萬科的景觀施工圖審圖要點，一方面為合作的景觀設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù)，杜絕錯、漏、碰、缺等問題，另一方面可以提高景觀設(shè)計品質(zhì)和設(shè)計施工質(zhì)量。

以下景觀施工圖審圖要點依據(jù)萬科以往景觀工程設(shè)計及施工經(jīng)驗教訓總結(jié)，和國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范進行提煉，從硬景設(shè)計、種植設(shè)計、水電設(shè)計等方面分條細說。

【硬景設(shè)計】

一、總體設(shè)計要求

1.消防要求

總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計，注意人車分流；

高層建筑周圍宜設(shè)環(huán)形或沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道；盡端式消防車道應(yīng)設(shè)18m×18m回車場。

消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑：高層12m，多層9m。

消防車道最小寬度：登高面處6m，其它處4m，可做成隱性消防通道。

消防車道的坡度：登高面≯1％，其它處≯7％。

消防車道距建筑物距離宜≮5m。

2.流線設(shè)計

住宅出入口處應(yīng)設(shè)置人車分流專用通道；動靜態(tài)交通應(yīng)組織合理，通達性好，對居住不造成干擾。

當商住樓住戶大堂與流量大的商業(yè)服務(wù)空間臨近時，商業(yè)用房的貨運出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患。

3.無障礙設(shè)計

應(yīng)考慮無障礙設(shè)計，各內(nèi)容應(yīng)滿足規(guī)范或業(yè)主認可。

4.安全性考慮

水景、泳池邊界有否護欄或綠化處理，平臺臨界邊的護欄是否滿足規(guī)范及安全要求（高度要在1050㎜以上）。

汀步\小橋兩米內(nèi)水深不得超過500mm,否則就的設(shè)置欄桿,欄桿高度要求在1050㎜以上。

5.居住區(qū)道路寬度

6.道路及綠地最大坡度

二、總圖設(shè)計圖紙

1.圖紙目錄圖紙名稱與圖號要準確。

2.設(shè)計總說明要包含（不限于）以下內(nèi)容：

工程概況、設(shè)計依據(jù)、基本要求、土建構(gòu)造說明、灌溉給排水工程說明、電氣工程說明、種植工程說明、其他雜項。

3.總平面圖重點要求

所采用的底圖為最終確定的建筑規(guī)劃總平圖，并且各種建筑出地面部分已全部畫出，位置尺寸準確。

圖紙要涵蓋全部的設(shè)計范圍，無缺失漏畫。

圖紙中要包含所設(shè)計的全部硬質(zhì)景觀，且尺寸與大樣圖一致，位置準確。

正確的指北針與比例尺。

道路等要滿足規(guī)范等的要求。

4.索引平面圖

底圖是最終正確的景觀平面圖。

所有的硬質(zhì)景觀均有大樣詳圖索引，沒有漏標。

硬質(zhì)景觀索引無重復，索引圖號與后面對應(yīng)的索引詳圖號一致。

5.總平面放線網(wǎng)絡(luò)圖（坐標定位圖）、總平面放線尺寸圖

底圖是最終正確的景觀平面圖。

各硬質(zhì)景觀與道路廣場要給出準確的坐標定位，或圖紙給出易找的網(wǎng)絡(luò)定位原點。

各硬質(zhì)景觀與道路廣場要給出正確的尺寸標注，圓形、弧形要標明半徑（或直徑）并且還要給出圓心的坐標點，并且弧形還要標注出弧度。

6.鋪裝總平面

底圖是最終正確的景觀平面圖。

各道路廣場是否均注明了鋪裝面層所用材料的材質(zhì)（含尺寸、厚度、色彩）。不能完全注明材料的區(qū)域要給出大樣索引圖號，在大樣圖中標明所用材料的材質(zhì)。

