【案件梗概】甲男乙女2010年1月1日結(jié)婚，2012年1月1日雙方訂立《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》，協(xié)議“某處房產(chǎn)所有權(quán)由男女雙方共同所有，由甲男為房屋所有權(quán)人，乙女作為共有人登記，雙方分別享有50%的產(chǎn)權(quán)份額”，該協(xié)議經(jīng)公證處公證。經(jīng)查該房產(chǎn)本身系由甲男父母購買并于婚前贈與男方個(gè)人，登記于男方名下的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2013年1月1日甲男乙女協(xié)議離婚，簽訂《離婚協(xié)議》，協(xié)議“雙方共同擁有住房一套，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)歸女方所有?！?013年5月1日，甲男以離婚協(xié)議對房屋的處分實(shí)為贈與行為為由，主張撤銷贈與，同時(shí)乙女提出反訴請求根據(jù)離婚協(xié)議約定對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更登記。

【訴訟請求】本訴：本訴原告、反訴被告（甲男）：請求撤銷其對妻子乙女就涉案房屋所有權(quán)的贈與行為。反訴：反訴原告、本訴被告（乙女）：請求丈夫甲男履行離婚協(xié)議，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶登記。

【請求權(quán)基礎(chǔ)規(guī)范】本訴原告甲男：1.《婚姻法解釋三》第6條之規(guī)定：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理?！?strong>2.《合同法》第186條第1款之規(guī)定：“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！钡?87條：“贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理登記有關(guān)手續(xù)?！?strong>反訴原告乙女：1.《婚姻法》第19條第1款之規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！痹摋l第2款之規(guī)定：“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。”2.《婚姻法解釋二》第8條第2款之規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力?！?/p>

【訴訟主張】本訴原告甲男：1.爭議房屋系甲男婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2.對離婚協(xié)議內(nèi)容真實(shí)性認(rèn)可——即約定爭議房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并全部歸乙女所有；3.認(rèn)為離婚協(xié)議的約定屬于對房屋不動產(chǎn)的贈與；4.不動產(chǎn)贈與未完成變更登記，故該贈與可以撤銷。反訴原告乙女：1.經(jīng)公證的《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》明確約定爭議房屋所有權(quán)由甲男、乙女共同所有，雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)份額；2.離婚協(xié)議第三條約定：“雙方共同擁有住房一套，在某處涉案房屋，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)歸女方所有?！?/p>

【法院判決】一、對本訴原告撤銷其持有的爭訟房屋50%產(chǎn)權(quán)份額對本訴被告的贈與，予以確認(rèn)；二、駁回本訴原告撤銷對本訴被告持有的爭訟房屋50%產(chǎn)權(quán)份額贈與的確認(rèn)請求；三、反訴被告協(xié)助反訴原告辦理所持50%產(chǎn)權(quán)份額共有登記，于本判決生效之日起十五日內(nèi)履行完畢；四、駁回反訴原告要求反訴被告履行所持份額轉(zhuǎn)讓登記的訴訟請求。

【法院總結(jié)爭議焦點(diǎn)】離婚協(xié)議中“涉案房屋現(xiàn)產(chǎn)權(quán)歸女方所有”的約定，系本訴原告甲男對本訴被告乙女的贈與行為，還是雙方離婚時(shí)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割行為。

【裁判理由簡述】

一、針對本訴原告甲男的訴訟請求：首先?，《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》經(jīng)公證處公證，系雙方真實(shí)意思表示，對雙方均具有約束力。依該協(xié)議約定，爭訟房屋有雙方共同所有，各自享有50%的產(chǎn)權(quán)份額。依《婚姻法》第19條之規(guī)定，一方持有的產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)歸其個(gè)人所有，應(yīng)屬份額持有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原告認(rèn)為約定涉案房屋所有權(quán)歸被告所有（個(gè)人認(rèn)為這里法官想說的是“共有”，即從甲男婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定為甲男、乙女共同所有的第一層事實(shí)），是對被告的贈與行為，其有權(quán)撤銷，但并未就此提供證據(jù)證實(shí)。且雙方所簽訂《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》依法公證，即便主張的贈與行為成立，仍因《合同法》第一百八十六條關(guān)于公證贈與不可撤銷的規(guī)定而無法主張撤銷贈與行為，故對原告主張撤銷贈與請求中包含的在《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》中已經(jīng)贈與被告的50%部分的請求，法院依法不予支持。其次，根據(jù)上述夫妻財(cái)產(chǎn)約定，一方享有的份額，應(yīng)屬份額持有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方物權(quán)要求分割。因而，雙方在離婚協(xié)議中約定訴爭房屋現(xiàn)產(chǎn)權(quán)歸女方所有的約定，其處分性質(zhì)應(yīng)是本訴原告甲男將自己持有的50%的份額對被告乙女的贈與行為。故根據(jù)《合同法》第一百八十六條之規(guī)定及《物權(quán)法》第九條之規(guī)定，本訴原告甲男將其50%的房屋份額在離婚時(shí)贈與本訴被告乙女，尚未辦理物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，依法不發(fā)生效力。其撤銷贈與，符合法律規(guī)定，本院予以支持。

