一、城市設(shè)計(jì)

城市設(shè)計(jì)是一門關(guān)注城市規(guī)劃布局、城市面貌、城鎮(zhèn)功能，尤其關(guān)注城市公共空間的學(xué)科。

通過(guò)對(duì)物質(zhì)空間及景觀標(biāo)志的處理，創(chuàng)造一種物質(zhì)環(huán)境，既能使居民感動(dòng)愉快，又能激勵(lì)其社區(qū)精神，并且能夠帶來(lái)整個(gè)城市范圍內(nèi)的良性發(fā)展。

城市設(shè)計(jì)要在三維的城市空間坐標(biāo)中化解各種矛盾，并建立新的立體形態(tài)系統(tǒng)，而總圖設(shè)計(jì)則偏重于以土地區(qū)域?yàn)槊浇绲亩S平面規(guī)劃。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)多樣的業(yè)態(tài)組合必然帶來(lái)豐富的建筑形態(tài)組合，豐富的形態(tài)組合必然帶來(lái)更多種城市設(shè)計(jì)的可能，在充分滿足這一原則的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑群的高低錯(cuò)落、進(jìn)退前后、開合收放以及體量大小進(jìn)行統(tǒng)籌安排。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一定是把主入口面向周邊等級(jí)最高道路，酒店、甲級(jí)寫字樓、商業(yè)步行街也盡可能面向這條道路，這樣可以讓商業(yè)功能決定的設(shè)計(jì)自然展出現(xiàn)高低錯(cuò)落的建筑形態(tài)。

同時(shí)還可以深入廣場(chǎng)背面的住宅，與室外步行街等業(yè)態(tài)一起豐富了城市形態(tài)，為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)創(chuàng)造出商業(yè)功能決定的城市設(shè)計(jì)。

二、豎向設(shè)計(jì)

萬(wàn)達(dá)商業(yè)建筑的總圖豎向設(shè)計(jì)遵循的最基本原則是“無(wú)障礙設(shè)計(jì)”，即通過(guò)豎向設(shè)計(jì)使室外空間不出現(xiàn)臺(tái)地，高差通過(guò)較緩的坡地解決。

在城市綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)中需要解決好以下幾點(diǎn)：交通組織、功能布局、空間形象和災(zāi)害防護(hù)。

三、景觀設(shè)計(jì)

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的景觀環(huán)境泛指綜合體的所有室外環(huán)境空間，是向城市開放、同城市相互融合的公共空間，也是連接綜合體各類建筑的流動(dòng)空間，是有效促進(jìn)各建筑之間有機(jī)連接的重要空間，是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的重要組成部分。

它具有三重屬性：

★首先是城市公共空間屬性。

萬(wàn)達(dá)城市綜合體的景觀環(huán)境是城市公共環(huán)境的一部分，與其他城市街道和城市廣場(chǎng)一樣組成城市整體的公共空間環(huán)境。

所以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的景觀規(guī)劃是城市規(guī)劃的延續(xù)，呼應(yīng)城市規(guī)劃要求，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)景觀導(dǎo)則設(shè)計(jì)與外部城市規(guī)劃的主要關(guān)系包括：城市界面、接駁節(jié)點(diǎn)、歷史文脈、地域文化、城市地標(biāo)等。

★其次是商業(yè)場(chǎng)所屬性。

對(duì)于城市其他公共空間來(lái)說(shuō)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的景觀環(huán)境是相對(duì)獨(dú)立的商業(yè)空間場(chǎng)所，有著獨(dú)特和熱烈的商業(yè)氛圍，是綜合體商業(yè)功能布局的過(guò)渡界面及聯(lián)系空間，具有人流吸引、聚集、休閑、引導(dǎo)、疏散等功能，景觀環(huán)境的首要風(fēng)格要求是形成時(shí)尚的、藝術(shù)的、具有識(shí)別性的特點(diǎn)。

最后，它是綜合體不同類型建筑內(nèi)部功能的對(duì)外延伸。

比如購(gòu)物中心室內(nèi)步行街的出入口位于兩個(gè)室外主廣場(chǎng)上，百貨、娛樂(lè)樓等入口也面朝室外帶形廣場(chǎng)或室外步行街，對(duì)于徜徉其中的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，室外室內(nèi)都是共同的商業(yè)體驗(yàn)空間。

綜合體景觀規(guī)劃與內(nèi)部建筑空間的主要關(guān)系包括：功能分區(qū)、空間接駁、軸線要求、商業(yè)氛圍的營(yíng)造、獨(dú)特的地標(biāo)等。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)是：

