讀書筆記：

第一財商：掙更多的錢。

1、每個目標都是一個過程。（每個人都有自己的過程，只要能掙錢）

2.、理財智慧也是情感智慧。（延遲滿竹感的重要性）

3、獲勝時你可以退出，但不要再失敗時放棄。

4、生活就是一場勇敢的冒險……或者什么都不是。但要謹慎選擇你的下一個挑戰(zhàn)目標。

5、不斷去解決問題，這兒樣才能提高你的智慧。

6。不要有問題就想到組織“委員會”來討論解決，首先要自己去解決。哪怕是組織的問題。

第二財商：如何守住你的錢。

    【羅伯特找到好經(jīng)紀人的方法】：

             1、參加投資課程，擁有更多的只是以區(qū)別經(jīng)紀人和所謂的“銷售員”。

             2、經(jīng)紀人一定不只有專業(yè)的基礎教育，還要是 他們本專業(yè)的鉆研者。                3、看他們自己是否也對他們出售的產(chǎn)品進行 投資。

             4、我們想建立的是穩(wěn)定持久的關(guān)系，而不是只做一次交易。

   【為了防止?jié)撛诘膿p失，在財務上明智的人必須做以下的事】：

             1、你的名字下不要留下任何有價值的東西。

             2、立即（在需要之前）買個人責任保險。

             3、以合法實體持有財產(chǎn)。（股份有限公司、有限責任公司、有限責任合伙等。）                          

第三財商：預算你的錢。（預算赤字或者預算盈余，當然應該選后者）

1、當企業(yè)回購股票時，可能預示著企業(yè)管理層沒有擴大規(guī)模的想法，企業(yè)未來不容樂觀；也可能是管理層認為股票價值低于其資產(chǎn)價值的表現(xiàn)?？梢酝ㄟ^企業(yè)的盈余預算來區(qū)別。

2、預算訣竅：【①、預算盈余是一項支出。把投資、儲蓄等盈余看作是必須                     的支出列在支出表中。（這等于是首先給自己付報酬）

               ②、首先做盈余預算，留下資金缺口促使自己增加第一財商                     來解決問題，同時盈余預算可以解決以后的資金缺口。

               ③、我的資產(chǎn)償還我的負債（財商低的人只知道量入為出，                   如果你不能讓自己過上富足的生活，那為什么還要活著                   ）。

               ④、通過消費變得富有。要懂得何時花錢，何時削減開支。

               ⑤、開始拿出你的部分來放到盈余預算上?！?/span>

第四財商：翹起金錢的杠桿。

1、關(guān)于資產(chǎn)價值：①、資產(chǎn)的價值估算來源于人們的主觀估計而非事實。

                 ②、資產(chǎn)的凈值通常建立在價值下跌的房產(chǎn)之上。

                 ③、資產(chǎn)的上升往往是由于貨幣的價值下跌引起的。

                 ④、只要人們的資產(chǎn)凈值上升，他是否建立在負債的假繁                     榮上對他們而言是無所謂的。

2、充分利用杠桿（做可控制的生意）。不從價格而從市場判斷物品價值。

3、關(guān)于杠桿：【①、杠桿有多種類，大多數(shù)人比較熟悉債務杠桿。還有還有很多杠                   桿，比如財務控制的智慧杠桿等。

               ②、大多數(shù)投資者投資紙資產(chǎn)，但很少能控制（很難用財務杠桿）。

               ③、收益高并不意味著風險也高（非紙資產(chǎn)尤其如此）。（建議從小做起，積累財商。）

               ④、大多數(shù)理財顧問不是投資者。

               ⑤、財商教育提高理財智慧。

               ⑥、杠桿作用具有雙向性。

               ⑦、大多數(shù)理財顧問推介多元化投資時，他們所推介的只是單一化投資（紙資產(chǎn)）（專業(yè)投資者做集中投資，并且避險）。

4、在金融界，投資者為兩樣東西而投資：資本利得和現(xiàn)金流。

5、成為一名好的房地產(chǎn)投資者，有3個必備要素：①、好的伙伴。②。很好的財務能力。 ③。好的管理。

6、三個投資策略：OPM（other people's money）、ROI（return on investment）、IRR(內(nèi)部收益率internal rate of return【比如：被動收入、折舊、分期償還的貸款、實際而非實物估價的只能增值】)

7、運用資金回收策略。

8、從零開始?！?/font>①、開始不決定未來。②、從小事做起并小心謹慎。③、敢于夢想?！?/font>