寒潮來襲，北京市提前進入供暖期，但有業(yè)主反映，自家的暖氣并沒有及時地熱起來。專家表示，暖氣不熱，原因很多，需要逐步排查，找到病根后才能將維修責任確定落實。

　　排查問題三步走

　　森德(中國)暖通設備有限公司技術(shù)服務部經(jīng)理王俊生介紹，暖氣不熱，原因應該從大到小排查。首先，就是詢問所處區(qū)域的整個供熱系統(tǒng)有沒有問題，水溫有沒有達標。如果沒有達標，這要由供熱部門解決。

　　也有可能是大系統(tǒng)中的氣沒有排干凈。這個怎么判斷呢？王俊生表示，供暖開始后，如果家里的暖氣老是出現(xiàn)“嘩嘩”的聲音，這就表示管道里有氣體。這時，分戶供暖的用戶可以自行通過散熱器的氣門進行放氣。而老舊小區(qū)，單管串聯(lián)的系統(tǒng)，氣門一般在頂層或是系統(tǒng)的最高點，這就需要向物業(yè)反映，讓他們協(xié)調(diào)放氣。

　　王俊生介紹，如果是大系統(tǒng)出了毛病，自己怎么維修也是沒用的。如果排查后發(fā)現(xiàn)這部分是正常的，那問題就可能出在身邊鄰居或是自己身上了。首先，如果您家沒改過暖氣，而周圍鄰居改過，那么有可能是其改造不合理，破壞了整體供熱系統(tǒng)的水力平衡造成的。改造暖氣一般是要向物業(yè)報備，其批準后才能施工，所以這時還是要向物業(yè)反映，讓其協(xié)調(diào)，督促鄰居改造不合理的部分。

　　但如果業(yè)主家本身就拆改過暖氣，問題可能就是出在自己家管線設計不合理上了。此時就要請當時的改造單位進行重新布線，直至供暖正常。

　　□集中供暖　故障原因細分析

　　1．

　　我家暖氣裝修時位置重新布置過，供暖后暖氣溫度很低。

　　王俊生表示，問題應該出在改動暖氣片位置時設計不合理上。改裝暖氣的工程需要專業(yè)的人員來實施，因為更換供暖設備并非簡單地換個散熱片，還需要專業(yè)人員針對改動提前設計供暖管道，以確保不破壞原有供暖系統(tǒng)內(nèi)的水力平衡，否則管道改動不合理或者放氣不及時，都會造成局部管道不通暢、暖氣片不熱等導致供暖效果差的情況。

　　解決方法：

　　對不合理的部分進行改正。專家表示，現(xiàn)在供暖已經(jīng)開始，分戶供暖的用戶遇到這個問題還相對好解決，只要關(guān)閉自家的閥門，就可以進行整改。但如果是單管串聯(lián)的老小區(qū)，業(yè)主就要與整條管路上的所有用戶協(xié)商，是否可以在一定時段關(guān)閉供暖閥門，快速進行施工，一般要保證在晚上恢復供暖。

　　2

　　家里的地暖已經(jīng)用了好幾年了，今年突然熱不起來了，不知道原因是什么？

　　地暖不熱的問題也要逐步排查。首先，確定供暖用水是不是達到溫度。地暖水溫在攝氏40度左右，用手感覺一下是熱的一般就能達標了。接下來要看混水器的閥門有沒有開啟。如果以上兩個問題都排除掉了，就要請專業(yè)人員來檢查一下是不是管路里出現(xiàn)了堵塞，造成熱水無法循環(huán)。解決方法：

　　地熱管路出現(xiàn)堵塞一般是由于水垢積累導致的，但并不用將地面拆開疏通。業(yè)主可以請專業(yè)的清理隊伍來進行清理。但王俊生提醒，這樣的清理不用過于頻繁，只有業(yè)主確實感覺到地暖明顯不如之前熱的時候再清理即可。因為清理使用的是化學試劑，對管道以及閥門的使用壽命都有一定的影響。

　　3．

　　為了裝修美觀，我把散熱器掛在了一個角落里，但是增加了片數(shù)。雖然現(xiàn)在暖氣摸起來是熱的，但家里整體感覺就是不暖和，這是為什么呢？

　　暖氣片一般都會設計安裝在靠近房間外墻或者外窗窗臺下方的位置，因為這些空間空氣溫度較低，附近有散熱片能快速加熱空氣溫度，并通過房間的空氣對流讓整個房間的溫度均衡地提升，房間的采暖效果更好。但如果把暖氣片放在居室的角落或是內(nèi)側(cè)，則外窗、外墻附近的冷空氣加熱需要一個較長的過程，這樣一來，房間靠外墻的地方明顯溫度偏低，這樣就會讓人覺得室內(nèi)不夠溫暖或是溫度不均勻，熱的地方特別熱，而冷的地方又特別冷。

