|
近幾年，旅游地產(chǎn)發(fā)展火熱，深圳華僑城、廣州長隆先后當(dāng)?shù)厥袌鲞M(jìn)行跨區(qū)域擴(kuò)張，恒大地產(chǎn)、萬達(dá)地產(chǎn)紛紛涉足綜合性旅游地產(chǎn)項目。該文介紹了萬達(dá)、恒大、華僑城、華潤、觀瀾湖5大地產(chǎn)開發(fā)商13個旅游綜合體項目，解讀其商業(yè)形態(tài)構(gòu)建。
武漢楚河漢街是萬達(dá)集團(tuán)投資500個億巨資建造的“武漢中央文化區(qū)”一部分，項目總建面340萬㎡，漢街規(guī)劃面積約18萬㎡，按照文化、旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住五大功能規(guī)劃設(shè)計。項目圍繞楚河漢街設(shè)置了八大文化項目，分別是劇場、電影城、電影文化公園、名人廣場、大戲臺、蠟像館、文華書城、畫廊，實(shí)現(xiàn)以文化產(chǎn)業(yè)帶動商業(yè)發(fā)展，打造世界文化旅游項目。▼萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)位于西雙版納景洪市西北部，項目占地5.3平方公里，由萬達(dá)集團(tuán)斥巨資在西雙版納傾力打造，借助西雙版納獨(dú)特的人文風(fēng)情和得天獨(dú)厚的氣候環(huán)境打造了獨(dú)具特色的西雙版納國際度假區(qū)項目。整個項目共分為七大業(yè)態(tài)，分別為：主題公園，雨林體育探險公園，商業(yè)中心，傣秀劇院，三甲醫(yī)院，高端酒店群和旅游新城。▼長白山國際度假區(qū)是一個集旅游、會議、休閑、商業(yè)、娛樂等功能于一體的山地度假綜合體，被規(guī)劃為滑雪場、高端度假酒店群、高爾夫球會、旅游小鎮(zhèn)等5個主要功能區(qū)。其歐洲小鎮(zhèn)與滑雪服務(wù)中心、星級酒店群有機(jī)結(jié)合，同時根據(jù)不同的項目，再配合以文化商業(yè)和旅游的要素，如商業(yè)街、美術(shù)館、博物館、醫(yī)療、教育中心等等，形成了集“主題項目+商業(yè)地產(chǎn)+酒店+住宅+文化產(chǎn)業(yè)+百貨業(yè)”于一體的復(fù)合旅游地產(chǎn)模式。▼南昌萬達(dá)城位于南昌市九龍湖新區(qū)，總投超過400億元人民幣，占地4000余畝，總建筑面積475萬平方米，是江西省近三十年來最大的投資項目。
該項目擁有全球最大的室內(nèi)海洋館、大型舞臺秀、科技電影樂園、大型室外主題公園、國際度假酒店群、濱湖酒吧街等娛樂項目的文化中心單元。除南昌外，在哈爾濱、合肥、無錫三地分別建造規(guī)劃布局相類似的萬達(dá)文化旅游城。▼
項目占地376萬平方米、總建筑面積540萬平方米。涵蓋旅游、商業(yè)、休閑等多種功能，囊括了影視產(chǎn)業(yè)園、電影博物館、影視會展中心、汽車極限秀、萬達(dá)文化旅游城、度假酒店群、游艇俱樂部、國際醫(yī)院等8個重點(diǎn)項目，將打造影視拍攝、影視制作、影視會展、影視旅游綜合功能的全產(chǎn)業(yè)鏈。▼ 
深圳東部華僑城，占地近9平方公里，由華僑城集團(tuán)斥資35億元精心打造，是國內(nèi)首個集休閑度假、觀光旅游、戶外運(yùn)動、科普教育、生態(tài)探險等主題于一體的大型綜合性國家生態(tài)旅游示范區(qū)。項目主要包括大峽谷生態(tài)公園、茶溪谷休閑公園、云海谷體育公園、大華興寺、主題酒店群落、天麓大宅等六大板塊，是多個主題于一體的綜合性都市型山地主題休閑度假區(qū)。
