答案:只需點擊圖片上方的《房地產(chǎn)銷售技巧》關注即可 我曾在演講時被問道:“你的確是一位人氣講師,但站在公司經(jīng)營的立場來看,公司似乎太依賴你個人的能力,這樣的商業(yè)模式顯得不堪一擊,你認為呢?”我并沒有生氣,而是以堅定信念回應:“我認為教育不需要商業(yè)模式,需要的是愛與熱情,關于這一點我有信心不會輸給任何公司?!?/span> 面對“權力與價值”需求較強的人,多說“我很尊敬你”“這一切多虧有你的幫忙”。
根據(jù)對方在什么情形下會動怒、開心、悲傷,詳細制作一份“應對說明書”,并隨時更新。例如,M社長喜歡打高爾夫球,不過成績差強人意,與其討論桿數(shù),不如多談球場與打球技巧。總務課的H課長超喜歡吃甜點,不過最近正致力于減肥,所以討論美食跟體重時,要特別小心。 先聽完對方說的話,再從腦海的資料庫中拿出符合對方心情與意見的回應,展現(xiàn)靈活的溝通技巧。 沒有萬全準備,不要硬開口搞笑。自以為幽默的演出,反而很容易導致失言。每個人都有不想再提起的話題,如果誤踩地雷,讓對方出糗,反而更不得體。 多談失敗經(jīng)驗,別人會比較想聽。只是不??湟约旱呢S功偉業(yè),對其他在場的人而言,一點兒都不有趣。尤其當自己比對方年長或職位高時,更要小心別變成自吹自擂。 不擅長接話的人,容易在無意中批評他人,老是強調(diào)自己想法的評論,不但無法引起共鳴,還會讓現(xiàn)場氣氛冷掉。 平時就注意收集各種故事,儲存的話題越多越好,隨時更新并寫在筆記本里。記錄新話題的同時,檢查是否有“落伍的?!?,再加以刪除。我本人就隨時準備180個5分鐘的小故事,靈活運用。 遇到臨時有人邀請你說幾句話時,個人的專屬口號就能派上用場。自己原創(chuàng)的口號,一定要能表現(xiàn)出你的“中心思想”,可以傳達你的處世之道或生存之法。好比我常說“人生沒有終點,只有起點”“我只與昨天的自己做比較”。記下自己每天腦海中在想的事情,創(chuàng)造出自己認真思考過的真心話,更能打動人心。 當自己的談話內(nèi)容與別人重復時,只要運用“接受、復誦、補充”的技巧,就能化解窘境。先接受前者說的內(nèi)容,接著復誦并認同對方,最后再用自己準備的話題,補充對方剛剛沒有提到的部分。例如“我很同意剛剛某某先生提出的意見,我個人也抱著相同想法,而且我認為……”,就能順利表達出自己的意見。 |
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