工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告 
（基礎(chǔ)分部工程） 

工  程  名  稱:×××××××××××× 
建  設(shè)  單  位:×××××××××有限公司 
施  工  單  位:上?！痢痢痢凉こ逃邢薰?nbsp;
勘  察  單  位:上海×××建筑設(shè)計(jì)院 
設(shè)  計(jì)  單  位:上?！痢痢痢痢痢痢两ㄖO(shè)計(jì)所 
監(jiān)  理  單  位:上海××××××監(jiān)理有限公司 
項(xiàng) 目 負(fù)責(zé)人:      ×  ×  ×     
總監(jiān)理工程師:       ×  ×  ×     

以上系封面，以下為正文 

××××工程基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 
1  工程概況 
1.1　工程名稱:×××××× 
1.2　勘察單位:上海×××建筑設(shè)計(jì)院 
1.3  設(shè)計(jì)單位:上?！痢痢痢痢两ㄖO(shè)計(jì)所 
1.4  施工單位:上海×××××工程有限公司 
1.5  監(jiān)理單位:上?！痢痢痢痢帘O(jiān)理有限公司 
1.6  建設(shè)單位:上?！痢痢痢痢劣邢薰?nbsp;
1.7  建筑面積：房屋東西長(zhǎng)23.64m，南北寬14.34m，建筑面積1079.61 m2 
1.8  樓層結(jié)構(gòu)：×層帶閣樓斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 閣樓斜屋面高0.30 3.60m總高度××m。 
1.9  外墻裝飾：涂料 
1.10  結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房，底層餐廳有兩榀框架。 
2  評(píng)估依據(jù) 
2.1  國(guó)家和上海市的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有： 
《中華人民共和國(guó)建筑法》 
《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 
《中華人民共和國(guó)合同法》 
《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》 
《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》（1999年7月16日上海市人民政府第79號(hào)令） 
NEW《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》（上海市建設(shè)和管理委員會(huì)2000年9月4日 滬建建<2000>第0514號(hào) 文件印發(fā)） 
《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》（1999年11月26日上海市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過） 
《關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定》（上海市建設(shè)委員會(huì)滬建建<1999>第0037號(hào)文件） 
《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程施工操作質(zhì)量管理的通知》（上海市建設(shè)委員會(huì)滬建建<1999>第0854號(hào)） 
《關(guān)于強(qiáng)化住宅工程施工質(zhì)量控制的若干具體規(guī)定》（奉建發(fā)<1999>第102號(hào)文件） 
2.2  國(guó)家和上海市現(xiàn)行的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要有： 
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ 300-88) 
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ 301-88)  
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ 202-83) 
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ50203-98） 
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－92） 
推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T13－94） 
行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18－96） 
上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（DBJ08－9－92） 
上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（1996局部修訂增補(bǔ)）（DBJ08－9－92） 
上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DBJ 08-11-1999) 
2.3  工程勘察設(shè)計(jì)文件 
地質(zhì)勘察資料 
施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集 
設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件 
建設(shè)單位提出的工程變更文件 
2.4  合同 
建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同 
建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同 
3  質(zhì)量保證體系評(píng)估 
3.1  建筑材料、半成品、成品的準(zhǔn)用證、質(zhì)保單、復(fù)試報(bào)告等各項(xiàng)質(zhì)量保證資料基本齊全；對(duì)于所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料，指定了專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行了嚴(yán)格管理；并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣，送檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格后方予使用，把關(guān)較嚴(yán)格。 
3.2  委托檢測(cè)中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機(jī)抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。 
3.3  各分項(xiàng)、分部工程的施工，能嚴(yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。 
3.4  隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料基本齊全。 
3.5  因?yàn)樯皾{和混凝土試塊的齡期未到，所以暫不評(píng)定砂漿、混凝土的強(qiáng)度等級(jí)。 
  
