摘要：【市住房城鄉(xiāng)建設委】[歡迎您參與《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》立法調查]北京市人大常委會、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)18:30:43 計局北京調查總隊邀請您參與《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》立法調查。您的參與將為了解我市無房家庭居住現(xiàn)狀，摸清實際需求提供重18:34:16 要參考。真誠期待您的參與，祝您早日實現(xiàn)安居夢。請單擊鏈接答題：http:///s/55373d0ce b0e5b73be000006 2015-5-25 18:38:17

　　未來，北京（樓盤）市保障房的政策走向將受到大數(shù)據(jù)的支撐和影響。記者昨日從北京市住建委獲悉，《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》（以下簡稱《條例》）立法調查工作將全面啟動，北京市相關部門將在未來的1個月對北京城鎮(zhèn)戶籍無房家庭的住房現(xiàn)狀及相關基本情況進行摸底調查。

　　在分析人士看來，這份調查的結果不僅會對《條例》內容的最終敲定起到參考作用，甚至會影響北京市“十三五”時期的保障房規(guī)劃以及北京市未來的房地產調控思路。

　　調查細至房屋類型偏好

　　正如市住建委介紹，此次摸底調查將面向北京市城鎮(zhèn)戶籍無房家庭展開，調查內容詳細到家庭結構、收入水平、對房屋的區(qū)位偏好、交通便捷度偏好和對學校、醫(yī)院、超市、銀行等配套設施、甚至對保障房類型的偏好、對房屋要素偏好等。此次調查將由北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局調查總隊、北京市住建委等多個部門聯(lián)合承辦。

　　或影響“十三五”保障房走向

　　“從調查內容的細致程度可以窺見北京市相關部門的意圖，即對北京市城鎮(zhèn)戶籍無房家庭的結構、需求、收入、偏好等詳細信息做全面的掌握，這將使得《條例》的制定更加切實可行?！北本┦蟹康禺a法學會秘書長高喜善指出，《條例》是北京市首部住房保障地方法規(guī)，目前已向北京市人大常委會提交了二審稿，此次摸底調查將對即將到來的三審提供重要的參考依據(jù)，調查結果甚至會影響北京市“十三五”時期的保障房規(guī)劃走向。

　　“具體來說，未來保障房供應是以租為主還是以出售為主？租售比例為多少？出租和出售的價格設定在何范圍之內？北京市又將劃撥多少土地解決保障房？這些具體的問題都將以摸底調查結果為參考、以《條例》為依據(jù)?！备呦采迫缡钦f。

　　確保房地產調控的延續(xù)性

　　“實際上，基本住房有保障指的就是以保障房的供應來滿足低端家庭，也就是無房家庭的需求，而作為房地產市場中重要的一部分，保障房的供應量、供應產品類型也會直接影響中端及高端市場，換句話說，保障房政策會對普通商品房的市場帶來影響?！痹跇I(yè)內人士看來，摸底無房家庭將對《條例》最后內容的敲定提供依據(jù)和方向，而《條例》以地方法規(guī)的形式出臺會進一步確保房地產調控政策的延續(xù)性與穩(wěn)定性。

　　調查方式

　　此次調查采取網絡問卷的方式，調查問卷將在北京市人大常委會網站、首都之窗、市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網站以及官方微博“@安居北京”同步發(fā)布，市民可點擊以下鏈接在線完成答題。

　　手機版鏈接：http:///s/55373ca3eb0e5b35b7000007

　　電腦版鏈接：http:///s/55373d0ceb0e5b73be000006

　　調查核心問題

　　1.在選擇住房時，您最關注哪三項因素？

　　1）銷售價格/租賃價格

　　2）房屋建筑面積

　　3）戶型/朝向

　　4）與工作/學習單位的距離

　　5）地鐵/公交線路是否貫通

　　6）周邊是否建有學校

　　7）周邊有醫(yī)院、菜市場等生活配套設施

　　2.您希望新房的戶型是什么樣的？（單選題）

　　1）零居室

　　2）一居室

　　3）兩居室

　　4）三居室

　　5）其他

　　3.您所能接受的住房到單位的上班時間最長為多久？（單選題）

　　1）半小時以內

　　2）半小時-1個小時

　　3）1-1.5個小時

　　4）1.5-2個小時

　　5）2個小時以上

　　新聞鏈接

　　保障房新開工近2.7萬套

　　信報訊 （記者張一天）記者昨天從市住建委獲悉，截至4月底，北京新開工建設各類保障性住房近2.7萬套，完成全年任務的25.7%；基本建成（含竣工）3.8萬套，完成全年任務的47.9%。

　　為全面完成今年保障房建設任務，市住房保障工作領導小組與各區(qū)縣均簽訂工作目標責任書，簽訂率達到100%。

　　2014年至今，北京累計啟動各類保障房分配6.3萬套。截至4月底，共新增組織完成各類保障性住房入住2274套。

　　據(jù)介紹，2007年以來，全市累計受理各類保障房申請40.6萬戶，審核通過39.8萬戶，累計取消資格4.9萬戶。目前北京經適房、限價房尚未落實房源的家庭還有5.7萬戶，各區(qū)縣正在加大房源籌集力度，力爭2015年年底前基本落實房源。除新建房源外，各區(qū)縣積極通過富余定向安置房對接公開搖號、合作型保障房試點、市場化公租房、自住房等多種方式擴大房源供應，滿足不同家庭需求。

　　東城和西城率先對參加2015年底前配售的所有家庭進行集中資格復核和搖號排序，項目成熟并意向登記后依次通知選房簽約，最大程度減少搖號工作組織次數(shù)，提高分配效率。

　　轉租公租房9起違規(guī)被糾正

　　信報訊 （記者張一天）市保障房投資中心日前通報，今年本市已經發(fā)現(xiàn)了9起公租房違規(guī)轉租、私下調房的事件，都已經得到處理。住房保障部門表示，將通過入戶調查、監(jiān)控中介網站等方式，防止公租房被挪作他用。

　　投資中心數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月底，北京市投資中心持有并投入運營的公租房已入住12167戶。目前，北京市已給3097戶享受廉租補貼的廉租房家庭發(fā)放了補貼2661萬元；公租房租金補貼發(fā)放7562戶，發(fā)放補貼金額11872萬元。租金收繳方面，累計應收租金3.45億元，實收租金3.32億元，租金收繳率為96.23%；欠繳租金0.13億元，占比3.77%。

　　另外，管理部門通過定期對公租房進行入戶調查、中介網站查詢、接受舉報等措施，截至今年3月底，已經發(fā)現(xiàn)9戶轉租、私下調房家庭，現(xiàn)已糾正其違規(guī)行為。未來本市將進一步規(guī)范公租房使用監(jiān)管，確保公租房切實用于保障住房困難人群、保障社會公平。

　　信報記者 錢瑜 阿茹汗 張一天/文 /供圖