
經(jīng)營超過40000件單品，涵蓋準(zhǔn)媽媽及0-14歲孩子的衣、食、行、玩、教、樂等各種成長所需，更設(shè)有媽媽專區(qū)、禮品專區(qū)等特色商品區(qū)。▼ 
除此之外還提供有一站式的母嬰服務(wù)，如嬰兒早教、兒童游樂、嬰兒游泳、兒童攝影、兒童英語、音樂才藝培訓(xùn)、產(chǎn)后恢復(fù)等。▼項(xiàng)目亮點(diǎn) 引入服務(wù)業(yè)態(tài)，增加兒童體驗(yàn)
孩子王的“兒童玩具體驗(yàn)區(qū)”，將封閉的購物空間，變成了開放的兒童樂園。除此之外，還配套有媽媽產(chǎn)后恢復(fù)、兒童攝影、寶寶游泳池等多項(xiàng)服務(wù)。▼娛樂、教育等體驗(yàn)業(yè)態(tài)為主項(xiàng)目定位
小Q兒童城以0-12歲兒童為特定目標(biāo)客戶，是適合全家消費(fèi)的兒童主題購物樂園。▼
業(yè)態(tài)組合
集兒童零售、娛樂、教育、餐飲4大模塊于一體，整合玩具、童裝，早教、主題游樂、特色餐飲等業(yè)態(tài)資源，形成一站式消費(fèi)，可滿足家庭絕大部分的育兒需求。▼
項(xiàng)目亮點(diǎn)： 室內(nèi)體驗(yàn)、戶外游樂園成為“人氣磁石”
設(shè)有繩網(wǎng)探險(xiǎn)、彈彈床、兒童攀巖、兒童滑輪、蜘蛛塔、迷你太空艙等各種室內(nèi)游樂項(xiàng)目。▼
奧體店內(nèi)的小Q兒童城，還擁有1萬平方米的戶外游樂場。包括有親子馬術(shù)樂園、愛奇足球籃球公園、七彩水上運(yùn)動(dòng)樂園、超極限攀巖、溜冰場、蹦床、卡丁車、沙灘摩托車等游樂運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。▼項(xiàng)目定位
項(xiàng)目商業(yè)面積為10000平方米，共2層。定位為集教育、親子、生活為一體的家庭主題購物中心。▼
業(yè)態(tài)組合
項(xiàng)目布局有教育、生活商業(yè)、兒童、餐飲4大業(yè)態(tài)。項(xiàng)目亮點(diǎn)： 教育業(yè)態(tài)占50% ，規(guī)劃布局考慮家庭消費(fèi)
主要是以教育，早教，興趣班為主，更是引入了兒童高爾夫業(yè)態(tài)。教育機(jī)構(gòu)相鄰設(shè)有美容美發(fā)業(yè)態(tài)，孩子們?cè)谏险n之時(shí)，媽媽們可以選擇去做美容保養(yǎng)。▼
業(yè)態(tài)/品牌/體驗(yàn)3方面打造兒童主題購物中心
以某一站式兒童主題購物中心（地上3層、地下1層）為例，解讀其業(yè)態(tài)規(guī)劃布局思路。一站式兒童主題購物中心業(yè)態(tài)一般包括衣、食、行、玩、教、樂6大方面，并配套有服務(wù)功能。
B1F：玩具+童車童床+兒童家居 布局思路
1.樓層需以針對(duì)性商品組合吸引特定消費(fèi)者；2.此類商品的目標(biāo)性購買較強(qiáng)，設(shè)置在負(fù)一層基本不會(huì)影響商戶的經(jīng)營；3.這幾類商品需要較大的店面進(jìn)行貨品展示，負(fù)一層租金相對(duì)較低更易被接受。▼
B1F：娛樂+餐飲+休閑城
1.主題功能的設(shè)置能為負(fù)一層帶來更多人流及提升商業(yè)價(jià)值；2.兒童娛樂的影響力已從兒童輻射至成人，能帶動(dòng)以兒童為中心的祖孫三代的家庭式消費(fèi)；3.能與肯德基等餐飲形成循環(huán)互動(dòng)。▼
1F：兒童名店城+自助圖書城 布局思路
1.首層門面寬廣，通透性強(qiáng)，能滿足品牌形象展示的需要，同時(shí)提升整個(gè)項(xiàng)目的形象；2.能提高商鋪的價(jià)值，降低開發(fā)商的投資風(fēng)險(xiǎn)，滿足資金回籠的需要；3.1F采取國際化的立體經(jīng)營促銷理念，突出特色經(jīng)營，引入各類品牌產(chǎn)品，定位于兒童名店城。▼
1F：童服+童鞋+婦嬰用品
1F設(shè)置童裝等零售業(yè)態(tài)，可滿足經(jīng)營者形象展示的需求、開發(fā)商資金鏈的順暢、客戶的交叉購物需求、商家的銷售量的要求及商場經(jīng)營需要。▼
2F：兒童特色教育+培訓(xùn)+兒童體驗(yàn)館 布局思路
1.兒童教育培訓(xùn)所需場地面積較大，為滿足其對(duì)租金的承受能力，因此將二樓設(shè)為兒童培訓(xùn)； 2.能與零售經(jīng)營形成很好的互動(dòng)；▼
3F：兒童角色扮演主題樂園+迷你運(yùn)動(dòng)場 布局思路
1.打造真實(shí)生活場景，可供孩子體驗(yàn)、娛樂、創(chuàng)造、學(xué)習(xí)； 2.結(jié)合運(yùn)動(dòng)設(shè)施，充分利用屋頂空間。▼兒童主題型購物中心可引入以下5種新興主力項(xiàng)目，打造項(xiàng)目亮點(diǎn)，達(dá)到聚人氣的效果。體驗(yàn)亮點(diǎn)設(shè)計(jì)
外立面
風(fēng)格多變的建筑線條及凸凹立體的墻面處理是增強(qiáng)外觀品質(zhì)感的重要手法，并通過燈光的應(yīng)用，既可提高項(xiàng)目的昭示性，也可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行主題性的內(nèi)涵和文化灌注。▼
投影設(shè)計(jì)
在廣場上空安置投影設(shè)備，利用投影設(shè)計(jì)出青青草園、狼堡等孩子們十分熟悉的場景，必能抓住孩子們的眼球成為亮點(diǎn)。▼
穹頂
打造成為主題景觀的穹頂，這樣可以吸引人流再次聚集，又能突出項(xiàng)目的體驗(yàn)式的特色，形成一道亮麗的風(fēng)景。▼
小品
情景式、體驗(yàn)式設(shè)計(jì)的景觀小品可作為吸引人流的亮點(diǎn)，建議對(duì)各功能區(qū)進(jìn)行主題設(shè)置，形成年輕時(shí)尚、活力、顏色豐富、富有創(chuàng)意的各式景觀小品吸引人流聚集。▼
發(fā)聲樓梯
主通道的樓梯可設(shè)置成發(fā)聲樓梯，以獨(dú)特新鮮感和音樂體驗(yàn)享受，形成特色體驗(yàn)。▼
標(biāo)識(shí)系統(tǒng)
利用柱體打造顯眼、富有童趣的標(biāo)志系統(tǒng)，將各分區(qū)明顯區(qū)分。▼
貼心關(guān)懷
贏商網(wǎng)聯(lián)合21世紀(jì)中國商業(yè)地產(chǎn)研究院共同主辦——“2015年中國體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇”，將以“回歸·重塑體驗(yàn)商業(yè)新征程”為主題，定于2015年11月25-26日在深圳隆重舉行。
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