　　解決方法：

　　業(yè)主可待供暖結(jié)束后進行重新布局改造。如實在有需要，也可酌情在供暖期間找原施工隊伍改造。

　　■相關(guān)鏈接

　　雖然氣溫大降，但還有不少家裝工地在緊鑼密鼓地施工。專家表示，采暖季的到來，也會給施工帶來一定的影響，需要提醒業(yè)主注意。

　　首先，在寒冷的季節(jié)施工，有條件的業(yè)主可以使用暖氣，否則入住時才開始使用暖氣，造成室溫突然增高，會導致墻面開裂以及地板突然收縮等問題。

　　其次，收房后，如果不能立即入住，關(guān)上門窗不管不問是不可取的。這樣，供暖中室內(nèi)溫度升高，飾面磚的水分會過快蒸發(fā)造成飾面磚表面空鼓，嚴重的會造成脫落。應該在室內(nèi)放一些注滿水的水盆、水桶等，這樣可在供暖時保證室內(nèi)濕度。

　　還要勤通風，通風時間盡量在中午時段，通風時只要保持通透感即可，切忌將窗戶打開便一走了之，在過于寒冷和干燥的天氣中，持續(xù)通風會對墻面和木器造成損害。另外，供暖后，室溫升高會促使甲醛等有害物質(zhì)加速揮發(fā)，適當通風有利其快速消散。

　　□壁掛爐自采暖

　　1．

　　壁掛爐不能正常啟動點火。

　　專家表示，一種原因是供給壁掛爐的燃氣管路系統(tǒng)不通氣，比如燃氣表氣量不足、燃氣閥門未打開等。業(yè)主可以先點燃自家的燃氣灶看看，若也不能正常的話，就說明出現(xiàn)了以上問題。另一種可能是，壁掛爐內(nèi)部的點火電極和火焰感應電極積碳嚴重，造成無法點火。

　　解決方法：

　　針對第一種情況，用戶只要進行燃氣充值、打開閥門或更換燃氣表電池即可解決。第二種情況，則需要聯(lián)系廠家對壁掛爐進行清理保養(yǎng)工作。

　　2．

　　壁掛爐經(jīng)常顯示掉壓。

　　專家表示，采暖系統(tǒng)出現(xiàn)一定幅度的壓力下降是正常現(xiàn)象。這主要是由于采暖系統(tǒng)的管道密閉不嚴，系統(tǒng)跑冒滴漏造成缺水而掉壓，此時的表現(xiàn)是系統(tǒng)的壓力會持續(xù)降低。還有一種原因是膨脹水箱缺氣或者膨脹水箱偏小。這時的表現(xiàn)是，當壁掛爐不工作時系統(tǒng)壓力較低，一旦采暖功能開始運轉(zhuǎn)，則壓力會大幅提升，壓力超過極限值后，安全閥會開始泄水。

　　解決方法：

　　如果是第一種情況，需要找系統(tǒng)的安裝方對采暖系統(tǒng)進行打壓檢查，查到漏點后進行維修，并給系統(tǒng)補水。后一種情況則需要給膨脹水箱重新充壓或者增設系統(tǒng)膨脹水箱。

　　TIPS：

　　很多業(yè)主不在室內(nèi)時，會將壁掛爐長時間關(guān)閉，這樣會比較節(jié)約燃氣。但專家認為此舉并不可取，尤其是下雪后，溫度大幅下降，這可能會存在管道被凍住的風險，建議業(yè)主長時間不在室內(nèi)時，可以通過溫度控制器把壁掛爐設置為低溫運行。如果壁掛爐沒有安裝溫度控制器，可以在燃氣壁掛爐控制板上調(diào)低采暖熱水的供水溫度。

　　另外，壁掛爐長期運行會出現(xiàn)積灰、積碳、結(jié)垢、密封件老化等問題，所以需要定期進行保養(yǎng)維護，保證其正常運行并延長使用壽命。因此建議根據(jù)業(yè)主家中的使用情況，可以1-2年做一次保養(yǎng)工作。專家表示，壁掛爐的保養(yǎng)主要集中在采暖季前后兩個時段。在開始采用壁掛爐供暖前，最好聯(lián)系廠家對產(chǎn)品以及系統(tǒng)進行保養(yǎng)調(diào)試，讓壁掛爐在采暖季能夠以最好的狀態(tài)運行。而采暖季結(jié)束后，需要對壁掛爐內(nèi)部進行除垢、除塵等保養(yǎng)。