二、針對反訴原告乙女的訴訟請求：（由于上述法院認(rèn)定乙女享有房屋50%的份額），故對反訴原告乙女要求反訴被告甲男協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的反訴請求，反訴被告應(yīng)當(dāng)依照雙方《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》約定，將反訴原告乙女登記為房屋共有人，對反訴被告甲男所贈與的份額，因反訴被告甲男已經(jīng)撤銷，法院依法不予支持。

綜上，本案原、被告訴爭的房屋，雙方各自享有50%的產(chǎn)權(quán)份額。就其分割，雙方可以自行協(xié)商，亦可另行依法主張權(quán)利。

【裁判依據(jù)】《婚姻法》第19條第1款、第2款、《合同法》第186條、《婚姻法司法解釋三》第6條、《民事訴訟法》第64條第1款、《民訴法解釋》第90條。

【判例之我見】首先，對于本案屬于何種訴訟應(yīng)當(dāng)事先明確，本訴原告請求撤銷其對被告贈與房屋的行為，該權(quán)利屬撤銷權(quán)，亦因其單方行使便可消滅法律關(guān)系，故依次權(quán)利作為請求權(quán)基礎(chǔ)提起的訴訟，屬形成之訴，或?yàn)樽兏V。但判決主文第一項(xiàng)卻表述為“……，予以確認(rèn)?！辟浥c合同中贈與人的撤銷權(quán)行使是否應(yīng)當(dāng)通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出，主流觀點(diǎn)傾向于需要，但即便屬于任意撤銷權(quán)由當(dāng)事人行使，此時(shí)當(dāng)事人仍是將該權(quán)利訴至法院請求法院判決某法律關(guān)系的消滅，此時(shí)法院的判決表述為“某一行為的撤銷，予以確認(rèn)”，有確認(rèn)之訴之嫌，實(shí)難理解。其次，法院對本訴原告所有的涉案房屋所有權(quán)的兩次處分進(jìn)行了認(rèn)定，一是在《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》中本訴原告甲男將其個(gè)人所有的房屋約定為夫妻二人共同所有，各占50%的份額。二是在《離婚協(xié)議》中對涉案房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)歸女方所有。對后者法院認(rèn)為離婚協(xié)議的表述其本質(zhì)上是表明甲男將其享有的對房屋50%的產(chǎn)權(quán)贈與給了乙女，故贈與行為在不動產(chǎn)尚未變更登記前，權(quán)利人即甲男有權(quán)單方撤銷?？捎腥さ氖?，如果這樣理解，在同樣是沒有變更登記的情況下，甲男在第一次夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議中難道不也是將本身其擁有100%產(chǎn)權(quán)的房屋讓渡出50%的份額給他的妻子嗎？也許有人會說，法院已經(jīng)查明在先的50%的贈與是經(jīng)過公證的，所以不得撤銷，而后的贈與未經(jīng)公證，也沒有經(jīng)變更登記，故后者可以撤銷。但我認(rèn)為，該判決對《夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書》和《離婚協(xié)議》以及其中關(guān)于財(cái)產(chǎn)歸屬約定的性質(zhì)作出了錯(cuò)誤的理解與定性。試想在所有的夫妻之間，對婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或者婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方在婚前或者婚后進(jìn)行約定歸屬形成的協(xié)議，都將被視為一個(gè)集家庭財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)為大成的贈與合同，我的贈給你，你的贈給我，我們共同的之中我的那部分贈給你，你的贈給我……然后各方都享有任意撤銷權(quán)，那么只要贈與財(cái)產(chǎn)（動產(chǎn)）沒有交付、（不動產(chǎn)）沒有變更登記，哪怕離婚協(xié)議寫的天花亂墜、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議寫的頭頭是道，如果沒有公證，終究是一份隨時(shí)可以反悔的諾言。那么《婚姻法解釋（二）》第9條第1款：“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。第2款 人民法院受理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求?！边@些規(guī)定都可以見鬼去了！