四川省自貢市工商行政管理局

行政處罰決定書 

自工商(行處)字[2014]第 xxx  號(hào)

對(duì)自貢市DJ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

虛假宣傳案的處罰決定

當(dāng)事人：自貢市DJ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住 所：自貢市自井區(qū)丹桂大街xxx號(hào)

法定代表人：xxx

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營（憑資質(zhì)證書，在有效期內(nèi)經(jīng)營）、項(xiàng)目投資。

經(jīng)我局調(diào)查核實(shí)：當(dāng)事人為了促進(jìn)其開發(fā)的“XXXX社區(qū)”樓盤的銷售，委托XXXX廣告公司設(shè)計(jì)，由XXX廣告公司印制了ＤＭ宣傳單，并將宣傳單放置在由當(dāng)事人開發(fā)銷售的“XXXX社區(qū)”樓盤銷售部吧臺(tái)向消費(fèi)者發(fā)放。該ＤＭ宣傳單共計(jì)四種，對(duì)不同戶型的戶型圖及戶型進(jìn)行說明，并標(biāo)明每戶贈(zèng)送的面積，其中：對(duì)飄窗位置標(biāo)注為全面積贈(zèng)送；對(duì)陽臺(tái)位置標(biāo)注為半面積贈(zèng)送。

上述事實(shí)，有當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；現(xiàn)場檢查筆錄；詢問筆錄；執(zhí)法人現(xiàn)場提取的DM宣傳單；其他證據(jù)材料等證據(jù)證明。

我局認(rèn)為：根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》及《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，陽臺(tái)是按水平投影面積的1/2計(jì)算；飄窗不計(jì)算面積。據(jù)此，當(dāng)事人所宣稱陽臺(tái)為“半面積贈(zèng)送”、飄窗宣傳為“全面積贈(zèng)送”，實(shí)際是購房戶原本就應(yīng)該得到的面積，而并非當(dāng)事人贈(zèng)送的面積。由此讓消費(fèi)者誤認(rèn)為當(dāng)事人對(duì)其贈(zèng)送了房屋面積，進(jìn)而造成對(duì)所購買商品房每平方米的價(jià)格產(chǎn)生誤認(rèn)。

當(dāng)事人的行為違反了《四川省反不正當(dāng)競爭條例》第三條“經(jīng)營者在市場交易中，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，遵守公認(rèn)的商業(yè)道德?！?/span>構(gòu)成第十二條第一款“經(jīng)營者利用廣告或者其他方法，對(duì)自己的商業(yè)信譽(yù)或者在商品的質(zhì)量、制作成份、性能、用途、生產(chǎn)者、產(chǎn)地、來源、有效期限、價(jià)格、售前售后服務(wù)等方面作引人誤解的或虛假的宣傳”的規(guī)定。屬于對(duì)自己的商品房價(jià)格作虛假宣傳的行為。根據(jù)《四川省反不正當(dāng)競爭條例》第四十一條第一款“經(jīng)營者違反本條例第十二條第一款、第三款規(guī)定的，可以根據(jù)情節(jié)處以一千元以上二十萬元以下的罰款”的規(guī)定。經(jīng)我局研究決定對(duì)當(dāng)事人的違法行為作如下處理：

1、責(zé)令立即改正違法行為；

2、處罰款50000元；

當(dāng)事人應(yīng)在收到本處罰決定書之日起十五日內(nèi)，到下述指定銀行繳納罰款。

開戶行：中國建設(shè)銀行自貢分行

戶  名：四川省自貢市工商行政管理局

帳  號(hào)：51001618608050474704

當(dāng)事人如對(duì)本處罰決定不服，可在接到本處罰決定之日起六十日內(nèi)，向四川省工商行政管理局或自貢市人民政府申請(qǐng)復(fù)議，也可以在三個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。

   四川省自貢市工商行政管理局

    二O一四年三月十日
注：已經(jīng)執(zhí)行完畢。——轉(zhuǎn)自恐龍王國空間