4   質(zhì)量保證資料核查表（基礎(chǔ)分部） 
序 項(xiàng)       目        名       稱 份數(shù) 核  查  情  況 
1 建筑工程 鋼材許可證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告 3/10/10 鋼材許可證/出廠合格證/復(fù)試報(bào)告符合要求 
2 焊接試驗(yàn)報(bào)告/焊條合格證 
3 水泥準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告 1/1/1 水泥準(zhǔn)用證/出廠合格證/復(fù)試報(bào)告符合要求 
4 磚準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告 1/1/1 符合設(shè)計(jì)要求和上海市建材條例的規(guī)定 
5 防水材料準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告 
6 構(gòu)件（混凝土預(yù)制方樁/多孔板）合格證 
7.0 混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告 
7.1 預(yù)拌混凝土準(zhǔn)用證/合格證 
7.2 石子準(zhǔn)用證/合格證/復(fù)試報(bào)告 1/1/1 符合設(shè)計(jì)要求和上海市建材條例的規(guī)定 
7.3 砂子準(zhǔn)用證/合格證/復(fù)試報(bào)告 1/1/1 符合設(shè)計(jì)要求和上海市建材條例的規(guī)定 
7.4 混凝土級(jí)配報(bào)告 1 符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定 
8 砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告 1 符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定 
8.1 砂漿級(jí)配報(bào)告 
9 土工試驗(yàn)/打樁記錄 —— 
10 基礎(chǔ)驗(yàn)槽記錄 1 符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定 
11 結(jié)構(gòu)吊裝/結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄 
12 給排水 材料準(zhǔn)用證/出廠合格證/ 
13 管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 
14 系統(tǒng)清洗記錄 
15 排水管灌水、通水試驗(yàn)記錄 
17 電氣 材料許可證/合格證 
18 試驗(yàn)調(diào)整記錄 
19 絕緣、接地電阻測(cè)試記錄 
序號(hào)7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根據(jù)實(shí)際需要增列； 序號(hào)16、20 25 因未涉及 ，故從略 
26  施工組織設(shè)計(jì) 1 符合要求 
27  單位工程測(cè)量定位單 1 符合要求 
28 沉降觀測(cè)記錄 —— 
29 圖紙會(huì)審紀(jì)要 1 符合要求 
30 隱蔽工程驗(yàn)收單 1 符合要求 
31 技術(shù)復(fù)核單 1 符合要求 
32 質(zhì)量事故報(bào)告 —— 無質(zhì)量事故 
33 施工日記 1本 符合要求 
                    核查結(jié)果：齊全或基本齊全                                                                    現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人姓名：×××       項(xiàng)目總監(jiān)理工程師姓名：×××                                                        上?！痢痢痢痢帘O(jiān)理有限公司                                                             （蓋    章）200×年××月××日 