各種鋪裝可采用不同的填充圖案加以區(qū)分，不同鋪裝分界處要畫出明確的分界線。

要給出物料統(tǒng)計表，列出各種鋪裝的面積及具體材質(zhì)。

7.豎向總平面圖

底圖是最終正確的景觀平面圖。

所標注的標高要統(tǒng)一，絕對禁止相對標高與絕對標高同時出現(xiàn)的情況。

場地標高與排水坡度不能有矛盾。

不能有標注錯誤。

所有場地不能有漏標。

各坡度是否滿足無障礙設(shè)計規(guī)范的要求。

水景深度、防護墻體是否滿足設(shè)計規(guī)范要求。

8.戶外家具平面布置圖

底圖是最終正確的景觀平面圖。

室外標志系統(tǒng)是否滿足物業(yè)要求。

室外休息坐椅、凳布置是否合理。

室外垃圾桶等布置是否滿足需要，位置安排是否合理，其選址應(yīng)注意減少混亂且方便易達。

三、節(jié)點詳圖

1.廣場道路鋪裝

道路要一次設(shè)計到位，避免糾紛。

廣場鋪裝以硬質(zhì)材料為主，形式及色彩搭配應(yīng)具有一定的圖案感，不宜采用無防滑措施的光面石材、地磚、玻璃等。廣場出入口應(yīng)符合無障礙設(shè)計要求。

廣場等處要給出做法或圖案大樣，如圖案中有異型的面層材料，要給出異型的面層材料的大樣圖（要標明詳細尺寸）。

除小園路外，道路應(yīng)設(shè)置路牙，避免草地高于路面，造成雨水泥水流到道路上，路牙高度一般100-150mm為宜。

道路、廣場的砼板要每隔4-6米留條伸縮縫。間隔60米應(yīng)留一脹縫。

要給出各種不同鋪裝及道路的剖面做法詳圖。

2.健身、游樂場所

健身運動、游樂場應(yīng)分散在住區(qū)、方便居民就近使用又不擾民的區(qū)域，不允許有機動車和非機動車穿越運動場地。

運動區(qū)應(yīng)保證有良好的日照和通風，地面宜選用平整防滑適于運動的鋪裝材料，同時滿足易清洗、耐磨、耐腐蝕的要求。

室外健身器材要考慮老年人的使用特點，要采取防跌倒措施。

兒童游樂場應(yīng)該在景觀綠地中劃出固定的區(qū)域，一般均為開敞式。游樂場地必須陽光充足，空氣清潔，能避開強風的襲擾。應(yīng)與住區(qū)的主要交通道路相隔一定距離，減少汽車噪聲的影響并保障兒童的安全。游樂場的選址還應(yīng)充分考慮兒童活動產(chǎn)生的嘈雜聲對附近居民的影響，離開居民窗戶10m遠為宜。

兒童游樂場周圍不宜種植遮擋視線的樹木，保持較好的可通視性，便于成人對兒童進行目光監(jiān)護。

兒童游樂場地面鋪裝最好用彈性材料，游戲場內(nèi)避免有堅硬的石頭等硬物，避免兒童受到傷害。

3.硬質(zhì)景觀小品

通常要有平面大樣、立面、剖面、及結(jié)構(gòu)剖面圖，如比較復雜的還應(yīng)該有細部做法大樣圖。

（1）便民設(shè)施

便民設(shè)施包括有音響設(shè)施、自行車架、飲水器、垃圾容器、座椅（具），以及書報亭、公用電話、郵政信報箱等。

音響設(shè)計外形可結(jié)合景物元素設(shè)計。音箱高度應(yīng)在0.4-0.8m之間為宜，保證聲源能均勻擴放，無明顯強弱變化。音響放置位置一般應(yīng)相對隱蔽。

自行車在露天場所停放，應(yīng)劃分出專用場地并安裝車架。自行車架分為槽式單元支架、管狀支架和裝飾性單元支架，占地緊張的時候可采用雙層自行車架，自行車架尺寸要滿足要求。

飲水器的高度宜在800mm左右，供兒童使用的飲水器高度宜在650mm左右，并應(yīng)安裝在高度100-200mm左右的踏臺上。

飲水器的結(jié)構(gòu)和高度還應(yīng)考慮輪椅使用者的方便。

垃圾容器分為固定式和移動式兩種。普通垃圾箱的規(guī)格為高60-2000px，寬50-1500px。放置在公共廣場的要求較大，高宜在2250px左右，直徑不宜超過1875px。

