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學習把負債變?yōu)橘Y產(chǎn)

 Johnwggao 2010-07-14
  房子如果是用來給自己住,就不能產(chǎn)生收入。但是如果我們把房子拿出去出租,帶來的租金在付了房貸后還有剩余,那房子就是資產(chǎn)了。同樣,車子也是如此。買車后我們還需要還車貸,拿車子就是負債,但如果我們把車子當成生財工具,它會帶來金錢,那車子就成了資產(chǎn)。
 
     因此我們必須不斷地想,如何把原本的負債變成資產(chǎn)。
    
     羅伯特-清崎說:“富人買入資產(chǎn),窮如只有支出,中產(chǎn)階級買入他們以為是資產(chǎn)的負債。”富人不做能力范圍以外的事情,總是最后才買奢侈品,因為他們都將收入變?yōu)榭刹粩嘣佼a(chǎn)生收入的資產(chǎn),以至于資產(chǎn)像滾雪球一般,最后終于累計成他們畢生用之不竭的龐大財富;相反,在窮人的資產(chǎn)負債表上,總是負債大于資產(chǎn),因此窮人須不斷努力工作,才能使資產(chǎn)追得上那重重的負債。
 
我們所要做的,再也不是花掉手頭上得來不易的錢,填補購買負債而產(chǎn)生的現(xiàn)金缺口,而是學習投資的知識,用月收入來投資以獲得資產(chǎn),同時用資產(chǎn)來投資產(chǎn)生月收入,習慣于通過投資,產(chǎn)生正的現(xiàn)金流。

  “全美企業(yè)家大獎”得主范德士先生表示:“貧窮的人為有錢人工作,窮人的子孫就得替有錢人的子孫工作,一代接著一代。除非有人發(fā)現(xiàn)打破這個窠臼的方法,否則貧窮是會遺傳的。”而這個方法,就是把負債變?yōu)橘Y產(chǎn),把消費性支出轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)性的消費,借由消費理財、消費致富的新觀念,去建構(gòu)一個持續(xù)收入的系統(tǒng),一個遠離貧窮的代步工具!

  學習將負債性的固定支出轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)性的投資。

  我們必須學會節(jié)省開銷,并讓節(jié)省下來的錢幫我們做事,讓這些錢翻倍。有錢人節(jié)省開支,并用省下的金錢投資。沒錢時,不管多困難,富人也不會動用投資和積蓄。

  壓力使窮人抱怨,使富人找到賺錢的新方法。性格使我們形成某些習慣,習慣將決定我們是否成功。有一則故事值得我們深思:

  一個富人送給窮人一頭牛。窮人滿懷希望地開始奮斗??墒桥R圆?,人要吃飯,日子很難熬。窮人于是把牛賣了,買了幾只羊,吃了一只,讓剩下的來生小羊??墒切⊙蜻t遲沒有生下來,日子又變艱難了。窮人又把僅剩的羊賣了,買了雞。他想靠讓雞生蛋賺來的錢為生。但是日子并沒有改變,最后窮人控制不住欲望,把雞也給殺了。最后,窮人的理想徹底破滅了。

  這就是窮人的習慣。一般的上班族以為靠薪水就可以致富,可讓上班族變得富有不是老板的職責。老板的任務,是付給員工一份穩(wěn)定合理的工資。因此工作帶來的只有工資,而不是富裕。

  《零元致富》這本書就提到:

  試想:有什么是一定要進行的固定支出呢?其中一項應該是日常用品,因為不論經(jīng)濟狀況如何,我們一定要刷牙、洗頭、洗澡、洗臉,不可能因為經(jīng)濟不景氣就不刷牙或不洗澡,所以日常用品是固定的支出,這些東西,用了就不會再回來了,也就形成了負債。

  我們來計算一下:

  如果一個家庭有4?人,平均每個月在日常用品上的花費約為 2 500新臺幣,其一年就必須花掉3萬新臺幣,50年下來就要花掉至少 150萬新臺幣,70年下來至少要花250萬新臺幣。這筆錢是固定的支出,也就是負債性的開支。但如果這個家庭的成員一生中在日用品、保養(yǎng)品等方面花費的250萬新臺幣能夠拿來轉(zhuǎn)化成資產(chǎn),那就是致富的關(guān)鍵了!

  如果賺的錢不夠用來投資,我們必須先學會調(diào)整消費模式。

  很多主婦早已知道通過消費方式的改變也能致富。她們選擇市面上許多消費者聯(lián)盟、和消費者合作的超市、健康生活館,其采用會員制,大量鎖住流通渠道。該產(chǎn)業(yè)致力于安全、健康且不污染河川的環(huán)保產(chǎn)品的研發(fā),它們將大量替代來路不明、易致癌的化工產(chǎn)品。

  “當會員,來試用,用了不喜歡的產(chǎn)品,60天內(nèi)即使用到所剩無幾,也能全額退費。只要你愿意,請大量介紹親友換品牌、換地方消費,公司就會以合作的方式,將分紅回饋給消費者。所以不喜歡這些產(chǎn)品可以得到退款;持續(xù)用可以省錢;介紹親友用更可以有現(xiàn)金分紅的機會!”一位主婦興奮地介紹現(xiàn)在的消費模式。

  消費應該是聰明的,在22世紀,我們也能因為消費而致富。如果產(chǎn)品本身價格一樣,甚至物超所值,又把一定利益回饋給消費者,我們大可介紹親友,影響親友的親友們,讓他們都來消費,這樣就進入了倍增市場。如果因此建構(gòu)了一個月循環(huán)的消費系統(tǒng),我們也造就了一個零風險的月現(xiàn)金收入系統(tǒng),從而可以獲得一份因消費形態(tài)改變而擁有的持續(xù)收入。這時候我們就相當于拿回一生需要在日常生活用品上花費的約250萬新臺幣的N倍的退休金。這就是把負債式的消費轉(zhuǎn)成資產(chǎn)式的消費理財、消費致富的范例。

  現(xiàn)在的超市一改過去的經(jīng)營模式,過去的客戶僅僅享受用零售價格買東西,現(xiàn)在,顧客會想成為會員,以批發(fā)價或七折的價格買東西。未來,超市將與消費者聯(lián)合,只要愿意推廣公司的產(chǎn)品,用戶會因介紹而獲得相應比例的渠道宣傳費。我們可尋找這樣的超市,學學如何消費致富。

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