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閑聊工程結(jié)算

 jjw922817 2012-08-27

工程結(jié)算,似乎是工程竣工后的工作。但如果等到工程竣工后才去處理相關(guān)結(jié)算事宜,那就太遲了。還可能為公司造成了不可挽回的損失。

工程結(jié)算分為:準(zhǔn)備階段,編制階段,報(bào)審階段,審定階段。

準(zhǔn)備階段,是許多人不重視或是沒認(rèn)識(shí)到的階段。在這個(gè)階段,要為結(jié)算編制準(zhǔn)備好充實(shí)的基礎(chǔ)資料,以支持結(jié)算編制的真實(shí)性,科學(xué)性。這個(gè)階段,從工程招投標(biāo)開始,至工程竣工結(jié)算編制結(jié)束,貫穿于工程建設(shè)全過程中。這個(gè)階段,實(shí)際上是一個(gè)非常重要的階段。

工程招投標(biāo)中的結(jié)算準(zhǔn)備。一個(gè)成熟的造價(jià)工作者,早工程投標(biāo)時(shí),不僅是簡(jiǎn)單的核算招標(biāo)清單的準(zhǔn)確性,還在復(fù)核了招標(biāo)清單的準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上,結(jié)合招標(biāo)文件確定的關(guān)于結(jié)算的合同條款,對(duì)招標(biāo)清單中的錯(cuò)漏之處進(jìn)行細(xì)致的分析,考慮好如何在結(jié)算時(shí)加以充分利用,然后再?zèng)Q定如何提出對(duì)招標(biāo)文件及清單的澄清意見,并在報(bào)價(jià)中進(jìn)行相應(yīng)處理。如某招標(biāo)清單中,門窗部分,設(shè)計(jì)為木窗,而投標(biāo)人知道業(yè)主將來要改為鋁合金窗,在報(bào)價(jià)時(shí)把木窗價(jià)格相對(duì)報(bào)得低一點(diǎn),結(jié)算時(shí)扣除的大家就都能想到的了。再如某招標(biāo)清單中(固定清單合同),砼有梁板數(shù)量偏多,柱數(shù)量偏少,投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),有梁板的價(jià)格就報(bào)的稍低些,柱的價(jià)格報(bào)的稍高些。

工程施工過程中的結(jié)算準(zhǔn)備。主要是對(duì)索賠事件的處理。也就是行內(nèi)俗稱的簽證處理?,F(xiàn)在許多建設(shè)單位的人,他們不了解索賠是什么,所以,要哄他們開心,就別對(duì)他們提索賠的事。簽證工作對(duì)結(jié)算的重要性,我相信所有和工程有關(guān)系的人都知道的,所謂“中標(biāo)靠壓價(jià),賺錢靠索賠”,就不多說了。在起草簽證文件時(shí),要注意詞語得當(dāng),因果關(guān)系明確,要把引起工程費(fèi)用增加的責(zé)任確定在建設(shè)單位。筆者見過許多這樣的簽證,為保證工程質(zhì)量,采取如何如何的措施。如某砼灌注柱結(jié)算,施工單位出示了一份簽證:設(shè)計(jì)柱徑500,標(biāo)準(zhǔn)樁管外徑480(計(jì)價(jià)表計(jì)算規(guī)則設(shè)計(jì)500的灌注柱按標(biāo)準(zhǔn)樁管外徑480計(jì)算工程量),為保證施工質(zhì)量,施工單位在樁管端部焊上一圈直徑為10的一級(jí)鋼筋,保證成孔直徑為500,要求計(jì)算因此增加的費(fèi)用。保證質(zhì)量是施工單位的天職,為此采取的措施也是施工單位應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù),這錢應(yīng)該是施工單位出的,誰還另外給你們算錢呀?但如果改為:應(yīng)建設(shè)單位(或者監(jiān)理)指令,樁管端部焊上一圈直徑為10的一級(jí)鋼筋,保證成孔直徑為500,那結(jié)果可能就不一樣了。另外起草簽證文件時(shí)還要注意不要與合同上的相關(guān)條款有沖突。簽證內(nèi)容主要有:工程變更簽證(包括建設(shè)單位含設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的書面通知;口頭通知;設(shè)計(jì)交底材料)、材料價(jià)格認(rèn)定等。如果某些變更影響到合同內(nèi)容,則需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

