高層住宅選擇第幾層為最佳

隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展,小高層、高層住宅遍地開花。不少市民在選購房屋時感到迷惑:小高層、高層住宅,幾層為最佳樓層?

通常1-3層的樓房稱低層、

4-6層的樓房為多層、

7-11層的樓房為小高層、

12層及以上的樓房為高層、

總高度為100米以上的樓房為超高層。

選擇樓層時,要從視野、通風(fēng)采光、避開浮沉層等方面入手。

一般來說，小高層1-3層和高層1-5層視野最差,幾乎看不到室外景觀,不僅地漏容易反味,1-2層還容易返潮。但從風(fēng)水學(xué)的角度講,1層也是受喜歡的。風(fēng)水學(xué)講究“接地氣”,認(rèn)為不接地氣對身體不好,農(nóng)村人講究風(fēng)水的現(xiàn)象較多。

選擇樓層時,還要盡量避開"沉浮層"。浮沉層即空氣中的塵埃、有害物資等,在某個高度有停留的過程,空氣質(zhì)量相對不好,一般沉浮層會出現(xiàn)在9-12層。

根據(jù)傳統(tǒng),不少市民偏愛6層,寓意“六六大順”；7層,寓意“七上八下”；8層,寓意“發(fā)財、事業(yè)興旺”。

18層的高層住宅,最難賣的應(yīng)該是18層。雖說18層帶“8”,卻有“18層地獄”之說,很少人喜歡買18層的樓房。

對于高層住宅,通常都使用“二次加壓”的方式,確保居住在高層的市民的正常用水,因此在樓層之間會放置一臺二次加壓的機(jī)器,會發(fā)出響聲,影響夜晚的睡眠。一般二次加壓機(jī)器會放置在高層的9-14層之間,睡眠較淺的市民,應(yīng)盡量避開該樓層。

對小高層而言,最佳樓層應(yīng)屬6層、7層和8層。這三層不僅寓意好,視野開闊、空氣質(zhì)量較好,采光時間可高達(dá)7-8小時。

對于高層而言,以20層住宅樓為例,15—17層為最佳樓層,如果不想住在那么高的地方,6-8層,也是比較好的選擇。

      霧霾顆粒停留在11-15層；16-20層是最適合居住的黃金樓層

     但如果家中老人、小孩三代都有的話,以30層為參照物的話，7-10樓將會是理想的選擇氛圍。首先這個樓層剛好避開了11-15層的大氣塵埃顆粒層,也避開了7樓以下的采光通風(fēng)以及受馬路噪聲干擾的盲點,這一區(qū)間的樓層不會是最高的高層,屬于中間部分,供水、居住以及出入的時間成本都可以兼顧到。而且從價格上考量,如果景觀面不太差,7-10層的價格可能比16-20層的還低。