室外座椅（具）的設(shè)計應(yīng)滿足人體舒適度要求，普通座面高38-1000px，座面寬40-1125px，標準長度：單人椅1500px左右，雙人椅3000px左右，3人椅4500px左右，靠背座椅的靠背傾角為100-110°為宜。

座椅（具）材料多為木材、石材、混凝土、陶瓷、金屬、塑料等，應(yīng)優(yōu)先采用觸感好的木材，木材應(yīng)作防腐處理，座椅轉(zhuǎn)角處應(yīng)作磨邊倒角處理。

（2）信息標志：

各種標志應(yīng)確定統(tǒng)一的格調(diào)和背景色調(diào)以突出物業(yè)管理形象。

（3）欄桿、扶手：

欄桿大致按高度尺寸分為以下3種：

矮欄桿，高度為30-1000px，不妨礙視線，多用于綠地邊緣。也用于場地空間領(lǐng)域的劃分。

高欄桿，高度在2250px左右，有較強的分隔與攔阻作用。

防護欄桿，高度在100-3000px以上，超過人的重心，以起防護圍擋作用。一般設(shè)置在高臺的邊緣，可使人產(chǎn)生安全感。

扶手，設(shè)置在坡道、臺階兩側(cè)，高度為2250px左右，室外踏步級數(shù)超過了3級時必須設(shè)置扶手，以方便老人和殘障人使用。供輪椅使用的坡道應(yīng)設(shè)高度0.65m與0.85m兩道扶手。

（4）圍欄、柵欄

圍欄、柵欄具有限入、防護、分界等多種功能，立面構(gòu)造多為柵狀和網(wǎng)狀、透空和半透空等幾種形式。

圍欄一般采用鐵制、鋼制、木制、鋁合金制、竹制等。柵欄豎桿的間距不應(yīng)大于110mm。

圍欄、柵欄設(shè)計高度：

（5）擋土墻

擋土墻的形式根據(jù)建設(shè)用地的實際情況經(jīng)過結(jié)構(gòu)設(shè)計確定。

擋土墻必須設(shè)置排水孔，一般為3m2設(shè)一個直徑75mm的排水孔，墻內(nèi)宜敷設(shè)滲水管，防止墻體內(nèi)存水。

鋼筋混凝土擋土墻必須設(shè)伸縮縫，配筋墻體每30m設(shè)一道，無筋墻體每10m設(shè)一道。

（6）坡道

居住區(qū)道路最大縱坡不應(yīng)大于8％；園路不應(yīng)大于4％；自行車專用道路最大縱坡控制在5％以內(nèi)；輪椅坡道一般為6％；最大不超過8.5％，并采用防滑路面；人行道縱坡不宜大于2.5％。

（7）臺階

臺階的踏步高度（h）和寬度（b）是決定臺階舒適性的主要參數(shù)，兩者的關(guān)系如下：2h+b=60-150px為宜，一般室外踏步高度設(shè)計為300px-400px，踏步寬度750px-875px。

低于250px的高差，不宜設(shè)置臺階，可以考慮做成坡道。

臺階長度超過3米或需改變攀登方向的地方，應(yīng)在中間設(shè)置休息平臺，平臺寬度應(yīng)大于1.2m，臺階坡度一般控制在1/4-1/7范圍內(nèi)，踏面應(yīng)做防滑處理，并保持1％的排水坡度。

為了方便晚間人們行走，臺階附近應(yīng)設(shè)照明裝置，人員集中的場所可在臺階踏步上暗裝地燈。

（8）種植容器

花盆花草類盆深500px以上，灌木類盆深1000px以上，中木類盆深1125px以上?；ㄅ栌貌模瑧?yīng)具備有一定的吸水保溫能力，不易引起盆內(nèi)過熱和干燥。

樹池深度至少深于樹根球以下250mm。

4.雕塑

雕塑需雕塑廠家進行二次深化設(shè)計。

雕塑在布局上一定要注意與周圍環(huán)境的關(guān)系，恰如其分地確定雕塑的材質(zhì)、色彩、體量、尺度、題材、位置等，展示其整體美、協(xié)調(diào)美。