簽證文件經(jīng)相關(guān)人員簽認(rèn)后,應(yīng)盡早的計(jì)算出相應(yīng)的造價(jià)變更文件,供結(jié)算時(shí)使用。另外,引起工程造價(jià)改變的事件發(fā)生后,應(yīng)在其時(shí)效內(nèi)做好簽證工作,以免過了時(shí)效,不能索賠。

竣工時(shí)的結(jié)算準(zhǔn)備。此時(shí)主要是把前面形成的各種資料匯編起來,供結(jié)算時(shí)使用。

結(jié)算編制階段。這個(gè)階段主要是依據(jù)合同和工程簽證變更資料,計(jì)算出結(jié)算造價(jià)。在形成結(jié)果時(shí),要有藝術(shù)性。一個(gè)好的造價(jià)工作者,不會(huì)去片面追求準(zhǔn)確性。大家都知道,施工單位的結(jié)算時(shí)要經(jīng)過審核后才能作為結(jié)算依據(jù)的。因此,要放點(diǎn)水,給審核單位留下核減的空間。沒有核減額,他們的利益就少了。此時(shí)他們會(huì)拼命的找地方下手,形成他們認(rèn)為理想的核減額。筆者在施工單位工作時(shí),曾給許多同行舉過一個(gè)例子:一個(gè)100萬的工程,如果報(bào)120萬的結(jié)算,也許審核的人給你審成100萬,這樣你沒吃虧,審核的人很有面子,大家的利益也都有了保證;也許審核的人給你審成105萬,這樣施工單位還賺了;如果你就報(bào)100萬的結(jié)算,審核的人一定會(huì)給你再想法減掉一些,否則他沒面子,他的單位也沒什么效益,這樣你就賠了;如果你報(bào)80萬的結(jié)算,審核的人一定為了面子和單位的利益也要想盡辦法再核減掉一部分,這樣你就賠大了。

如何放水?這是個(gè)問題,只可意會(huì),不可言傳,大家自己去想吧。結(jié)算報(bào)送階段。很簡(jiǎn)單,在合同約定的時(shí)間內(nèi),把結(jié)算按合同要求提交給建設(shè)單位就可以了。

審定階段,這是一個(gè)核心階段。在這個(gè)階段中,結(jié)算編制人員要和建設(shè)單位委托的審核單位的造價(jià)人員面對(duì)面進(jìn)行接觸,商定最后造價(jià)。通常有這幾個(gè)過程:審查合同和簽證文件,篩選出無效簽證;對(duì)量,按篩選后的簽證計(jì)算應(yīng)該結(jié)算的工程量;計(jì)價(jià),按雙方認(rèn)可的工程量,按合同的約定進(jìn)行計(jì)價(jià)。最后的結(jié)果,就是審定的結(jié)算,也就是建設(shè)單位和施工單位結(jié)算的最后依據(jù)。這個(gè)過程中,如何處理,不同的人有不同的方法,反正目的就是一個(gè),讓審核的人接受自己的觀點(diǎn),保證單位的利益。

如果對(duì)形成的結(jié)果不滿意,雙方需要多商量,千萬別說什么“我是造價(jià)工程師,你是造價(jià)員,你沒資格審我編的結(jié)算”之類傷感情的話。對(duì)真正不滿意的結(jié)果,你可以拒絕在結(jié)算報(bào)告上簽字。因?yàn)楹炞趾竽憔蜎]法再挽回了。

閑聊而已,仁者自見仁,智者自見智。

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