位于外灘中山東一路4號的有利大樓，原是天祥洋行的物業(yè)，始建于1860年，是一幢3層磚木結(jié)構(gòu)的房屋。1916年重建后，即為今日所看到的大樓。

天祥洋行由英國商人亞當(dāng)森和貝爾合伙創(chuàng)辦，主要做進(jìn)出口貿(mào)易兼保險業(yè)務(wù)。隨著業(yè)務(wù)的不斷拓展，原來的房屋已不敷使用，加上兩旁的新樓豎立，老樓更顯陳舊。但當(dāng)時的天祥洋行一時也拿不出足夠的資金去翻建新樓，于是聯(lián)合了多家洋行合資翻建了新樓。新樓建成后，按各方所出資金的比例來分配房產(chǎn)。故此，在早期的中文地圖上稱此大樓為“聯(lián)合大樓”。該大樓先后有不少銀行、保險公司進(jìn)駐，但不知何故，人們偏偏記住了“有利銀行”。

有利洋行的總行在英國倫敦，原名“印度倫敦中國商業(yè)洋行”，后與“亞細(xì)亞特許洋行”合并，1854年在上海開設(shè)分行，成為最早進(jìn)入上海的外資銀行之一。約在1936年，有利銀行以8萬英鎊的代價獲取了該大樓的部分產(chǎn)權(quán)。

　　 有利大樓占地面積2241平方米，建筑面積13760平方米，高6層，入口處7層。公和洋行設(shè)計，裕昌泰營造廠施工建造。由于此地塊呈梯形，南北窄東西寬。朝東只30余米，朝北約有70米。在通常的建筑設(shè)計中，一般把長的一面作為主立面。但是，鑒于外灘是上海地價最高的地段，在外灘占有一席之地是財富和權(quán)勢、地位的象征。因此，這幢建筑的東面和北面都成了建筑的主立面。

　　有利大樓是上海第一幢采用鋼框架結(jié)構(gòu)的大樓，鋼框是向德國著名的克虜伯工廠定制。大樓在總體設(shè)計上較多采用新古典主義與近現(xiàn)代主義相結(jié)合的折中主義手法。三段式立面，配以巴洛克式裝飾。大門兩旁有修長的愛奧尼克立柱，柱子上有凹槽；窗格飾以旋轉(zhuǎn)式圖案，外墻采用花崗石貼面；3、5層有陽臺、鐵欄；頂層上有塔亭，四面用雙立柱支撐圓頂及剎竿。整個立面通過豎線條的構(gòu)勒，給人以明快、簡潔、流暢的感覺。內(nèi)部分東西兩塊，中間為走廊；兩面的房間均為大開間，高度約4米，木地板；樓下原為營業(yè)大廳，水磨地面。

　 太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)后，該大樓被日軍占領(lǐng)?？谷諔?zhàn)爭勝利后又復(fù)業(yè)，1949年后撤出上海。1953年上海市民用建筑設(shè)計院使用1、3、4、5層，樓上還有居民；1958年上海地質(zhì)礦產(chǎn)局遷入2樓辦公；1984年——1985年在南側(cè)樓頂上加層，后又對電梯進(jìn)行了改造。在外灘房屋置換時，新加坡佳通私人投資有限公司遷入此樓辦公。

文字來源：上海檔案信息網(wǎng)