雕塑應(yīng)具有時代感，要以美化環(huán)境保護生態(tài)為主題，體現(xiàn)住區(qū)人文精神。以貼近人為原則，切忌尺度超長過大。更不宜采用金屬光澤的材料制作。

5.水景

水景設(shè)計應(yīng)結(jié)合場地氣候、地形及水源條件。根據(jù)設(shè)計確定適當?shù)姆浪绞健?/p>

（1）瀑布跌水

瀑布按其跌落形式分為滑落式、階梯式、幕布式、絲帶式等多種，并模仿自然景觀，采用天然石材或仿石材設(shè)置瀑布的背景和引導水的流向（如景石、分流石、承瀑石等），考慮到觀賞效果，不宜采用平整飾面的白色花崗石作為落水墻體。

為了確保瀑布沿墻體、山體平穩(wěn)滑落，應(yīng)對落水口處山石作卷邊處理，或?qū)γ孀髌旅嫣幚怼?/p>

瀑布因其水量不同，會產(chǎn)生不同視覺、聽覺效果，因此，落水口的水流量和落水高差的控制成為設(shè)計的關(guān)鍵參數(shù)，居住區(qū)內(nèi)的人工瀑布落差宜在1m以下。

跌水是呈階梯式的多級跌落瀑布，其梯級寬高比宜3∶2-1∶1之間，梯面寬度宜在0.3-1.0m之間。

（2）溪流

溪流分可涉入式和不可涉入式兩種。可涉入式溪流的水深應(yīng)小于0.3m，以防止兒童溺水，同時水底應(yīng)做防滑處理?？晒﹥和宜南?，應(yīng)安裝水循環(huán)和過濾裝置。不可涉入式溪流宜種養(yǎng)適應(yīng)當?shù)貧夂驐l件的水生動植物，增強觀賞性和趣味性。

溪流的坡度應(yīng)根據(jù)地理條件及排水要求而定。普通溪流的坡度宜為0.5％，急流處為3％左右，緩流處不超過1％。

溪流寬度宜在1-2m，水深一般為0.3-1m左右，超過0.4m時，應(yīng)在溪流邊采取防護措施（如石欄、木欄、矮墻等）。

溪流水岸宜采用散石和塊石，并與水生或濕地植物的配置相結(jié)合，減少人工造景的痕跡。

（3）大面積水池

一般在水深0.3-1.5m，為了防止陸上動物的侵擾，池邊平面與水面需保證有0.15m的高差。不足0.3m的淺水池，池底可做藝術(shù)處理，顯示水的清澈透明。水深如超過50㎝，岸邊必須加防護欄桿。

（4）噴泉

噴泉所用噴頭要適應(yīng)場所的需要。

6.亭廊等景觀構(gòu)架

（1）亭

亭的形式、尺寸、色彩、題材等應(yīng)與所在居住區(qū)景觀風格相適應(yīng)、協(xié)調(diào)。亭的高度宜在2.4-3m，寬度宜在2.4-3.6m，立柱間距宜在3m左右（設(shè)計有特殊需要的除外）。

木制涼亭應(yīng)選用經(jīng)過防腐處理的耐久性強的木材。

圖紙要有完整的平面大樣、立面、剖面、結(jié)構(gòu)及細部大樣做法圖。

平面大樣圖中要注明詳細尺寸，通常應(yīng)該有頂平面圖、底平面圖，底平面圖中還應(yīng)該注明地面飾面材料。

立面、剖面圖中應(yīng)包含詳細尺寸，所用材料及做法。

結(jié)構(gòu)圖應(yīng)包含柱子的基礎(chǔ)做法，如為混凝土結(jié)構(gòu)的亭子，還應(yīng)該明確柱梁等的配筋。

（2）廊

廊的寬度和高度設(shè)定應(yīng)按人的尺度比例關(guān)系加以控制，避免過寬過高，一般高度宜在2.2-2.5m之間，寬度宜在1.8-2.5m之間。

圖紙要有完整的平面大樣、立面、剖面、結(jié)構(gòu)及細部大樣做法圖。

各圖紙應(yīng)按需要標明準確的尺寸、材料及做法。

（3）棚架

棚架高宜2.2-2.5m，寬宜2.5-4m，長度宜5-10m，立柱間距2.4-2.7m。

棚架下應(yīng)設(shè)置供休息用的椅凳。

圖紙要有完整的平面大樣、立面、剖面、基礎(chǔ)做法、整體結(jié)構(gòu)及細部大樣做法圖，各圖紙要標明準確的尺寸、材料及做法。

（4）膜結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)及詳細做法要由專業(yè)廠家二次設(shè)計。

