維修助理主任職責(zé)

職位：維修班助理主任

隸屬：工程部經(jīng)理/工程主任

工作大綱：1. 負責(zé)本大廈電力發(fā)配電系統(tǒng)，空調(diào)制冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)各設(shè)備維修維護和保養(yǎng)工作及其上述系統(tǒng)附屬設(shè)備的正常運行及維修維護和保養(yǎng)管理。

2．  修班人員的工作管理，督促維修班人員做出最佳工作表現(xiàn)。

3．  配合協(xié)調(diào)其他班組的工作。

職責(zé)：

1.       確保本大廈各系統(tǒng)維修班所管轄范圍的各種設(shè)備及附屬設(shè)備的安全運行和維修維護保養(yǎng)工作。

2.       保證維修班所轄系統(tǒng)設(shè)備及其附屬設(shè)備處于優(yōu)良的運行技術(shù)狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)誤差和故障立即組織人員糾正和維修處理。

3.       對維修班所管轄的各系統(tǒng)運行設(shè)備以經(jīng)濟、安全調(diào)度的角度出發(fā)，與工程部有關(guān)人員密切配合，不斷吸收和總結(jié)最佳的經(jīng)濟運行方案，力圖為本大廈節(jié)省能耗并負責(zé)本崗位環(huán)境因素的控制。

4.       努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握本大廈的供電方式及電線走向，空調(diào)系統(tǒng)運行及各種管道的走向，消防系統(tǒng)的運作及警報過程，電梯系統(tǒng)的運行調(diào)度以及各系統(tǒng)緊急事故的處理。

5.       執(zhí)行上級指示，認真貫徹落實崗位責(zé)任制，督促維修班人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和安全技術(shù)方面的規(guī)定。

6.       積極參與工程部對本大廈各系統(tǒng)設(shè)備的重大改造和新技術(shù)推廣，針對有關(guān)設(shè)備缺陷提出合理化建議，不斷完善本大廈優(yōu)質(zhì)管理和運作。

7.       檢查維修班人員崗位紀律和精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象應(yīng)立即給予糾正。

8.       切實執(zhí)行上級安排好的各項例行維修保養(yǎng)工作計劃。檢查維修班的維修維護保養(yǎng)設(shè)備人員的工作質(zhì)量與工作效率。

9.       負責(zé)維修班主要維修維護保養(yǎng)工具的管理。

10.   發(fā)生設(shè)備故障或隱患應(yīng)及時組織檢修和處理，把好質(zhì)量關(guān)。當發(fā)生重大影響大廈正常運行的故障時，能正確果斷處理，盡量限制事故發(fā)展，消除事故的根源，解除對人身和設(shè)備安全的威脅，保證大廈最基本的安全運行，同時寫詳細報告交工程部經(jīng)理。

11.   負責(zé)本大廈之日常裝修工作。