如今社區(qū)的公告欄，成了業(yè)委會矛盾雙方爭取話語權(quán)的主陣地。

　　小區(qū)業(yè)主委員會部分委員，開會罷免業(yè)委會主任，所出的公告卻蓋上了當?shù)鼐用駮墓?。本?4日，這紙公告在南岸江山多嬌·濱江花園小區(qū)剛一露面，就讓風波不斷的小區(qū)再次沸騰。

　　居委會蓋章罷免業(yè)委會主任，是在行使權(quán)利，還是越俎代庖？昨日，記者進行了調(diào)查。

　　 公告冒出居委會公章

　　小區(qū)居民林先生告訴記者，公告是在7月14晚貼在小區(qū)大門口的公告欄上的，業(yè)主家的郵箱也都有一份。

　　記者拿到了一份公告復印件。公告大意是：因業(yè)委會主任鄭××不執(zhí)行財務制度和管理制度等原因，經(jīng)過超過半數(shù)的委員同意，決定罷免鄭××的主任職務，即日起，業(yè)主委員會公章不再有效。

　　落款處是江山多嬌業(yè)主委員會，所蓋的公章是“重慶市南岸區(qū)花園路街道海峽路社區(qū)居民委員會”。

　　居委會是越俎代庖？

　　昨日上午，記者在小區(qū)見到了剛被“罷免”業(yè)委會主任職務的鄭女士。

　　“所謂財務問題，其實是小區(qū)今年初水管管網(wǎng)改造費用的問題。我為了維護業(yè)主的利益，做了許多工作，才和有關(guān)部門達成協(xié)議，并沒有花業(yè)主一分錢，也不應該是業(yè)委會監(jiān)管的事。”鄭說，“罷免提出的時機很蹊蹺，正是我調(diào)查小區(qū)內(nèi)未經(jīng)業(yè)委會同意被出租的會所等公共用房問題的時候。”此前，她雖知道部分業(yè)主在社區(qū)居委會組織開會，但并不知道是罷免自己的職務，當時自己有事，沒有參加此次會議。

　　“海峽路居委會在公告上蓋公章，這不等于居委會行使了業(yè)委會的權(quán)利？”她對此提出質(zhì)疑，“海峽路居委會既不是小區(qū)業(yè)主，更不是業(yè)委會成員，是否有權(quán)蓋這個章？”

　　“我們是受街道委托”

　　 那社區(qū)為何會在小區(qū)的公告上蓋公章呢？

　　記者找到了海峽路社區(qū)居委會。居委會劉主任稱，蓋章是受業(yè)委會五名成員和街道辦的雙重委托才進行的。

　　劉主任告訴記者，江山多嬌小區(qū)業(yè)委會的矛盾由來已久，街道、社區(qū)出面協(xié)調(diào)過多次，每次開會雙方都很沖動，結(jié)果都是不歡而散，事情也就沒有結(jié)果。此前，公章在主任鄭女士的手上，部分業(yè)委會成員認為無法罷免業(yè)委會主任，于是向社區(qū)居委會提出書面請求，要求居委會代為蓋章確認。“業(yè)委會的大部分成員都同意這種做法，居委會也認為這種請求是合理的，所以同意蓋章。”

　　至于有無明文規(guī)定居委會可以代為蓋章，劉主任沒做正面回答，他反問記者：“現(xiàn)在很多部門都要居委會蓋章證明，又都沒有明文的規(guī)定，那到底是該開還是不開？”

　　 居委會沒有罷免權(quán)力

　　對此，花園路街道辦副主任李世進承認，社區(qū)負責處理此事，確實得到了街道辦的允許。行使的也是協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導的作用。“社區(qū)作為一級的自治組織，確實無權(quán)罷免小區(qū)業(yè)主委員會的人。至于公告中所蓋的公章，只是對業(yè)委會會議是否是按照公平、公正、公開的方式召開所做的一種證明，并不是一種行政行為。”

　　本報新聞律師團成員、重慶冠中律師事務所律師孫濟華認為，只要是通過合法的程序?qū)I(yè)委會成員進行罷免，公告的內(nèi)容就已具備法律效力。在落款是業(yè)委會的情況下，居委會蓋章就應該在蓋章處作出說明，為什么要蓋這個章?，F(xiàn)在沒有任何說明就蓋章，確欠妥當。

　　記者 程洪川 攝影報道

　　 物業(yè)管理條例第二十條

　　在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監(jiān)督。

　　住宅小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應當告知相關(guān)的居民委員會，并認真聽取居民委員會的建議。