居住區(qū)內(nèi)的膜結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)適應(yīng)周圍環(huán)境空間的要求，不宜做的過于夸張，位置選擇需避開消防通道。

膜結(jié)構(gòu)的懸索拉線埋點要隱蔽并遠離人流活動區(qū)。

膜結(jié)構(gòu)一般為銀白反光色，醒目鮮明，因此要以藍天、較高的綠樹，或顏色偏冷偏暖的建筑物為背景，形成較強烈的對比。

【種植設(shè)計】

一、總體設(shè)計要求：

1.設(shè)計的基本要求

植物配置要有足夠的層次，除設(shè)計特殊要求外，一般都要有大喬木-小喬木-花灌木-修建球類、地被-草坪等五個層次。

除銷售要求必須設(shè)計為歐式風格的幾何圖案外，一般要設(shè)計為自然式種植，以顯現(xiàn)生態(tài)。

綠地率要達到規(guī)范要求。

充分發(fā)揮植物的各種功能和觀賞特點，合理配置，常綠與落葉、速生與慢生相結(jié)合。

要注重種植位置的選擇，以免影響室內(nèi)的采光通風和其他設(shè)施的管理維護。

植物品種的選擇要在統(tǒng)一的基調(diào)上力求豐富多樣。

2.苗木選用要求

選用的植物要適應(yīng)本地氣候與土壤。并且多選用本地區(qū)生長或易找的植物，以控制成本。

多數(shù)為無需修剪或易修剪的植物。

選用不易染病蟲害的植物。

選用無毒、無難聞氣體揮發(fā)的植物。

如有由刺、落果的植物，其布置要考慮對人體可能造成的傷害，盡量布置在行人不易接近的地方。

基地內(nèi)原有植物盡量留用。

3.植物與地下管線的距離要求（指外沿到喬灌木中心距離單位M）

4.植物與建筑物、構(gòu)筑物的最小間距單位M

二、具體圖紙

1.植物材料表

圖紙中應(yīng)注明的規(guī)格、數(shù)量是否全面。

喬木規(guī)格應(yīng)注明：高、冠幅、胸徑，如果是行道樹還要注明最低要求的分枝點。

灌木規(guī)格應(yīng)注明：高、冠幅、地徑

地被要標明：高、冠幅、每平米種植數(shù)量、修剪要求

蔓生植物要注明枝長；叢生植物要注明一叢最低要保證多少枝。

2.喬灌木種植圖

底圖是最終正確的景觀平面圖。

小環(huán)境的各生態(tài)特性是否適合所設(shè)計植物種類的生長。

是否滿足消防等規(guī)范的要求。

要標明植物種類、規(guī)格、數(shù)量。

各種不同品種的植物要用不同的圖例，以便于區(qū)分。

地下車庫或人防頂板上回填土是否滿足種植要求。

3.地被種植圖

底圖是最終正確的景觀平面圖。

小環(huán)境的各生態(tài)特性是否適合所設(shè)計植物種類的生長。

要明確各地被種植塊的種植范圍。

要標明地被種類、種植面積。

各不同地被植物運用不同的填充圖案，以便于區(qū)分。

4.放線網(wǎng)絡(luò)圖

底圖是最終正確的景觀平面圖。

圖紙給出易找的網(wǎng)絡(luò)定位原點。

規(guī)則式群植的喬灌木要標明準確的間距，規(guī)則式地被種植要標注詳細的尺寸。

【水電設(shè)計】

一、室外排水

景觀排水施工圖是否與原設(shè)計室外雨污水施工圖就接駁關(guān)系協(xié)調(diào)一致，對景觀設(shè)計增加的雨水口、檢查井等要求納入室外雨污水施工圖。

