購買新房五證即為房地產(chǎn)五證，是指房地產(chǎn)商在預售商品房時必須具備的資格。須按規(guī)定在有關(guān)部門辦理各種手續(xù)，其中他們必須取得“五證”。

建設(shè)部《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定，招聘房地產(chǎn)商在預售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。一般而言，規(guī)范運作的地產(chǎn)項目，開發(fā)商都會主動出示這些證件的復印件或者原件，如果沒有主動出示，購房者想要了解開發(fā)商的資質(zhì)，可要求他們提供資質(zhì)證書。開發(fā)商如果不愿意或者不能提供上述五證，購房者就得小心謹慎了。