北京恒大世紀(jì)旅游城，是華北地區(qū)獨(dú)一無二的原生態(tài)休閑度假城。該項目傳承歐陸新古典主義建筑風(fēng)格，獨(dú)創(chuàng)“6+1”國際一流功能配套模式：超白金五星級酒店+國際會議中心+全功能運(yùn)動中心+中西飲食中心+娛樂中心+頂級健康中心+大型商業(yè)中心。目前，恒大世紀(jì)旅游城已經(jīng)在廣東、重慶、天津、武漢、成都、濟(jì)南、石家莊、南京、昆明、海南、啟東、烏魯木齊等全國多個省市布局20余處，致力于成為中國規(guī)模最大、檔次最高、功能最全，集酒店、會議、運(yùn)動、文化、餐飲、娛樂、健康、商業(yè)于一體的原生態(tài)國際旅游度假勝地。恒大海上威尼斯水城集酒店、會議、飲食、娛樂、運(yùn)動、保健與商業(yè)于一體的超大型綜合旅游度假居住區(qū)。項目建設(shè)用地規(guī)劃總用地面積為8967.9畝，總建筑面積為119.5萬㎡。以水為特色打造東方威尼斯，各個組團(tuán)甚至住宅均以水系為主體貫通相連。以水岸、水域、水體為中心的園區(qū)規(guī)劃理念，用不同風(fēng)格情趣的水岸空間組合出多姿多彩的建筑空間，生動地演繹出威尼斯水城的居住情懷。▼海南萬寧石梅灣旅游度假區(qū),集高端度假酒店群、度假別墅、度假公寓、購物、餐飲、健檢養(yǎng)生、特色水療、人文藝術(shù)、海洋運(yùn)動于一體的國際性生態(tài)型熱帶濱海旅游度假區(qū)。
項目總投資50億元，項目規(guī)劃三個功能分區(qū)：游客度假區(qū)、貴賓度假區(qū)及輔助設(shè)施區(qū)；八個各具特色的度假小區(qū)：棕影湖區(qū)、山谷湖景區(qū)、生態(tài)和文化吸引區(qū)、海洋活動中心、海濱休閑區(qū)、山谷運(yùn)河區(qū)、海濱景區(qū)及生態(tài)島區(qū)。觀瀾湖高爾夫球會橫跨深圳、東莞，成立于1992年， 先后投資50億港幣，總占地面積20平方公里。是集運(yùn)動、商務(wù)、養(yǎng)生、旅游、會議、文化、美食、購物、居住等為一體的國際休閑旅游度假區(qū)。
觀瀾湖高爾夫球會擁有世界十二大高爾夫巨星設(shè)計的球場、高爾夫別墅群、亞洲第一大鄉(xiāng)村俱樂部、觀瀾湖水療度假酒店、國際會議中心、大衛(wèi)利百特高爾夫?qū)W院和辛迪瑞學(xué)院、亞洲第一大水療中心、特色薈萃的中西美食及多種休閑設(shè)施。觀瀾湖新城是深圳市第一個橫跨深圳、東莞雙城的“HOPSCA”國際城市綜合體項目，其匯聚酒店(H)、商務(wù)(O)、休閑(P)、購物(S)、文化(C)及創(chuàng)意(A)六大功能，為海內(nèi)外賓客和深莞港居民提供一站式國際化的購物、娛樂、休閑生活新體驗(yàn)。▼觀瀾湖蘭桂坊·?？诳偼顿Y20億元，是集購物、娛樂、餐飲及文化于一身的世界級大型綜合旅游項目。項目設(shè)五大主題亮點(diǎn)：蘭桂坊娛樂街區(qū)、戶外主題購物娛樂長廊東方匯、國際高端品牌時尚大道、每晚呈獻(xiàn)光影表演的石礦湖、麗思卡爾頓、萬麗和Hard Rock三家五星級酒店，給?？诼糜涡蓍e市場帶來全新的的一站式度假體驗(yàn)。▼
|