1、景觀導(dǎo)則總控

由于萬(wàn)達(dá)綜合體建筑功能類型的不同，綜合體的景觀環(huán)境也分為商業(yè)景觀、酒店景觀、商務(wù)景觀、住宅景觀和城市景觀等種類。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中眾多類別的景觀，通過(guò)景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則將它們有機(jī)統(tǒng)一起來(lái)，形成獨(dú)特的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)景觀體系。

萬(wàn)達(dá)景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則是從城市設(shè)計(jì)的高度，針對(duì)項(xiàng)目總體，對(duì)景觀整體進(jìn)行規(guī)劃。

以交通規(guī)劃為先導(dǎo)，從萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與城市的連接界面、連接節(jié)點(diǎn)、景觀軸線入手，將項(xiàng)目整體景觀元素的運(yùn)用手法與城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)結(jié)合，形成有機(jī)統(tǒng)一的整體。

景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則涉及：概念主題導(dǎo)則、文化導(dǎo)則、空間導(dǎo)則、功能導(dǎo)則、交通導(dǎo)則、視線導(dǎo)則、綠化導(dǎo)則、色彩導(dǎo)則、材料導(dǎo)則、布品導(dǎo)則、標(biāo)識(shí)導(dǎo)則、照明導(dǎo)則以及成本導(dǎo)則。

2、分類設(shè)計(jì)

1）商業(yè)景觀

商業(yè)業(yè)態(tài)是綜合體的核心業(yè)態(tài)，包括零售、餐飲、休閑娛樂(lè)等內(nèi)容，是綜合體中最重要、客流貨流最大、公共性最強(qiáng)的部分。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)景觀是指萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的核心主體部分，包括室內(nèi)步行街、萬(wàn)達(dá)百貨、娛樂(lè)樓；室外空間部分景觀，主要包括主入口方形廣場(chǎng)、沿主立面帶形廣場(chǎng)和室外步行街三部分。

商業(yè)景觀環(huán)境需要提供具有藝術(shù)感、趣味性、愉悅感的景觀形式來(lái)提升城市空間品質(zhì)，并且承擔(dān)引導(dǎo)人流、提供商業(yè)營(yíng)銷展示活動(dòng)場(chǎng)地的功能。

商業(yè)建筑立面是商業(yè)景觀環(huán)境中起控制性作用的重要內(nèi)容，不能遮擋主要商業(yè)建筑和主要展示空間，必須滿足突出商業(yè)、交通優(yōu)先的要求，讓建筑與景觀形成一體的、互動(dòng)的、相互彰顯的城市公共空間。

城市交通必須直接形成港灣式接駁點(diǎn)，完整對(duì)接，方便進(jìn)入廣場(chǎng)空間；同時(shí)景觀設(shè)計(jì)必須凸顯立面及夜景照明，沿主立面不做遮擋，以突出時(shí)尚、表現(xiàn)夜景、活躍商業(yè)氛圍作為主要的設(shè)計(jì)原則。

主要的核心景觀元素包括：水景、雕塑、樹陣、燈箱、綜合導(dǎo)視系統(tǒng)、鋪裝、坐凳、高桿燈、LOGO塔等。

2）住宅景觀

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)住宅景觀是指由住宅塔樓和底商圍合而成的住宅組團(tuán)間景觀，主要包括主入口、單元入口及組團(tuán)間景觀三大部分。

住宅景觀要具有舒適性和私密性，為居民提供日?；顒?dòng)場(chǎng)地，整體環(huán)境具備自然、精致和尊貴感。

作為城市綜合體中相對(duì)獨(dú)立的景觀空間，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的住宅景觀以綠化為主，鋪裝和硬質(zhì)景觀為輔。

突出主入口，形成獨(dú)立的門頭景觀空間，增強(qiáng)景觀的識(shí)別性和歸屬感。

組團(tuán)間景觀一般以水景或主題景觀空間為核心，以種植綠化為主要的塑造空間手段，結(jié)合微地形處理，形成供居民戶外休閑活動(dòng)的人居環(huán)境空間，種植設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)以自然為主，突出樹木的層次及季相景觀色彩對(duì)比。

核心景觀元素包括入口門頭、單元入口門頭、主水景、雕塑、景觀亭、坐凳、花架、景觀大樹、組團(tuán)式植物群落等。

3）酒店景觀

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)酒店景觀是指酒店區(qū)域范圍內(nèi)的景觀空間，主要包括酒店前場(chǎng)景觀及酒店后花園景觀兩部分。

高檔次的景觀環(huán)境是高星級(jí)酒店的重要組成部分，景觀強(qiáng)調(diào)舒適性、私密性和奢華感。

酒店景觀要確保入住客人在酒店區(qū)域中沒有視線的干擾，酒店的硬、軟質(zhì)景觀的設(shè)計(jì)和施工要具有高品質(zhì)質(zhì)量，創(chuàng)造出尊貴的環(huán)境檔次。

