保險大鱷的相繼殺入，令商業(yè)化的“社區(qū)養(yǎng)老”理念以前所未有的速度在中國滲透。

6月12日，國內最大壽險公司中國人壽（601628）正式揭開其首個養(yǎng)老社區(qū)項目的面紗——座落于蘇州的陽澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)，一期總建筑面積達到11萬平方米，中國人壽將聯手美國最大的非上市養(yǎng)老運營管理機構魅力花園公司(Merrill Gardens)，將該項目建成一個囊括

“健康文化、養(yǎng)老康復、活力養(yǎng)生、頤養(yǎng)天年”四大功能在內的復合型養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)，目標鎖定高端客戶群。

與該養(yǎng)老項目完全對接的專屬保險計劃，“國壽頤享金生年金保險(分紅型)”也于12日一并問世。據介紹，該計劃以老年人的“私人訂制”、“專款專用”的養(yǎng)老資產作為明確的定位，投保人不僅年年領取按一定比例返還的生存金及高額養(yǎng)老金，還可在滿期后領取祝壽金。值得一提的是，投保人每年都享有紅利分配權，若客戶樂意將生存金、滿期金、紅利金一并轉入萬能賬戶，有望實現更高收益，在最大程度上兼顧養(yǎng)老、理財兩大需求。

與先期探路的保險公司做法相仿，中國人壽將《養(yǎng)老社區(qū)入住資格確認書》作為養(yǎng)老社區(qū)與保單對接的載體，對選擇入住中國人壽養(yǎng)老社區(qū)的客戶在未來的“保證入住權、優(yōu)先入住權、價格優(yōu)惠權、體驗式入住權”等權益方面進行了明確。由此，看似截然獨立的保險合同與入住資格確認書背后，實現了虛擬金融產品與實體養(yǎng)老服務的緊密結合，“一攬子”解決了客戶的養(yǎng)老問題。

由此，中國人壽正式推出了“保險計劃+養(yǎng)老實體”的復合型養(yǎng)老養(yǎng)生產品形態(tài)。當日，中國人壽集團旗下壽險公司副總裁許恒平、國壽投資公司總裁王軍輝與該項目首單客戶簽署了“頤享金生”保險合同及國壽蘇州陽澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)入住資格確認書。作為某化工企業(yè)的技術總監(jiān)，該首單客戶是一位年輕的“90后”，因高度認同“健康管理+養(yǎng)老養(yǎng)生”理念，為自身購買十年期交、年交30萬元的“頤享金生”產品，也為其母拿到了首份中國人壽養(yǎng)老社區(qū)入住資格確認書。

按照中國人壽的戰(zhàn)略構想，養(yǎng)老社區(qū)建設將立足于實現健康醫(yī)療產業(yè)投資、健康養(yǎng)老服務、保險三方的有效結合，推動保險建立旨在滿足客戶健康養(yǎng)老需求的綜合服務體系，借助自身資金、技術和人才優(yōu)勢，籌備成立注重醫(yī)養(yǎng)結合的專項產業(yè)基金。

隨著中國城鎮(zhèn)化推進和“老齡社會”到來，消費者對健康養(yǎng)老服務的消費需求正日益呈現出多元化的趨勢，商業(yè)保險公司相繼搶灘商業(yè)化養(yǎng)老社區(qū)投資項目。以中國人壽為例，其投資養(yǎng)老社區(qū)的步伐在近兩年明顯加快。2014年11月1日，中國人壽健康養(yǎng)老體驗中心，也是目前國內最大規(guī)模的健康養(yǎng)老展示平臺于北京大興區(qū)正式開館，中國人壽“三點一線、四季長青”養(yǎng)老養(yǎng)生戰(zhàn)略布局于當日首次公諸于眾：蘇州陽澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項目、天津空港醫(yī)養(yǎng)結合項目于2013年、2014年先后落地，北京大興星牌健康管理綜合體、三亞健康休閑養(yǎng)老項目陸續(xù)提上日程……針對不同類型的養(yǎng)老需求，中國人壽計劃在不同區(qū)域分別展開試點，著眼于全國性布局、產業(yè)鏈延伸和特定的消費人群定位，形成休閑養(yǎng)生、健康管理、康復理療、醫(yī)療看護等多種業(yè)態(tài)的全國性連鎖布局，滿足用戶定居式、暫居式、候鳥式、旅游式及分時度假等多樣性居住使用需求，其意欲打造“大資管、大健康、大養(yǎng)老”定位下大保險生態(tài)圈的意圖，赫然顯現。

“養(yǎng)老社區(qū)將采用美國成熟的養(yǎng)老社區(qū)運營經驗，結合我國具體國情，根據客戶休閑養(yǎng)老、康復養(yǎng)老、醫(yī)療養(yǎng)老的基本需求，圍繞居家、機構、社區(qū)建立起連續(xù)的服務網絡，形成三位一體全新養(yǎng)老模式，展開以活力養(yǎng)老、協助生活、專業(yè)護理、記憶障礙為核心的完整、專業(yè)、可持續(xù)的產品及服務體系?！眹鴫弁顿Y控股有限公司副總裁楊華良介紹稱，目標是為客戶提供“醫(yī)、食、住、行、文、娛、思、享、養(yǎng)”全生命周期的專業(yè)化、個性化服務，為其構建“老有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，老有所學，老有所享，老有所樂，老有所用”的晚年生活。