景觀排水施工圖的管底標高、管段長度、排水方向、排水坡度標注是否規(guī)范，管網(wǎng)是否有定位標注。

景觀排水管道與其它管網(wǎng)是否在標高上存在沖突。

路面排水方向與路面標高有無矛盾，道路面層標高設(shè)計時應(yīng)向雨水進水口方向找1-2 ％坡，避免進水口高于路面。

設(shè)計的雨水口位置是否恰當，數(shù)量是否能夠滿足排水需要。

室外工程如雨水管井過多而影響路面美觀，可采用雨水盲溝排水方式，上用卵石裝飾，雨水或雨水管排入盲溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)（本方法主要適用多層住宅）。

景觀排水設(shè)計的管井定位是否與道路、路崖、單元出入口、入戶庭院、主要道路出入口、殘疾人坡道、地下車庫入口坡道等沖突，影響美觀。

是否有詳細的施工說明以明確管材選型、管井選型，做法參照的圖集。

是否有各類管井、雨水口的詳圖，管道過道路埋深不足時的包固詳圖，各類管道進出管井的詳圖或參照圖集。

景觀水池的放空管及溢水管設(shè)否設(shè)置合理，是否已接入雨水管網(wǎng)。

各類管井蓋板的詳圖，是否與景觀相匹配。

二、綠化灌溉用水

不同性質(zhì)的用水是否分別設(shè)置計量水表。

各類用水的接駁點是否合理，是否已納入室外給水施工圖中。

灌溉取水點分布是否均勻，是否能夠滿足綠化養(yǎng)護的基本需要。

水表井及澆水井的做法詳圖或引用圖集。

景觀噴水池的補水設(shè)計。

三、水景動力及景觀照明用電

計量配電總箱設(shè)計需滿足蘇州供電習慣性做法要求，定位是否合理，是否有合適的遮陽措施。

設(shè)計要滿足國家有關(guān)規(guī)范要求。

景觀照明設(shè)計分全夜、半夜兩個時段控制，回路設(shè)置應(yīng)便于平時與節(jié)日區(qū)別控制。

草坪燈、路燈、圍墻燈等應(yīng)分別為不同的多個回路，可單獨開關(guān)，并應(yīng)加裝定時開關(guān)，燈的控制最好引到控制中心，通過BA一起控制。

注意通道和踏步的燈應(yīng)和路燈放在一個回路中，便于行走。

在綠化帶上的各種燈的基礎(chǔ)應(yīng)降低200，使燈基礎(chǔ)的砼不要外露，可被草坪或苗遮擋，燈定做時，燈竿可加長。

有燈座的燈，其基礎(chǔ)的形狀應(yīng)和燈座形狀一樣，可考慮預埋鋼件固定。

大型的活動場所應(yīng)考慮照明，并應(yīng)單獨控制。

避免強光直接照射到住戶屋內(nèi)。

避免漏布景觀燈具、動力用電的線路。

所有回路要標明回路編號，且回路編號不能重復。

注意核定超長距離回路的電壓損失。

景觀噴水池、游泳池等是否按規(guī)范設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)，并選定參照圖集。

水下燈是否采用安全電壓。

水下燈、潛水泵的電源管路是否要求做好等電位。

接地系統(tǒng)是否與小區(qū)系統(tǒng)保持一致，相應(yīng)的接地極做法是否明確。

各回路是否進行漏電保護。

總配電柜處是否設(shè)計了浪涌裝置。

四、對室外管網(wǎng)的其他要求

與其他管網(wǎng)圖紙進行疊圖，看回填土是否能滿足要求、管網(wǎng)間是否有沖突，各種檢查井的位置是否會影響景觀。

所有檢查井等最好安排在綠地內(nèi)，且用下沉式井蓋，上面回填土后植草。嚴禁出現(xiàn)井蓋一部分在硬鋪地、一部分在綠地內(nèi)這種現(xiàn)象出現(xiàn)。

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