想要反悔財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的當(dāng)事人完全可以不顧1年的時(shí)間限制，也可以不考慮訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)有無“欺詐、脅迫”情形，直接將雙方的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議搖身一變成為“贈與合同”，再使用贈與合同任意撤銷權(quán)，便可輕松取回房產(chǎn)、土地、股權(quán)等一切需要登記變更才能取得所有權(quán)的財(cái)物，那法律還作上述規(guī)定干什么呢?所以我認(rèn)為，贈與合同系將自己所有的物之所有權(quán)無償讓與給他人的行為，而離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容系將夫妻共有的財(cái)物進(jìn)行分配的行為，前者是“由我的”轉(zhuǎn)變?yōu)椤澳愕摹?，后者是由“我們的”分為“你的”和“我的”，而且本案關(guān)于爭訟房屋的權(quán)利歸屬，應(yīng)認(rèn)為系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原因是在夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書中，甲男將個(gè)人婚前房屋明確約定為夫妻共同所有，各占50%的份額，請注意，“夫妻共同所有”可以是共同共有，也可以是按份共有，而在僅有兩人對標(biāo)的物享有權(quán)利且各占50%份額的時(shí)候，無法確定是前者還是后者，因?yàn)閮扇斯餐灿袃?nèi)部實(shí)際上也是按照各占50%認(rèn)定，當(dāng)然只有在共同共有關(guān)系破裂時(shí)才會談及份額。然《物權(quán)法》第103條之規(guī)定：“共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。”這里我認(rèn)為在夫妻這樣具有家庭關(guān)系的場合下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定二人對該房屋系共同共有。共同共有人對共有的財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)，每一個(gè)共有人對共有財(cái)產(chǎn)均享有同一個(gè)完整的所有權(quán)，故不存在相互贈與份額一說，判決認(rèn)為份額可以撤銷，因?yàn)闆]有辦理過戶登記，這是在二人共有的場合，但如果系三人、四人甚至更多人共有的場合，其中兩個(gè)共有人“贈與份額”的，請問該如何履行贈與合同規(guī)定的“變更登記”呢？這里的贈與份額該如何實(shí)現(xiàn)呢？是除去一個(gè)共有人嗎？那受贈份額的共有人以何表明其比另外兩個(gè)共有人的“份額”更多呢？總而言之，在婚姻糾紛的場合下，夫妻之間的夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議以及離婚協(xié)議當(dāng)中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)首先尊重當(dāng)事人的意思表示，即應(yīng)以書面記載的財(cái)產(chǎn)分配意思為主，確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，不應(yīng)將財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議理解稱贈與合同，還是“份額”的贈與。最后，判決對反訴原告乙女的訴訟請求在理解上也有偏差，反訴原告乙女要求判決甲男依照雙方離婚協(xié)議的約定，協(xié)助履行過戶登記義務(wù)，這里結(jié)合訴辯主張可以很明確，乙女要求的是希望判決判決離婚協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)歸女方的內(nèi)容合法有效，并要求甲男協(xié)助將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙女名下?？膳袥Q主文第三、四項(xiàng)卻以：“三、反訴被告協(xié)助反訴原告辦理所持50%產(chǎn)權(quán)份額共有登記，于本判決生效之日起十五日內(nèi)履行完畢；四、駁回反訴原告要求反訴被告履行所持份額轉(zhuǎn)讓登記的訴訟請求。”作為回應(yīng)。第三項(xiàng)并非反訴原告的訴訟請求，第四項(xiàng)同樣也不是。這種拆分式的理解“產(chǎn)權(quán)”和“過戶登記”，實(shí)在感覺是答非所問，如果法官堅(jiān)持自己的理解，則應(yīng)該判決駁回反訴原告乙女的訴訟請求。