夏宮坐落于沈陽南部、渾河北岸，地處沈陽金廊商圈“龍眼”之位，總體建筑面積約為 23800平方米，建設(shè)投資近兩千余萬美元。其建筑頂部由兩個直徑為90米和75米的巨型球缺拱殼相對接而成，構(gòu)思獨特，氣度非凡，是1994年亞洲最大跨度拱體建筑，也是當(dāng)時亞洲最大的全封閉室內(nèi)空調(diào)嬉水樂園，集娛樂、嬉水、餐飲為一體的大型現(xiàn)代化室內(nèi)娛樂場所。位于其一層的嬉水大廳是那時亞洲最大封閉式室內(nèi)空調(diào)嬉水樂園，面積7800平方米，可同時容納2000人，一年四季溫暖如夏，有滑道池、跳水池、沖浪池等八個區(qū)域，對應(yīng)有驚濤駭浪、九天飛瀑、激流勇進(jìn)、高臺飛燕、深海潛游、茅屋酒吧、兒童翻斗樂、快餐廊等十大景觀；同時，夏宮擁有東北最大的四季真冰冰場，占地400平方米，可同時容納200余人，進(jìn)口制冷系統(tǒng)，保持22攝氏度左右室溫。夏宮建成后一度被人們稱為“沈陽最好玩的地方”。曾在1997年入選沈陽十大景觀、遼寧省五十佳景，也一度被看作是沈陽的地標(biāo)性建筑之一
地處沈陽金廊商圈“龍眼”之位的夏宮，曾是沈陽金廊景觀中一顆耀眼的珍珠。隨著金廊的不斷擴大，有些建筑已經(jīng)不再適應(yīng)城市規(guī)劃要求了，整個金廊線上沈河區(qū)段“黃金地帶”上的幾大項目已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)拆遷了，原本屬于沈陽地標(biāo)建筑的夏宮也已經(jīng)不適合現(xiàn)代城市的發(fā)展要求了，所以夏宮一定要拆掉。 　　夏宮經(jīng)營多年，雖然每年都增加一些娛樂項目，但幾乎是處在一種“以不變應(yīng)萬變”的經(jīng)營模式中運行。夏宮虧損的核心問題是經(jīng)營產(chǎn)品的生存能力下降，導(dǎo)致成本贏利失衡。 　　沈陽大學(xué)金融系主任姜偉認(rèn)為，夏宮的變遷是由內(nèi)、外多方面原因造成的。隨著市民娛樂工具的不斷增加，游泳業(yè)的暴利時代早已一去不復(fù)返。作為健身運動場所的游泳館，屬于一種長期投資項目，回報率較低。未來沈陽的游泳場所將會更多地向社區(qū)化發(fā)展，而從身為經(jīng)營者的開發(fā)商、物業(yè)角度來看，游泳設(shè)施不光是一個便民的大眾健身設(shè)施，更是招攬消費者掏錢買房的法寶之一。 　　對于夏宮拆遷后原地的使用問題，有消息稱，沈陽夏宮拆除后，新股東會在夏宮地塊上投資2.5億美元興建一座兩幢均在30層高的雙子座建筑，使其成為沈陽又一標(biāo)志性建筑物。