騰訊大粵房產(chǎn)訊 商鋪投資回報率高，甚至還有著“一鋪養(yǎng)三代”的說法，其投資價值已獲得越來越多投資者的認同。尤其是隨著珠海城市的高速發(fā)展，特別是中高端房地產(chǎn)開發(fā)、橫琴經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃，以及自身豐富的旅游發(fā)展，珠海作為珠江西岸的城市中心、連接港澳地區(qū)重要咽喉，近幾年來備受國外知名品牌零售商關注，吸引了粵港澳廣大投資客的目光，投資價值與前景不斷攀升。自2011年年底開始，珠海商鋪投資市場熱潮涌動，珠海主城區(qū)迎來了新一波商鋪投資熱潮。

調(diào)控重拳密集下的商鋪投資前景

據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)珠海分公司市場研究部數(shù)據(jù)顯示，五一期間，市區(qū)項目成交僅為28套。房展期間市區(qū)9盤共計成交迎接到訪客戶300批，而意向成交和世紀成交共計僅114套，實際成交量則更少，不少投資者的目光已經(jīng)轉(zhuǎn)向商鋪投資。

珠海市內(nèi)零售商業(yè)目前主要呈現(xiàn)出區(qū)域分割格局，還未形成城市商業(yè)中心體系。然而從從香港、上海、北京、廣州、深圳等商業(yè)較為發(fā)達的城市來看，擁有更舒適的購物環(huán)境、提供一站式消費服務并帶來特色購物體驗的新型購物中心已成為潮流。珠海隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和市民收入水平的不斷提升，其商業(yè)將在未來幾年進入到這一發(fā)展階段，綜合體購物中心的商業(yè)形態(tài)也將逐步成為主流。