家庭裝修預(yù)算造價(jià)指南

 

一．如何做好家裝預(yù)算

房屋裝修是居家生活中的大事，因此在裝修之前，確定要花多少錢(qián)是多數(shù)家庭首先要考慮的問(wèn)題。面對(duì)火熱的裝飾市場(chǎng)，簡(jiǎn)單籠統(tǒng)的定價(jià)已經(jīng)不再現(xiàn)實(shí)了，仔細(xì)做好家庭預(yù)算是裝修的第一步。

 

“名城美家裝飾公司”認(rèn)為：

1． 周全考慮整體預(yù)算

首先，家庭成員要對(duì)裝修的基本內(nèi)容達(dá)成一致，比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等，全家不妨坐下來(lái)進(jìn)行商討。了解材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價(jià)格等方面的情況，以利于在和裝飾公司洽談的時(shí)候做到心中有數(shù)，并且可以根據(jù)掌握的第一手情況大致做一個(gè)前期預(yù)算．以便合理地安排裝修的項(xiàng)目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。

進(jìn)行裝修項(xiàng)目預(yù)算。您手上要有新居室的平面圖，將客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的功能和設(shè)施要求在圖紙上定下來(lái)，并列出將做項(xiàng)目的清單。

家庭裝修是一項(xiàng)綜合工程，有許多未知因素存在，也有不同的檔次之分，這就需要給裝飾公司一段布局、規(guī)劃的時(shí)間，以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預(yù)算。

 

2.       合理分配預(yù)算資金

裝修、裝飾孰輕孰重?裝修的手段畢竟有限．無(wú)法滿(mǎn)足個(gè)性家居的設(shè)計(jì)要求，而風(fēng)格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品卻可以變化出無(wú)數(shù)種家居風(fēng)格。因此，裝修預(yù)算中應(yīng)留出一部分投入在裝飾中。

　　客廳、臥室哪個(gè)重要。“大廳小臥”的房屋結(jié)構(gòu)越來(lái)越多，所以您不妨對(duì)客廳的投入多一些，對(duì)臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個(gè)家庭的特色，頂、墻、地的處理不僅質(zhì)量要高，材質(zhì)要好，裝飾手法更要新穎。而臥室的裝修和裝飾應(yīng)以簡(jiǎn)潔、溫馨為主，這也是人們所需要的臥室風(fēng)格，所以用不著太過(guò)雕琢。

頂、墻、地應(yīng)區(qū)別對(duì)待。目前，家居房間的凈高普遍比較低，房間的頂部處理應(yīng)以簡(jiǎn)單為宜。墻面的裝修也是以簡(jiǎn)單為好．這樣既可節(jié)約經(jīng)費(fèi)，效果也好。地面的裝修需要下些功夫，因?yàn)榈孛媸褂妙l率高于墻和頂棚。廚房、衛(wèi)生間要下功夫。廚房是家庭中管線(xiàn)最多的地方，是裝修最頭痛的地方，所以多投入一些資金，把廚房搞得漂亮一點(diǎn)是值得的。

 

二．業(yè)主如何看懂報(bào)價(jià)單

　　正規(guī)裝飾公司在精心規(guī)劃和設(shè)計(jì)之后，都會(huì)給業(yè)主提交很詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，供業(yè)主掌握裝修項(xiàng)目及造價(jià)。作為業(yè)主，如何看懂裝修報(bào)價(jià)單以便準(zhǔn)確把握該裝修公司的可靠程度，“名城美家裝飾公司”給您提供以下參考：

1. 了解報(bào)價(jià)單應(yīng)包含有什么內(nèi)容

不少業(yè)主認(rèn)為，報(bào)價(jià)單就是報(bào)個(gè)價(jià)就行。以致看了報(bào)價(jià)單后就急急忙忙與裝飾公司討價(jià)還價(jià)，爭(zhēng)論不休。其實(shí)，這種觀點(diǎn)和做法是錯(cuò)誤的。“名城美家裝飾公司”認(rèn)為一份完善的報(bào)價(jià)單至少包括以下幾個(gè)方面：

　　1. 項(xiàng)目名稱(chēng)

　　2. 單價(jià)

　　3. 數(shù)量

　　4. 總價(jià)

　　5. 材料結(jié)構(gòu)

6. 制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

 

2. 報(bào)價(jià)單哪方面內(nèi)容是最重要的

很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后，首先要看的僅是價(jià)格一欄。報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以了，高了就一個(gè)勁地砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的。“名稱(chēng)美家裝飾公司”認(rèn)為如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，或者說(shuō)，報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒(méi)有注明所使用的材料，或雖有材料說(shuō)明但又沒(méi)注明材料規(guī)格、品種等等，該報(bào)價(jià)就是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)，最終吃虧的可能還是您。所以報(bào)價(jià)單中最重要的和最需要關(guān)注的不是價(jià)格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。

 

3. 如何看清報(bào)價(jià)單是否有水分

最簡(jiǎn)單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否在“價(jià)格說(shuō)明”以外還注明了“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)”。以裝修中最常見(jiàn)的衣柜制造項(xiàng)目為例，有的公司以平方數(shù)報(bào)價(jià)，有的公司以米數(shù)報(bào)，要統(tǒng)一換算成同一單位才能做比較。目前市場(chǎng)報(bào)價(jià)包工包料最高價(jià)為每米1500元，最低價(jià)為每米800余元，每米差價(jià)達(dá)700元之多。究其差價(jià)原因就在于使用材料的產(chǎn)地和制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及用料不同。有的使用合資板，有的使用進(jìn)口板。在進(jìn)口板中又分為使用臺(tái)灣板、馬來(lái)西亞板和印尼板。它們的不同在于材料產(chǎn)地有較大的價(jià)格差別，所以造成不同的報(bào)價(jià)。此外，夾板中又有實(shí)心板和木芯板之分，兩者有較大的價(jià)格差別。如果您忽視了制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有弄清該衣柜是用9厘米、12厘米、15厘米板使用和使用什么品牌的油漆，油幾遍油漆等，又怎么能弄清價(jià)格的水份程度。例如電路改造，有的公司按米數(shù)報(bào)，于是明明一根管子中能穿3根線(xiàn) ，它非得用3根管子去穿，這樣工程決算下來(lái)，有的電路改造費(fèi)用竟達(dá)到萬(wàn)元之巨！

 

三.如何審核預(yù)算

“名城美家裝飾公司”認(rèn)為審核預(yù)算應(yīng)先審核圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸材料、工藝等情況制定的，如果圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

1. 工程項(xiàng)目要齊全——核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，您要做的項(xiàng)目是否都列在預(yù)算上了，有沒(méi)有少報(bào)一扇門(mén)或漏掉了臥室的踢腳線(xiàn)。漏掉的項(xiàng)目在施工現(xiàn)場(chǎng)中肯定還是要做的，但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù)，這當(dāng)然又是一筆開(kāi)支。

 

　　2. 計(jì)量單位看真切——在家具制作上，各裝飾公司的區(qū)別比較大，有的公司用“延長(zhǎng)米”，有的用“平方米”，所以要特別留意。

 

3.       材料工藝要寫(xiě)清——裝飾公司應(yīng)準(zhǔn)確告訴客戶(hù)，所列報(bào)價(jià)是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如報(bào)價(jià)單寫(xiě)：墻面立邦漆18元／平方，這是不行的，因?yàn)榱钇嶂皇且粋€(gè)品牌，它的產(chǎn)品很多，有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆等，每種漆中又分幾大類(lèi)，又有很多顏色。