摘要：自建房現(xiàn)狀 自建房要求 自建房問(wèn)題 自建房的新方式 自建房效果圖

     隨著樓市的水漲船高，讓人望而卻步。越來(lái)越多的人把目光轉(zhuǎn)向農(nóng)村自建房。自建房在傳統(tǒng)的理念里面就是農(nóng)村磚混，墻面刷白就直接入住?，F(xiàn)在許多海外回來(lái)的人在北京，等大城市的郊區(qū)，開(kāi)始了新的“自建房”。要求不僅僅是低價(jià)，強(qiáng)調(diào)是舒適，美觀，多功能。
       國(guó)外的建筑多半采用自建房的形式，用輕鋼或者木拼接成形成的結(jié)構(gòu)，然后再進(jìn)行外裝和內(nèi)裝，這樣的形式，不僅省時(shí)省力。自己有時(shí)間的話，了解裝拼過(guò)程，自己也可以真正意義上的自建房。

      自建房首先要明白幾點(diǎn)：
      建筑地點(diǎn)（省市）、建筑朝向：用地長(zhǎng)寬多少、大門 的 位置 在 那個(gè) 尺寸（長(zhǎng)還是寬）南還是北、建筑周圍環(huán)境怎么樣（道路關(guān)系）、建筑基本投資情況、自己家庭人口、自己的想法（草圖）、建筑風(fēng)格、建筑層高/層數(shù)。

       自建房需要注意的問(wèn)題：
      一、 自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖。
      二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
      三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問(wèn)題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題。
      四、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道到問(wèn)題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
      五、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。
      六、自建房要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。
      七、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問(wèn)題，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。
      八、自建房要準(zhǔn)備動(dòng)力電源。
      九、自建房要選擇好建房季節(jié)，最好是正月過(guò)后就建。     
      十、自建房地基一定要處理好。

      自建房的新方式：輕鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)
       輕鋼結(jié)構(gòu)的自建房的優(yōu)點(diǎn)是：
      1.抗震8級(jí)、抗風(fēng)13級(jí)。
      2.得房率比傳統(tǒng)多40%，
      3.集成化的住宅，2個(gè)月200平方可建好直接入住。省時(shí)省力。
      4.環(huán)保節(jié)能，不會(huì)形成建筑垃圾。
      5.保溫隔熱：2層措施：擠塑板和玻璃纖維棉來(lái)隔熱保溫和隔音。
      6.單面呼吸指來(lái)保障防潮。
      7.個(gè)性化定制：外觀和戶型以及布局可以根據(jù)自己的喜好來(lái)設(shè)計(jì)自家的外觀。
      8.舒適程度很高。
     
       下面我發(fā)一些用輕鋼結(jié)構(gòu)自建房的效果圖：
  
       

自建房————北美風(fēng)格190平米 5房2廳3衛(wèi)



自建房————側(cè)面圖



自建房————L型樓梯設(shè)計(jì)，充分利用空間。獨(dú)立書房，獨(dú)立洗衣空間設(shè)計(jì)

    
   自建房————客廳



自建房————美式島型開(kāi)放式廚房

 

自建房————全功能主臥，帶超大陽(yáng)臺(tái)及獨(dú)立更衣室和洗手間