  借錢的原則：九借十不借 2017-01-20 生命方舟安全指南 句名言：在這個世界上，任何一個不會借錢的人都不是投資理財的高手，任何不會借錢的老板就不是好老板。 很多人遇到了很好的投資機會時，卻僅僅是因為本錢不夠而失之交臂。很多人以為第一桶金很難得到，需要長時間的積累或很好的運氣。 其實不然，快速獲得第一桶金的最佳辦法就是“借雞生蛋”，要做到自己沒有錢或錢不多時就去投資理財，也必須學會“借雞生蛋”。當然，要想更順利地去“借雞生蛋”，就要注意以下“九大”技巧： 一、恪守信用，一個不守信用的人是很難借到錢的。 我出身貧寒，在讀高中的時候經常沒錢吃中飯，大學畢業(yè)時也交不起學費，但我最引以為榮的一句話是：“有生以來任何人都找不到我任何一次借錢按時歸還的紀錄。”所以我說，“你值得很多人信賴和有很多人值得你信賴是兩筆巨大的財富！信譽是永不破產的銀行！”只要你有了信譽品牌，借錢就會越來越容易了。 二、要有良好的心態(tài)，要把借錢投資理財當作一件很光榮的事，不要有任何“不好意思”的感覺。 很多人不好意思開口向親戚朋友借錢，就是不明白“借錢光榮”的道理。為什么說借錢光榮呢？因為： 1、一般的人只會用勞動賺錢，如果你會用錢賺錢，那你就是個“不一般”的人??！ 2、不怎么聰明的投資者只會用自己的錢賺錢，只有聰明的投資者才會用別人的錢賺錢。 3、“借雞生蛋”又不是白借，肯定是要付利息的，而且付的利息一定要比銀行多，否則誰借給你呢？既然你付的利息比銀行多，只要按時還本付息，那就是幫助別人致富??！能幫助人家致富難道還不光榮嗎？ 三、不管借誰的錢都要付利息，哪怕是借你兄弟姐妹或者是岳母娘的錢。 人與人之間的關系只有平等互利的關系最能長久。所以你借任何人的錢最好是支付利息，當然親戚朋友之間1萬元以內的小額借款可以不付利息，但也一定要盡量表示謝意。 因為你借錢是為了去賺更多的錢，所以付利息是天經地義的。并且，因為絕大多數人都是趨利的，再好的關系，如果人家覺得借錢給你不合算，你下次就很難借到他的錢了。我在1998年開始創(chuàng)業(yè)的時候，有一個同學的錢就只借給我而不借給他的哥哥，因為他的哥哥經常不付利息。 但因為受中國傳統文化的影響，很多人借錢給親戚朋友時不好意思要利息，甚至有些人講哥們義氣也拒絕收取利息。如果遇到這樣的情況，就要千方百計想辦法送相當于利息價格的禮物給對方，否則你以后借錢就沒那么方便了。 四、利息不能付得太高也不能付得太低，并隨著你的實力和信譽度的提高而遞減。 在當今中國，因為金融業(yè)不發(fā)達，對于一個創(chuàng)業(yè)初期的人和中小企業(yè)的老板來說，到銀行借錢是很難的。所以向親戚朋友和民間放貸人借錢成為融資的主要來源。當前中國人民銀行公布的貸款利息不是真正的市場價格，按這樣的價格通常是有價無市。真正的貸款利率是由市場按照供求關系決定的。 參照當前的市場行情，向親戚朋友借錢以月利率10%—15%為宜。借人家的錢當然利率越低越好，但如果月息低于5‰就很難借到錢了。而如果月息高于20%時，你就一定要仔細計算你投資的贏利能力。否則將有可能給自己帶來意想不到的投資風險。 當然，如果遇到特別好的投資機會時，在萬不得已的情況下借民間放貸人的短期高利貸也是可以的，但一定要準確地把握你賺的錢是否一定可以比付出的利息多。 五、借錢一定要向你的債權人說明用途及預期贏利能力。 如果你向親戚朋友開口借錢時，不說明資金的用途及投資的贏利前景，他們就不敢把錢借給你。