酒店景觀中的水景、小品、植物綠化等元素要體現(xiàn)出高度的藝術(shù)感和觀賞性，以區(qū)別于日常生活景觀環(huán)境，營(yíng)造出高星級(jí)酒店的奢華度假氛圍。

由于地處城市核心區(qū)域，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中酒店預(yù)留的景觀空間比較有限。

酒店景觀需要特有的奢華感和私密性，而且必須保證適當(dāng)?shù)慕煌臻g，酒店景觀必須營(yíng)造環(huán)境相對(duì)獨(dú)立的圍合空間。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的酒店一般緊靠大商業(yè)廣場(chǎng)，需利用層次豐富的綠化將酒店空間與廣場(chǎng)空間進(jìn)行隔斷。

酒店后場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)須結(jié)合全日餐的位置進(jìn)行合理布置，在酒店主入口設(shè)計(jì)水景、后花園以突出私密安靜環(huán)境空間的鏡面水為主。

如果后花園有足夠的空間，可營(yíng)造造型精致、空間豐富的自然植物群落景觀。

前場(chǎng)植物設(shè)計(jì)以修剪精細(xì)、造型獨(dú)特的喬灌木組合配合草坪，形成以干凈、大方為主導(dǎo)的景觀意向。核心景觀元素包括：主入口水景、后花園水景、景觀大樹、組團(tuán)式植物群落、雕塑等。

★4）城市配套景觀

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中的城市配套景觀是指位于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中的城市代征綠地、河道、保護(hù)性建筑（圖2-87）等類型的城市公共空間景觀。

城市商業(yè)街、演藝空間、代征空間等其他綜合體內(nèi)的景觀，是有效組織人流進(jìn)出和停留的空間，以簡(jiǎn)潔和現(xiàn)代風(fēng)格為主，有效界定出商業(yè)廣場(chǎng)的空間關(guān)系。

景觀空間的形式以及運(yùn)用的景觀元素基于對(duì)建筑語(yǔ)言、商業(yè)空間環(huán)境以及當(dāng)?shù)匚幕姆治隼斫?，是萬(wàn)達(dá)城市綜合體景觀中具備人文活力、體現(xiàn)城市文脈的一部分。

★5）商務(wù)景觀

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商務(wù)景觀是指寫字樓周邊及寫字樓圍合空間部分的景觀，主要是提供寫字樓用戶使用的景觀空間。

商務(wù)景觀要具備通透性、現(xiàn)代感、簡(jiǎn)潔和時(shí)尚的特點(diǎn)，并且滿足辦公人流的觀賞、休憩的需要，通過(guò)安靜、舒適、現(xiàn)代的景觀營(yíng)造良好的商務(wù)環(huán)境，起到讓商務(wù)人員感到精神放松和愉悅的作用。

商務(wù)景觀應(yīng)著重理解建筑設(shè)計(jì)的涵義，并使其在景觀設(shè)計(jì)中貫穿和延續(xù)，使景觀和建筑相得益彰，形成整體協(xié)調(diào)的商務(wù)環(huán)境。

此外，還需要考慮寫字樓入口空間的高級(jí)商務(wù)車輛進(jìn)入及?？康氖褂霉δ埽瑫r(shí)要提供足夠的休閑停留空間。

核心景觀元素包括：水景、樹陣、雕塑、坐凳、標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)等。

常見問(wèn)題

1、用地環(huán)境

用地環(huán)境造成的對(duì)整體商業(yè)形象展示及商業(yè)空間的不利影響，通過(guò)景觀設(shè)計(jì)手法進(jìn)行有效的美化，做到化腐朽為神奇。

2、城市交通接駁點(diǎn)、建筑出入口設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體周邊與城市交通接駁點(diǎn)的美化容易被忽視，這一人流進(jìn)出的主要節(jié)點(diǎn)對(duì)廣場(chǎng)的整體形象起著重要作用。

由于建筑功能的復(fù)雜性，決定商業(yè)綜合體內(nèi)會(huì)出現(xiàn)的大量的出入口，在滿足總體功能合理解決的前提下，通過(guò)景觀設(shè)計(jì)對(duì)建筑入口進(jìn)行強(qiáng)調(diào)和有效引導(dǎo)。

3、專業(yè)配合

由于商業(yè)綜合體功能的復(fù)雜性，形成了導(dǎo)向標(biāo)識(shí)及夜景照明、幕墻設(shè)計(jì)等專業(yè)與景觀專業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程中需要反復(fù)合圖，最終達(dá)到統(tǒng)一協(xié)調(diào)。