家裝工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑裝飾、裝修法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用德原則，雙方酒本裝飾施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

一、裝修工程概況：

1、裝修地點(diǎn)：都勻市小圍寨海新花園2棟5單元7躍層附11號(hào)                        

  面積：164.75  平方米 ；戶型：6室一廳兩衛(wèi)                               

2、裝修工程內(nèi)容：

   按照甲方要求進(jìn)行裝修工程施工。

3、裝修總價(jià)造價(jià)為：人民幣壹拾捌萬(wàn)肆仟陸佰柒拾捌元整￥184678.00元。

4、工程承包方式：包工包料。

5、開工日期自2013年 5月 1 日起計(jì)算；工程期限大約為90天，自開工之日算起

二、甲方義務(wù)

1、開工前7天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。

2、提供施工期間的水源、電源。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里關(guān)系。

4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑德非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備光線；負(fù)責(zé)到有部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

5、施工期間甲方仍需要部分使用該居室的，負(fù)責(zé)好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗(yàn)收。

三、乙方義務(wù)

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范；防火規(guī)定；施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；按期保質(zhì)量完成工程。

2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、保護(hù)好原居室的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上下、水管暢通。

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

四、工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議；同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

五、工期延誤

1、對(duì)一下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延：

（1） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2） 不可抗力因素；

（3） 甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方按約定完成其應(yīng)的工作影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料和質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方負(fù)責(zé)不能按期開工或無(wú)故中途停工影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問(wèn)題返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。

六、工程驗(yàn)收合格雙方簽字之日期保修為12個(gè)月，在保修期內(nèi)乙方承擔(dān)裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任。

七、甲方向乙方分四次進(jìn)行付款

1、開工后30日內(nèi)根據(jù)乙方裝修進(jìn)度支付首期費(fèi)用。

2、開工90日內(nèi)根據(jù)乙方裝修進(jìn)度支付二期費(fèi)用。

3、工程結(jié)束后 ，驗(yàn)收合格，扣登記總工費(fèi)的3%做質(zhì)量保證金外，全部結(jié)清工費(fèi)。

4、保修期滿，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所扣3%保證金全部付清。

八、違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人的任一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定；受到懲罰或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任；并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用火擅自動(dòng)用工程成品造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方修理工期不順延。

4、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮?0元違約金。

九、合同爭(zhēng)議，解決方式

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，有當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可以有有關(guān)部門調(diào)節(jié)，協(xié)商或調(diào)節(jié)不成的，按下列第2種解決。

1、提交都勻市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

  甲方（簽字）：                     乙方（簽字）：

                                  年    月    日