為進(jìn)一步完善工程量清單計(jì)價(jià)方式，規(guī)范暫估價(jià)費(fèi)用的計(jì)取方法，并結(jié)合我市建設(shè)工程實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下：

一、本通知所稱暫估價(jià)，是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估價(jià)及專業(yè)工程暫估價(jià)，招標(biāo)人在發(fā)布工程量清單時(shí)應(yīng)在材料暫估單價(jià)表和專業(yè)工程暫估價(jià)表中分別列項(xiàng)。招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)文件應(yīng)明確暫估價(jià)的定價(jià)或發(fā)承包方式及結(jié)算辦法。

二、招標(biāo)人發(fā)布材料暫估單價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行發(fā)布，如其中有缺項(xiàng)的材料可參照市場(chǎng)價(jià)格估算，其暫估材料單價(jià)組成應(yīng)包括場(chǎng)外運(yùn)輸及采購(gòu)保管費(fèi)。

三、招標(biāo)人應(yīng)在其它項(xiàng)目清單項(xiàng)目中發(fā)布專業(yè)工程暫估價(jià)，發(fā)布專業(yè)工程暫估價(jià)金額時(shí)，應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，同時(shí)明確專業(yè)工程暫估價(jià)的組成內(nèi)容，專業(yè)工程暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

四、招標(biāo)人擬單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程，不得以分部分項(xiàng)工程或暫估價(jià)的形式列入主體工程招標(biāo)文件的分部分項(xiàng)或其他項(xiàng)目工程量清單中，招標(biāo)人應(yīng)與專業(yè)工程承包人另行簽訂施工合同。

五、在編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。暫估價(jià)中的材料必須按照工程量清單中的暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照其他項(xiàng)目清單中確定的金額填寫。

六、招標(biāo)人在工程量清單中提供的材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由招標(biāo)人與總承包人根據(jù)合同約定共同通過招標(biāo)確定其材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)；若材料暫估單價(jià)不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由招標(biāo)人與總承包人根據(jù)本通知精神在總包合同中約定其材料的供應(yīng)方式、其材料單價(jià)的確認(rèn)方式與相關(guān)程序，若專業(yè)工程暫估價(jià)不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由招標(biāo)人與總承包人根據(jù)本通知精神在總包合同中約定專業(yè)工程的招標(biāo)辦法、分包方式及計(jì)價(jià)辦法等。

同時(shí)招標(biāo)人和總承包人在總包合同中還應(yīng)根據(jù)本通知精神約定材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)的價(jià)款結(jié)算方法。

七、總承包人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，與專業(yè)工程分包商簽訂專業(yè)工程暫估價(jià)分包合同，并在專業(yè)分包合同中明確專業(yè)工程分包價(jià)款金額，以此作為發(fā)包人與總承包人進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)，同時(shí)專業(yè)工程分包合同中還應(yīng)明確專業(yè)分包工程價(jià)格的組成內(nèi)容，并應(yīng)與工程量清單中的專業(yè)工程暫估價(jià)組成一致，以此作為總包合同結(jié)算價(jià)款計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金的基礎(chǔ)。

總承包人應(yīng)與發(fā)包人根據(jù)合同約定確認(rèn)材料暫估單價(jià)，確認(rèn)過程中應(yīng)明確其材料單價(jià)的組成，并應(yīng)與工程量清單中的暫估材料單價(jià)組成一致，即應(yīng)包括采購(gòu)保管費(fèi)以及運(yùn)輸費(fèi)用等在內(nèi)。

八、工程量清單計(jì)價(jià)采用固定價(jià)格合同的工程，暫估價(jià)的結(jié)算方式如總承包合同有約定按合同約定，如無合同約定或合同約定不明的應(yīng)按以下原則進(jìn)行暫估價(jià)的結(jié)算。

在工程結(jié)算時(shí)，材料暫估單價(jià)應(yīng)按總承包人與發(fā)包人確認(rèn)的材料價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，其材料確認(rèn)價(jià)格與材料暫定價(jià)格差價(jià)部分應(yīng)計(jì)入總承包合同結(jié)算價(jià)款中，并計(jì)取相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金等，差價(jià)部分同時(shí)也應(yīng)計(jì)取相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)用（合同約定包干的措施費(fèi)用除外）。

在工程結(jié)算時(shí)，專業(yè)工程暫估價(jià)部分工程價(jià)格應(yīng)按總承包人與專業(yè)工程分包人所簽訂的分包合同中的相應(yīng)工程價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，原合同價(jià)款中的措施費(fèi)不作調(diào)整，其差價(jià)部分應(yīng)計(jì)入總承包合同結(jié)算價(jià)款中，并計(jì)取相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金等。

本通知與通建工〔2009〕43號(hào)文配套執(zhí)行，執(zhí)行過程中如遇到問題，請(qǐng)直接反映至南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處。

南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處

  二O一二年二月十三日