因為他們只愿意支持你去干值得支持的事業(yè)。試想，如果你是借錢去澳門賭博，誰會借錢給你呢？ 向債權人說明你的投資項目的贏利能力很重要。因為只有你借他們的錢賺了更多的錢，他們才會感到更安全，如果你虧了，他們就不那么安全了。 六、學會“化整為零”。 不管你是要借10萬元而是500萬元去投資，你都要學會“化整為零”。比方說，3年前我教一個千萬富翁家的保姆去借10萬元到她雇主的公司投資入股時，她就借了30多 才籌措到10萬元，最多的一筆借了1萬元，最少的一筆只借了1千元。試想，一個做保姆的如果一開口就向她的親戚朋友借10萬元，那說不定1萬元也借不到。我2003年在湖南冷水江市收購一家國有企業(yè)時，也是通過“化整為零”才借到足夠的錢的。 七、要不斷積累“信用記錄”。 從來沒有借過別人和銀行的錢，和從來沒有借錢不按時歸還的紀錄只代表沒有“不良信用紀錄”，不代表“有良好的信用紀錄”。在我們這個時代，一個從來沒借過錢的人是很難借到錢的，一個借錢不按時歸還的人是更借不到錢的，只有經常借又按時還的人才最容易借到錢。經常借又按時還就代表有“良好的信用紀錄”。借錢的次數越多，借錢的金額越大，并且沒有一次“不良信用紀錄”就代表信用紀錄非常好。 為了幫你建立起良好的信用紀錄，不妨在你暫時不需要錢的時候，去你周圍的親戚朋友那里嘗試一下你借錢的能力，你借的錢即使暫時用不上，但也可以幫你建立起你的“信用紀錄”。你的“信用紀錄”對你未來的投資理財一定是很有價值的！ 八、最好向不怎么會喂“雞”的人去“借雞”。 “借雞生蛋”一定要看對象，最好是吸收社會閑散資金和向那些只會將錢存到銀行的人去借。如果向商人和企業(yè)家去借錢就不是社會資源的優(yōu)化配置，因為那些人多數都是養(yǎng)“雞”的高手，他們養(yǎng)的“雞”比你養(yǎng)的“雞”下的“蛋”還多，他們的“雞”借給你就很難再增加更多的新財富了。當然，在你臨時急用時向那些暫時有閑置資金的商人和企業(yè)家們借用幾天還是可以的。 九、最后一條也是最重要的一條，我只告訴人品很好又真正準備創(chuàng)業(yè)或正缺少周轉資金的老板，在這里就不說了。 以上九條借款方法，不一定在需要的資金的時候才去實施，小微金融理財師認為，如果為以后著想，可以小額先借一點，時間出真知，同時還可以積攢一點信用和經驗。 再說說有閑錢了怎么安全借出去。 中國的民間借貸是一個金礦，但這個金礦不是哪個都可以去開采的，做民間借貸一定要學會怎樣控制風險。否則，是有可能血本無歸的。行業(yè)內流行一句話：“你想要賺人家的利息，人家卻想騙你的本金呢！”所以，借錢除非有價值200%的抵押物或有相當實力的人擔保，同時還要必須同時滿足以下5個條件的2條以上，否則寧可錢霉爛也不要借出去： 第一、借款人的人品被我認可。人品不好的人是不能合作的。 第二、有很好的信用紀錄。不但要看他在跟我的交往過程中，有沒有不良信用紀錄，還要看他在人家面前有沒有不良信用紀錄，他的信用卡是否被列入黑名單，他的手機號碼是不是經常變。如果這個人的手機號碼已經用了十年以上，相對來說就比較值得信任。經常換手機號的人，大部分是信譽不好的人。 第三、有賺錢的能力。憑什么說他有賺錢的能力呢？主要是通過交流，考察其經營理念好不好，是不是某方面的行家，是不是腳踏實地干實事的人。如果他說的很多話都是外行話，那就很危險。 第四、有遠遠大于借款金額的實力。