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恒隆董事長(zhǎng)陳啟宗在中報(bào)中說(shuō)，商業(yè)地產(chǎn)正在進(jìn)入漫漫寒冬，需要為過(guò)剩的商場(chǎng)另覓可行用途。比如改建為辦公樓，供年輕創(chuàng)業(yè)者以日計(jì)方式租用；又如鑒于中國(guó)社會(huì)人口老化，改建為老人活動(dòng)中心。醫(yī)療業(yè)態(tài)，能成為另一個(gè)可行用途嗎？值得研究探討。
目前，醫(yī)療業(yè)態(tài)與購(gòu)物中心的融合正在成為一種趨勢(shì)。如日本東京中城、迪拜健康城、新加坡諾維娜廣場(chǎng)、新加坡百利宮購(gòu)物中心、成都鵬瑞利國(guó)際醫(yī)療健康中心、武漢宜家薈聚購(gòu)物中心等。 東京目前最高建筑——東京中城，高度為248米的建筑，內(nèi)部設(shè)有飯店、住宅、辦公室、商業(yè)與文化空間、醫(yī)院、公園等多種設(shè)施，尤其是世界級(jí)約翰·霍普金斯醫(yī)院的入駐，承租面積近2000平方米，為東京中城的業(yè)主帶來(lái)極大便利。▼
集急癥治療 中長(zhǎng)期護(hù)理和教育培訓(xùn)為一體 新加坡的諾維娜廣場(chǎng)(Novena Square)是建在諾維娜地鐵站上的購(gòu)物中心。根據(jù)政府規(guī)劃，靠近諾維娜廣場(chǎng)地鐵站和陳篤生醫(yī)院，正逐步發(fā)展成為新加坡的醫(yī)療保健樞紐與商業(yè)中心，又稱為諾維娜健康城。▼
這個(gè)投入巨資建造的健康城占地17公頃，由13座建筑組成，集急癥治療、中長(zhǎng)期護(hù)理和醫(yī)療教育培訓(xùn)為一體，承租面積近3000平方米，將在2030年左右全部竣工。▼
離諾維娜廣場(chǎng)不遠(yuǎn)的百麗宮購(gòu)物中心，其最具特色的是一個(gè)名叫 Paragon Medical?？圃\所，專門(mén)處理整容手術(shù)、牙科、放射科、婦產(chǎn)科、生育中心、傳統(tǒng)中醫(yī)，承租面積近600平方米，匯集了一百多位世界頂尖醫(yī)療專家，并擁有60多家?？圃\所為顧客提供細(xì)心照顧和高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。▼
涵蓋月子中心 醫(yī)療整形等6大醫(yī)療業(yè)態(tài) 2015年6月，成都鵬瑞利東站廣場(chǎng)更名為“鵬瑞利國(guó)際醫(yī)療健康中心”。是以醫(yī)院為核心驅(qū)動(dòng)的醫(yī)療健康中心，引進(jìn)全球知名的大型高端綜合醫(yī)院和眾多國(guó)際頂尖的健康醫(yī)療配套服務(wù)，如中醫(yī)理療、醫(yī)療整形、月子中心、中醫(yī)旗艦藥店、保健品店、骨科6大醫(yī)療業(yè)態(tài)，提供一站式的醫(yī)療解決方案和醫(yī)療援助，承租面積達(dá)到8000平方米左右。▼鵬瑞利國(guó)際醫(yī)療健康中心分設(shè)“品味健康”和“定制健康”兩大體驗(yàn)版塊：品味健康類——業(yè)態(tài)分布在L1/L2/L2M三個(gè)樓層，涵蓋保健器材、便利店、咖啡廳、藥妝、花店、水果店、眼鏡店、中醫(yī)旗艦藥店、保健品店、兒童心理輔導(dǎo)、口腔、養(yǎng)生餐飲、書(shū)店等豐富多樣的服務(wù)類型。
定制健康類——業(yè)態(tài)分布于較高的L3/L4/L4M三層，注重更深入細(xì)致的健康體驗(yàn)，主要有中醫(yī)館、骨科、月子中心、醫(yī)療整形四塊內(nèi)容。▼相比月子中心，把中醫(yī)館引入購(gòu)物中心顯然是更為大膽的創(chuàng)新。▼
引進(jìn)臺(tái)灣abc牙醫(yī)診所臺(tái)灣Abc牙醫(yī)診所是首家進(jìn)駐武漢地區(qū)的牙醫(yī)門(mén)診，整體面積約在500㎡左右，目前整個(gè)診所配備有6名醫(yī)師和6名護(hù)士。▼相比一般的牙醫(yī)診所而言，購(gòu)物中心診所在就診服務(wù)范圍、醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)師資質(zhì)、就醫(yī)環(huán)境、價(jià)格方面大多相差無(wú)異，有些甚至有過(guò)之而無(wú)不及，如就醫(yī)環(huán)境和醫(yī)師資質(zhì)等。其中唯一不同之處在價(jià)格方面。▼ 
醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)進(jìn)購(gòu)物中心，這種嶄新的模式不僅給面臨“招租難”的購(gòu)物中心帶來(lái)了良藥，更使國(guó)內(nèi)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)啟了“人情味”、“享受感”的新模式。▼
杭州中南購(gòu)物中心是全國(guó)首家動(dòng)漫主題購(gòu)物中心，不僅引進(jìn)樂(lè)比堡、樂(lè)比悠悠主題咖啡館、天眼飛行體驗(yàn)館、“魔幻島”高科技體驗(yàn)館等兒童業(yè)態(tài)，更引入韓國(guó)整形醫(yī)院，搶占“女性經(jīng)濟(jì)”，承租面積近800平方米。▼
世界上第一個(gè)醫(yī)療保健商業(yè)中心迪拜健康城是世界上第一醫(yī)療保健商業(yè)中心。這個(gè)投資了8億美元的項(xiàng)目，設(shè)有醫(yī)學(xué)院、護(hù)士學(xué)校、生命科學(xué)研究中心及40家診所，并配備健康療養(yǎng)院、運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)館等140多家商業(yè)醫(yī)療護(hù)理中心，面積達(dá)12000平方米。▼
國(guó)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目醫(yī)療業(yè)態(tài)承租面積、租金一覽
數(shù)據(jù)來(lái)源：贏商網(wǎng)大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)中心（數(shù)據(jù)采集于2015年9月，因市場(chǎng)變化存在不可控因素，僅供參考）
醫(yī)療業(yè)態(tài)主要以?？圃\所、體檢中心、中醫(yī)養(yǎng)生、醫(yī)療美容、月子中心5大業(yè)態(tài)為主。根據(jù)RET睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心《新興業(yè)態(tài)研究報(bào)告》顯示，購(gòu)物中心的醫(yī)療診所已成為必備業(yè)態(tài)，平均每個(gè)購(gòu)物中心至少擁有2個(gè)醫(yī)療服務(wù)商。其中，齒科、體檢中心、中醫(yī)養(yǎng)生更受歡迎。
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