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建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算

 誰清齋 2013-07-18
 

建筑安裝工程費(fèi)由;直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金4部分組成

一、直接費(fèi)

1、直接費(fèi)-人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)

2、措施費(fèi)-環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)、出場安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架、已完工設(shè)備及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)等。

二、間接費(fèi)

1、規(guī)費(fèi)-工程排污費(fèi);工程定額測定費(fèi);社會保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn));住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。

2、企業(yè)管理費(fèi)-管理人員工工資;辦公費(fèi);差旅交通費(fèi);固定資產(chǎn)使用費(fèi);工具用具使用費(fèi);勞動保險(xiǎn)費(fèi);工會經(jīng)費(fèi);職工教育經(jīng)費(fèi);財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi);財(cái)務(wù)費(fèi);稅金、其它。

3、利潤

4、稅金

三、工料單價(jià)法詩人程序

工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量*單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi),直接工程費(fèi)是以人、材、機(jī)的消耗量及其相應(yīng)的價(jià)格確定,直接工程費(fèi)匯總后,另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)、承包價(jià),其計(jì)算程序?yàn)槿N:1、以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù);2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算 基數(shù);3、以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。

四、綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序

綜合單價(jià)分為全費(fèi)用單價(jià)和部分費(fèi)用單價(jià),綜合單價(jià)(部分費(fèi)用)經(jīng)計(jì)算后生成,其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金,(措施費(fèi)大多數(shù)情況下須單獨(dú)報(bào)價(jià)),而不包括綜合單價(jià)中,如果包括措施費(fèi)就是全費(fèi)用綜合單價(jià)。

五、清單計(jì)價(jià)規(guī)范

1、工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成,《計(jì)價(jià)規(guī)范》由正文、附錄和條文說明三部分組成

2、規(guī)范正文:總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格;規(guī)范正文就《計(jì)價(jià)規(guī)范》的適用范圍、工程量清單編人民編制人、編制依據(jù)及內(nèi)容、工程量清單計(jì)價(jià)的規(guī)則、工程量清單計(jì)價(jià)表格等作了明確的規(guī)定

3、附錄分別是:

附錄A、建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄B、裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄C、安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄D、市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄E、園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

附錄F、礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

六、工程量清單的作用

1、工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ);

2、工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

3、工程量清單是調(diào)整工程量,進(jìn)行工程索賠的依據(jù)

七、工程量清單的編制方法:工程量清單的編制包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其它項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單等五個(gè)清單。

分部分項(xiàng)清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量等5要件缺一不可,分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字來表示,其中:

1、2位為工程分類碼(附錄順序碼)

3、4位為專業(yè)工程順序碼(章順序碼)

5、6位為分部工程順序碼(節(jié)順序碼)

7、8、9為分項(xiàng)工程順序碼

10、11、12為清單項(xiàng)目名稱順序碼

項(xiàng)目編碼的12位中,前9位是《計(jì)價(jià)規(guī)范》給定的全國統(tǒng)一編碼,按著附錄A-附錄F相應(yīng)編碼設(shè)置,不得變動,后3位清單項(xiàng)目名稱順序碼由清單編制人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求,擬建工程的實(shí)際情況和項(xiàng)目特征設(shè)置,自001起順序編制。

措施項(xiàng)目清單是表明為完成分項(xiàng)實(shí)體工程而必須采取的一些措施性工作的清單表,以項(xiàng)為計(jì)量單位,11項(xiàng)措施費(fèi)可根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況進(jìn)行增減。

其它項(xiàng)目清單,是招標(biāo)人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求的項(xiàng)目清單,《計(jì)價(jià)規(guī)范》中主要列有:暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

稅金項(xiàng)目清單

工程量清單計(jì)價(jià)方法:工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定,完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金。

工程量清單報(bào)價(jià)有三種形式

1、工料單價(jià)法(人、材、機(jī))

2、綜合單價(jià)法

3、全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。


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