  
5  分項(xiàng)工程施工質(zhì)量狀況 
5.1  模板 
5.1.1  經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 
5.1.2  模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2。符合要求。 
5.1.3  允許偏差項(xiàng)目 
①軸線位移允許偏差5 mm。實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9在允許偏差范圍內(nèi)，占90 % ； ②標(biāo)高允許偏差A(yù)5 mm。實(shí)測(cè)15點(diǎn)，有14/15在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%；③截面尺寸允許偏差A(yù)10 mm。實(shí)測(cè)15點(diǎn)，有14點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%； 
總共實(shí)測(cè)45點(diǎn)，有42點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33 %。 
5.1.4  模板工程評(píng)定為合格（不參加評(píng)定）。 
5.2  鋼筋 
5.2.1  鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。 
5.2.3  鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。基本項(xiàng)目符合要求。 
5.2.3  允許偏差項(xiàng)目 
①骨架的寬度、高度允許偏差A(yù)5 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； ②骨架長(zhǎng)度允許偏差A(yù)10 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； ③受力鋼筋間距允許偏差A(yù)10 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； ④箍筋構(gòu)造筋間距允許偏差A(yù)20 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有8點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占80%； ⑤受力鋼筋保護(hù)層允許偏差A(yù)10 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； 
總共實(shí)測(cè)50點(diǎn)，有44點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占88 % 。 
5.2.4  鋼筋工程評(píng)定為合格。 
5.3  混凝土 
5.3.1  混凝土用水泥、水、骨料等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗(yàn)報(bào)告配制，原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理符合施工規(guī)定規(guī)范。保證項(xiàng)目符合要求。 
5.3.2  混凝土振搗密實(shí)，每個(gè)檢查處的蜂窩面積每一處不大于200cm2,累計(jì)不大于400cm2。無孔洞。每個(gè)檢查件基本無露筋?；緹o縫隙夾渣層?；卷?xiàng)目符合要求。 
5.3.3  允許偏差項(xiàng)目 
①軸線位移允許偏差15mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；②標(biāo)高允許偏差A(yù)10mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；③截面尺寸允許偏差＋15 －10 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；④表面平整度允許偏差8mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有8點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占80%； 
總共實(shí)測(cè)40點(diǎn)，有35點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占87.5%。 
5.3.4  混凝土工程評(píng)定為優(yōu)良。 
5.4  磚墻 
5.4.1  磚砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)，設(shè)計(jì)單位未提出要求，由建設(shè)單位、施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位指定為A級(jí)；按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)有的質(zhì)量保證體系、砂漿及混凝土強(qiáng)度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術(shù)等級(jí)等因素，可確定為A級(jí)。 
5.4.2  磚為MU10非滬產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，M10水泥砂漿，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。 
5.4.3  經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項(xiàng)目符合要求。 
5.4.4  允許偏差項(xiàng)目 
軸線位置偏移允許偏差10mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； 
頂面標(biāo)高允許偏差A(yù)15 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有10點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占100 %； 
水平縫平直度允許偏差10 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有10點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占100 %； 
表面平整度允許偏差10 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；10皮磚累計(jì)厚度允許偏差A(yù)8 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90 %； 
表面垂直度允許偏差10 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；10皮磚累計(jì)厚度允許偏差A(yù)8 mm，實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90 %； 
總共檢測(cè)50點(diǎn)，有47點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占94% 。 
5.4.5  砌體工程評(píng)定為優(yōu)良。 
5.5  JCL梁和構(gòu)造柱插筋 
JCL梁的配筋、混凝土配合比和澆筑均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，混凝土內(nèi)實(shí)外光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標(biāo)高均在允許偏差范圍內(nèi)。 
構(gòu)造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。 
JCL梁和構(gòu)造柱插筋工程評(píng)定為優(yōu)良。 
5.6  水電預(yù)埋預(yù)留 
水電預(yù)埋預(yù)留符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，坐標(biāo)位置及標(biāo)高基本正確。預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移小于5mm，預(yù)留洞中心線位置偏移小于15mm。 
6  基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定表 
序號(hào) 分項(xiàng)工程名稱 項(xiàng)    數(shù) 其中優(yōu)良項(xiàng)數(shù) 備              注 
1 模    板 1 —— 合    格 
2 鋼    筋 1 —— 合    格 
3 混 凝 土 1 1 優(yōu)    良 
4 砌    體 1 1 優(yōu)    良 
5 JCL 梁 1 1 優(yōu)    良 
6 構(gòu)造柱插筋 1 1 優(yōu)    良 
7 
8 
合              計(jì) 6/5 4 
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理師評(píng)定等級(jí)：     優(yōu)   良簽名：×××日期：2000/10/11 總監(jiān)理工程師核定等級(jí)：簽名：日期： 最終等級(jí)（本欄目由項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人根據(jù)建設(shè)單位評(píng)定結(jié)果填寫，請(qǐng)注明驗(yàn)收證明書號(hào)碼）： 

  
7  監(jiān)理評(píng)估結(jié)論 
7.1  按照《關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定》（上海市建設(shè)委員會(huì)滬建建<1999>第0037號(hào)文件）、《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程施工操作質(zhì)量管理的通知》（上海市建設(shè)委員會(huì)滬建建<1999>第0854號(hào)）、《關(guān)于強(qiáng)化住宅工程施工質(zhì)量控制的若干具體規(guī)定》（奉建發(fā)1999第102號(hào)文件）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)和《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88)和《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ202-83)、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DBJ08-11-99)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ50203-98）、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－92）、推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T13－94）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18－96）、上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（DBJ08－9－92）、上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（1996局部修訂增補(bǔ)）（DBJ08－9－92）、上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DBJ 08-11-1999)的規(guī)定，××××基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 
7.2質(zhì)保資料基本齊全； 
7.3工程觀感質(zhì)量良好； 
7.4評(píng)估意見：綜上所述，×××××基礎(chǔ)分部工程滿足驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良等級(jí)，特評(píng)估為 優(yōu)良工程，敬請(qǐng) ××××建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站予以核驗(yàn)。 







現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人  ××× 
項(xiàng)目總監(jiān)理工程師  ××× 
  
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                                                     200×年××月××日