裝修公司低預(yù)算有陷阱 你跳進(jìn)去怎么爬出來？！來源：裝修不叫事 新房到手首先要做的并不是裝修而是做好裝修預(yù)算。裝修預(yù)算的重要性大部分朋友可能都會忽略了，但是你的裝修預(yù)算沒有做好，往往就又給裝修公司“坑”上一大筆哦! 看透吃透預(yù)算表是個比較深的學(xué)問，業(yè)主苦心鉆研從預(yù)算中剩下自己的血汗錢同時，裝潢公司也絞盡腦汁設(shè)計各類陷阱。 裝修房子，有些業(yè)主認(rèn)為自己很精明，其實(shí)是正往裝修公司設(shè)計的陷阱里跳，不管你怎樣算計，裝完結(jié)算時裝修費(fèi)用仍然比計劃的超支一大截。這是什么原因？今天北京江水平裝修隊跟大家談一談。  裝修公司最常用的手法之一，也是一種比較隱蔽的手段。通過將某些施工項目一拆為二，看起來好像預(yù)算更加詳細(xì)，單價很低，其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用。不懂預(yù)算的消費(fèi)者很容易被他的低價吸引而落入圈套。 例如：一個完整的門套，應(yīng)該是包含門套線的，像上面的柳安門套，總體價格應(yīng)該是在400左右。但是裝潢公司通過拆項目，其總價格可以達(dá)到570，甚至更高。但分成兩個項目后，單個總價下來了，消費(fèi)者很容易上當(dāng)。 應(yīng)對方法：找出拆項，問總價 找出預(yù)算單中一些有聯(lián)系的項目，像表中的門套和門套線，將他們的總價加起來，然后和市場上同樣的東西比較價格，就能知道里面的問題了。  二、漏項 這是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法，欺騙消費(fèi)者不懂，故意漏項少報項目，使預(yù)算看起來很低，真正施工時，以預(yù)算中沒有這個項目，要求重新報價，然后漫天開價，最終大多是以糾紛結(jié)束。 應(yīng)對方法：結(jié)合圖紙看預(yù)算 很多過來人或者專家會要求消費(fèi)者在裝修時，一定要裝修方提供詳細(xì)的施工圖紙。因為我們可以從完整的圖紙中了解到整個裝修一共有多少施工量，這樣就能參照圖紙看預(yù)算，檢查預(yù)算是否有漏項。 例如：從一個玄關(guān)酒柜的立面圖，我們可以看到，酒柜的形式，及周圍的一些設(shè)計，比如地面的鵝軟石鋪設(shè)，而相對的，預(yù)算單玄關(guān)項，就應(yīng)該有酒柜的材料和費(fèi)用，以及鵝軟石的費(fèi)用，如果沒有那就是漏項。  三、模糊報價 這種報價方式比較簡約，因為很少文字的表達(dá)，都是幾個單價在里面。 對于其中的施工工藝，材料型號等都沒有一個介紹。很多業(yè)主是沒底。一旦發(fā)生糾紛，吃虧的是業(yè)主。 這個報價是在完整的報價清單中，故意漏報，少報一些項目，這樣讓總體的價格很合理的下跌，而其他內(nèi)容是合理的。等到你完工時，或者是發(fā)現(xiàn)時，也許就有現(xiàn)場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做，很多業(yè)主都會乖乖的舉手投降吧。  四、混淆單位 以上兩個伎倆算是比較專業(yè)的花樣，裝潢公司還喜歡在單位上做手腳，最常見的就是把單個門套、窗套、大理石等用米來計算，哪個單位對裝修公司有利，他們就會用哪個，這樣機(jī)動性就比較大了。 例如：如果門窗套的單位用的是“只”，或是窗臺的“米”，都是不對的?！爸弧笔欠浅；\統(tǒng)的單位，而大理石窗臺，市面上一般都是以“平方”為計價單位。窗臺用平方為計量單位按市場計算，會比按照“只”的單價便宜出許多，因此大家在看預(yù)算中尤其注意單位的標(biāo)注。 應(yīng)對方法：多逛市場，了解材料的計價單位 裝修前，在選裝潢公司的時候，可以抽些時間多去市場上看看，一來了解材料行情，而也可以增加自己的專業(yè)知識，為裝修做好準(zhǔn)備。  五、價格或是產(chǎn)品型號注上暫定 有些預(yù)算中，一些主材會在被注明協(xié)商價格暫定，而在價格欄中卻報了個低價，使總價看起來比較低。事實(shí)上，當(dāng)消費(fèi)者去看的時候，這個價格根本就買不到自己合適的主材料，于是自己的預(yù)算方案會大變動，不斷超支。 例如：在一些預(yù)算單中，櫥柜型號一欄標(biāo)明暫定，但是價格卻已經(jīng)標(biāo)明。無論是按照這個價格買到的櫥柜質(zhì)量不過關(guān)，或者是在購買時提高花費(fèi)，消費(fèi)者都是受害方。 應(yīng)對方法：選材料在做預(yù)算 對于主材一定要自己先看中型號，然后報給裝修公司，讓他們提供準(zhǔn)確的價格，這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。 六、造型設(shè)計抬高主材價 當(dāng)一些主材價格變得越來越透明時，裝潢公司開始使用一些非標(biāo)準(zhǔn)品，或者使用一些有等級區(qū)分、或有損耗的材料，通過所謂的高難度施工來抬高材料價格。 例如：很多裝潢公司喜歡做裝飾墻，并不是因為效果好。而是可以通過這樣一個所謂的復(fù)雜施工，將整個價格提高。他們或許會在預(yù)算表中表示，施工前不能預(yù)計會用材多少，以此渾水摸魚。等到實(shí)際操作時，裝飾墻或許只用密度板簡單做成，僅要開開槽而已。 應(yīng)對方法：多看圖紙，了解施工 解決這個問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識，要能看懂圖紙，能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度，這樣就不會上冤枉當(dāng)了。 預(yù)算是消費(fèi)者選擇裝潢公司的一個重要因素，因此很多不法商家就會用低價來吸引消費(fèi)者，而很多價格卻存在這貓膩，正確認(rèn)識預(yù)算的組成和其中的一些陷阱，讓我們的裝修不再化冤枉錢。 裝修既宏大又繁瑣，對于第一次裝修的業(yè)主總會有很多不懂的地方，因此難免會受騙上當(dāng)。還是靜下心來好好學(xué)習(xí)吧。沖動是魔鬼，別心血來潮跟“騙子”簽合同，上當(dāng)了追悔莫及。 |
|
|