做這個民間借貸，論實力方面講究的是“錦上添花”，論效率方面我做的是“雪中送炭”。我們如果做慈善是選擇誰最貧窮、誰最困難，我就幫誰。而做民間借貸我更看重的是他的實力。好比有一個項目，需要投資1000萬元，但他現在已經有900萬元了，要我借100萬元給他是可以考慮的。但如果那個項目需要1000萬元，他自己只有100萬元，要我借900萬元給他，那是絕對不行的。 第五、投資項目必須經我認可。比方說現在絕大部分的農業(yè)項目和養(yǎng)殖項目，都不是我支持的對象。 如果同時符合上述五個條件，如果借款金額在100萬元以下，即使沒有抵押或擔保，我也是可以考慮借給他的。 另外，在長期的民間借貸實踐中，為了快速考察了解借款人的資信，還總結了信譽貸款的“十個不借”作為反面排除法，即在這“十個不借”中，只要有一個比較關鍵的因素不符合借款條件，就不必繼續(xù)進行下一步的考察了。 一、看上去不順眼的人不借。 一個人的閱歷和經歷大部分都寫在臉上，寫在他的眼睛里。很多不務正業(yè)或心術不正的人，看一下他的表情和眼神就會有不同的感覺。雖然看上去很順眼的人也不一定可以借，但看上去很不順眼的人是一定不能借的。做民間借貸寧可錯過業(yè)務也不能做錯業(yè)務。 二、聽說有嚴重不良信用紀錄的人不借。 一個人如果在銀行或別人那里有嚴重的不良信用紀錄，不管他今天對你多么信誓旦旦，你也千萬不要相信他。調查信用紀錄我有一整套簡便易行的評估體系。比方說，你暗訪他的同事和朋友了解他的為人和信譽度，你向他的供應商了解他是否有惡意拖欠貨款的情況，你問他公司的員工看是否有不按時發(fā)放工資的現象。 三、沒有賺錢能力的人不借。 賺錢能力主要表現在他的實干精神和專業(yè)水平，一個夸夸其談華而不實的人是很難把企業(yè)做好的，一個不懂行的人肯定是很難把企業(yè)做好的。 四、沒有還款實力的人不借。 不管是誰，借給他的錢一定是 總投資的小部分而不能是大部分。也就是說，即使他那個投資項目虧了，他憑自己已有的經濟實力也不至于賴債不還。 五、自己不認可的投資項目不借。 很多投資者都是理想主義者，特別是很多剛剛開始創(chuàng)業(yè)的年輕人，他們經常會把一些根本不可能賺錢的項目當做好項目。比方說養(yǎng)蝎子、生產秸稈氣化爐，這些項目基本都是騙人的。 六、借錢去炒股買基金的不借。 因為中國當前的股市實際上是一個賭場。除了2007年那些在股市泡沫破滅之前逃離了股市，并且以后不再參與炒股的人外，80%以上炒股的人都是虧錢的。另外，中國現在的基金公司募集的資金大部分也是用來炒股的?？傊^不會支持任何不創(chuàng)造新財富的投資和投機行為，投資股權例外。 七、有復雜社會背景的人不借。 快樂賺錢，享受人生。如果跟那些有復雜社會背景的人（比方說跟黑社會有往來的人）做生意，就難免會讓人將來不快樂。 八、有嚴重不良嗜好的人不借。 比方說那些打牌賭博和吸毒的人，即使他能提供抵押物也是不借的。因為跟這種人打交道會不快樂，惹來很多麻煩。 九、有刑事犯罪前科的人不借，過失犯罪除外。 試想，一個坐牢都不怕的人，你有必要跟他做生意嗎？有錢只能借給要臉的人，一定不能借給不要臉的人。 十、老賬不清，新帳不借。 常言道：“有借有還，再借不難?！比绻腥饲纺愕睦腺~還沒有還清之前，再來向你借錢，資金是很不安全的。 |
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