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慘痛的水電改造

 凡云野鶴 2011-05-11

 


  水電改造是我最重視的一個(gè)環(huán)節(jié),但是,當(dāng)它結(jié)束時(shí),卻是令我最有挫敗感的一個(gè)環(huán)節(jié)。

  水電改造前后持續(xù)了近6天,我請(qǐng)假了4天,從早上盯到了晚上,晚上回來(lái)還惡補(bǔ)相關(guān)知識(shí)。但是結(jié)果卻是這樣。

  首先,嚴(yán)重超出預(yù)算,裝修公司的人說(shuō)大概3000,由于房子需要改的地方很多,我把4000作為我的底線,但是,最終卻花了近5000元,打亂了我們整個(gè)的預(yù)算計(jì)劃;

  其次,質(zhì)量讓我一個(gè)不專業(yè)的人看,感覺(jué)很一般,甚至是差;過(guò)程很混亂,沒(méi)有拆除完畢就開(kāi)始水電設(shè)計(jì)和改造,剛剛改造完廚房,瓦工就開(kāi)始貼磚。由于,拆除,設(shè)計(jì),改造,貼磚是同時(shí)進(jìn)行的。槽開(kāi)得很不平整,把接近房頂被下水管擋住的墻壁錘的犬牙交互,地板有砸穿的,墻壁有打出孔的,我承認(rèn)我家的房子質(zhì)量很爛,但是,這面開(kāi)槽把對(duì)面墻打出很大一塊,也應(yīng)該不是一個(gè)專業(yè)的隊(duì)伍應(yīng)該做出的事情吧。走線還行吧,但是,PVC管和暗盒間沒(méi)用卡扣,水管不用金屬吊架,甚至塑料卡子都很少,電線連接用膠布,沒(méi)用壓線帽,網(wǎng)線好像不是屏蔽五類線,電話線用了平行的音響線,我不知道還有什么問(wèn)題。工地一片狼藉,管子突出墻面,地面。暗盒質(zhì)量很差,有的螺絲孔被堵住,有的沒(méi)有固定。除了我精心布置后,各功能都實(shí)現(xiàn)了以外,其它都讓我感覺(jué)很挫敗。這就是我努力一周的結(jié)果?

  我在互助論壇申請(qǐng)了水電互助驗(yàn)收,不知道有沒(méi)有達(dá)人愿意幫忙組織驗(yàn)收一下,把我看一下海有沒(méi)有其他的問(wèn)題,也幫我驗(yàn)一下材料真?zhèn)?,同時(shí)讓裝修公司心服口服。我和他們講,他們總是覺(jué)得自己是對(duì)的,他們總是這樣做的,不會(huì)有問(wèn)題。但是,我不需要承諾,我不需要有了問(wèn)題再改,我花了錢(qián)就要現(xiàn)在沒(méi)問(wèn)題,以后也不要有問(wèn)題。

  講一下經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)吧:

  其一,如果發(fā)現(xiàn)或者感覺(jué)對(duì)方工人太差,一定要提出,讓其改正,或者更換;

  其二,要嚴(yán)格按照順序進(jìn)行,先拆除,砌墻;然后,進(jìn)行水電改造;然后,貼磚等等。不要一起進(jìn)行,因?yàn)榛靵y了,事情太多,難免有疏漏,而且,很多工人一起,會(huì)出現(xiàn)相互影響的情況。

  其三,水電改造前,講完自己的功能要求后,一定要讓對(duì)方設(shè)計(jì)線路,并給出估價(jià)。這樣就不會(huì)重蹈我的覆轍。我只顧了功能的完備,卻不知道已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算。其實(shí),回頭想了一下,發(fā)現(xiàn)有很多可有可無(wú)的功能,比如我從客廳中心的網(wǎng)絡(luò)中心向主臥,次臥,書(shū)房(陽(yáng)臺(tái))都拉了網(wǎng)線和電話線,事后想一下,其實(shí),現(xiàn)在電話使用頻率很少,而且,有無(wú)繩,有固話綁定的小靈通,網(wǎng)絡(luò)可以采用無(wú)線路由器,如果信號(hào)不好,還可以拉根線。所以,大家要考慮一下性價(jià)比,這個(gè)在買東西時(shí)也很重要。其實(shí),我們多花了很多錢(qián),可能買到的卻是使用頻率很小或者存在低價(jià)替代方案的特性,其實(shí)基本功能所需的費(fèi)用是很低廉的。

  其四,一定要認(rèn)真閱讀經(jīng)典著作,準(zhǔn)備階段閱讀一遍,購(gòu)買材料閱讀一遍,進(jìn)行中,還要復(fù)習(xí)一遍。因?yàn)?,你?huì)發(fā)現(xiàn)前輩的經(jīng)典中,我們所犯的錯(cuò)誤都一一被指出了,可是我們卻一而再再而三的重犯。

  其五,多和別人交流,包括裝修過(guò)的朋友,正在裝修的朋友,還有裝大上的同學(xué)。

  再講一下合同簽訂:

  水電改造合同簽訂一定要寫(xiě)明:

  材質(zhì):

  1 電線用昆侖(或其它)國(guó)標(biāo)銅線2.5平方,空調(diào)用4平方;

  2 管材用金德(或其他)4分PPR管

  3 暗盒材質(zhì)

  4 限定水管,以及水管彎頭,三通,內(nèi)外絲三通,內(nèi)外絲彎頭等等的材質(zhì)

  報(bào)價(jià):

  2.5平方多少錢(qián),4平方多少錢(qián);暗線多少,明線多少;有人會(huì)要求暗盒收費(fèi),一般每家都會(huì)有40多個(gè),這個(gè)要侃侃價(jià)。

  水管明管多少錢(qián),暗管多少錢(qián);

  最后寫(xiě)上,除上述費(fèi)用外無(wú)其他費(fèi)用。

  計(jì)算方法:

  限定開(kāi)槽部分為暗線,其他為明線,開(kāi)槽不分承重墻和非承重墻;以管的長(zhǎng)度計(jì)算,不算暗盒中長(zhǎng)度,不算燈頭長(zhǎng)度;因?yàn)?,有的JS會(huì)要求算暗盒中長(zhǎng)度,40多個(gè)暗盒,每個(gè)計(jì)算15cm也是一筆不小的錢(qián)呢,燈頭一般都預(yù)留50多cm,這個(gè)如果算,錢(qián)也不少的。

  施工:

  限定強(qiáng)弱電距離,限定直角彎數(shù)量,限定水電管距離方位,限定水管固定方式,PPR管和暗盒連接處加鎖扣,橫槽長(zhǎng)度,火線,零線,地線顏色,限定暗盒和墻的位置關(guān)系,管不能突出墻面,不影響鋪磚或者裝地板等等。

  最好將這些都寫(xiě)入合同,才能讓自己處于完全的主動(dòng)。

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