屌絲之城 房?jī)r(jià)之痛

8月23日，一份全國(guó)22個(gè)省會(huì)城市和4個(gè)直轄市2011年城鎮(zhèn)職工年平均工資的數(shù)據(jù)表格在微博被廣泛轉(zhuǎn)發(fā)。在共計(jì)26個(gè)城市中，鄭州以35541元的年平均工資排名倒數(shù)第四，瞬間引發(fā)眾多網(wǎng)友大倒苦水，有網(wǎng)友戲稱鄭州儼然“屌絲之城”。深感生活不易的網(wǎng)友面對(duì)“鄭州工資倒數(shù)第四”的現(xiàn)實(shí)更是感慨良多，紛紛吐槽各自悲催的租房買房經(jīng)歷。那么，在鄭州買房到底有多難？與周邊省會(huì)城市相比，鄭州房?jī)r(jià)又處于怎樣的水平？

收入排名 鄭州倒數(shù)

根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，該榜單對(duì)全國(guó)多個(gè)省會(huì)城市和直轄市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資進(jìn)行排位。除了烏魯木齊、南寧、蘭州、拉薩、?？谶@5個(gè)省會(huì)城市外，其余省會(huì)城市和直轄市都在榜單之內(nèi)。

廣州、北京、南京高居前三，其中廣州以57473元超越北京居首。鄭州位居倒數(shù)第四，換算成月平均工資，鄭州為2961.75元，廣州為4789.42元，全國(guó)平均工資為3537.67元。

根據(jù)這份榜單，中部省會(huì)城市中，排名最高的是武漢，為45643元；鄭州以35541元排名中部省會(huì)城市倒數(shù)第一。中部排名第一的武漢，比鄭州多出了10102元，中部排名倒數(shù)第二的南昌，也比鄭州多出了4275元。

讓人驚奇的是，如此低的排名，同樣引發(fā)了爭(zhēng)議。該排行榜一出，很多工薪族說(shuō)，自己的月工資根本不到3000元……對(duì)此，鄭州市統(tǒng)計(jì)局人口與就業(yè)處李處長(zhǎng)解釋，鄭州平均工資水平，是高收入行業(yè)帶起來(lái)的，平均工資水平并不能很好反映出個(gè)體的工資情況。實(shí)際上，鄭州全市有近2/3單位職工沒(méi)有達(dá)到全市的平均工資水平。去年城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)在崗職工年平均工資則要相對(duì)低得多，僅為22326元。

房?jī)r(jià)排位 鄭州居前

那么，鄭州房?jī)r(jià)在周邊和中部省會(huì)城市中，到底處于什么樣的水平呢？

記者查閱了7月份中國(guó)最新百城價(jià)格指數(shù)，在中部六省省會(huì)城市中，鄭州住宅均價(jià)為6764元/平方米，排名緊跟武漢，（住宅均價(jià)為7245元/平方米），住宅均價(jià)分列第三至第六位的分別是長(zhǎng)沙5980元/平方米、合肥5874元/平方米、太原5826元/平方米、南昌5462元/平方米。

而在周邊省會(huì)城市中，除武漢、合肥、太原之外，西安住宅均價(jià)為7102元/平方米，濟(jì)南為9100元/平方米，石家莊為5986元/平方米。按照最新百城價(jià)格指數(shù)住宅樣本平均數(shù)據(jù)，鄭州房?jī)r(jià)在周邊省會(huì)城市中排名低于濟(jì)南、武漢、西安，高于石家莊、合肥、太原，位居中游水平。

而按照周邊省會(huì)城市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資排位，鄭州城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資排名低于武漢、合肥、太原、西安，高于濟(jì)南和石家莊，位居中游偏下。特別是在中部六省排名中，鄭州房?jī)r(jià)排名第二，城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資排名倒數(shù)第一，形成鮮明反差。

上漲趨勢(shì) 還在延續(xù)

鄭州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)還在延續(xù)。

根據(jù)8月初國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，7月份，鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅位于中部六省省會(huì)城市第二。

從中部六省省會(huì)城市來(lái)看，7月份新建商品住宅漲幅最大的城市為南昌市，環(huán)比上漲了0.4%，其次為鄭州市，環(huán)比上漲了0.3%，合肥市以0.2%的漲幅居第三位；二手住房方面，除了長(zhǎng)沙市環(huán)比下跌0.1%外，其他5個(gè)城市均環(huán)比上漲，其中太原以0.3%的漲幅居首，鄭州與合肥以0.2%的漲幅并列第二位，武漢與南昌以0.1%的漲幅并列第三位。

而按照鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)，7月份鄭州市區(qū)商住房銷售均價(jià)為每平方米6854元，比6月每平方米上漲了163元。這已是今年以來(lái)，該數(shù)據(jù)連續(xù)7個(gè)月上漲。數(shù)據(jù)顯示，今年1月份鄭州商品住宅均價(jià)僅為5799元/平方米，7月份均價(jià)與1月份相比，每平方米漲了1055元。

房?jī)r(jià)調(diào)控 任重道遠(yuǎn)

工資排名倒數(shù)的事情，仍在網(wǎng)上持續(xù)發(fā)酵。近幾個(gè)月來(lái)，隨著房?jī)r(jià)的逐步上漲，房屋租金的不斷攀高，不少網(wǎng)友深感生活不易，面對(duì)“鄭州工資倒數(shù)第四”的現(xiàn)實(shí)更是感慨良多，紛紛吐槽各自悲催的買房租房經(jīng)歷。

網(wǎng)友相州河表示，絕對(duì)的工資排名沒(méi)有太大意義，按單位貨幣在當(dāng)?shù)氐膶?shí)際購(gòu)房能力計(jì)算，才是工薪階層的所想所念。針對(duì)鄭州房?jī)r(jià)反彈的情況，網(wǎng)友@我是你航哥無(wú)奈地說(shuō)：“鄭州房?jī)r(jià)可是沒(méi)拖大部隊(duì)后腿。嗖嗖地那個(gè)漲啊”。

8月17日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局再一次發(fā)布消息稱，房地產(chǎn)業(yè)關(guān)乎民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在“保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中求進(jìn)”的總體要求下，保持市場(chǎng)穩(wěn)定、房?jī)r(jià)平穩(wěn)和鞏固宏觀調(diào)控成果仍任務(wù)繁重。開(kāi)發(fā)企業(yè)要冷靜判斷市場(chǎng)形勢(shì)，理性確定商品房?jī)r(jià)格，繼續(xù)采取“以價(jià)換量”的策略，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)，提出要加強(qiáng)商品住房預(yù)售管理，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房明碼標(biāo)價(jià)及價(jià)格變動(dòng)備案制度。對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的，主管部門要約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，情節(jié)嚴(yán)重的將依法予以處罰。