家裝監(jiān)理小知識 (點擊:37) 
    yangwenp150 2009-06-23 10:41:50 發(fā)表于焦點裝修家居網(wǎng)-裝修總論壇-重慶裝修論壇

1.家裝監(jiān)理有哪些服務(wù)項目？

正規(guī)合法的監(jiān)理服務(wù)是貫穿在裝修前、裝修中和裝修后的各個階段的，從預(yù)算審核到確定裝修合同、從材料查收到工藝操作、從階段驗收到進度控制，也應(yīng)提供更加省力、省時的全權(quán)委托監(jiān)理服務(wù)。
監(jiān)理應(yīng)站在公正的立場上，作為獨立的一方監(jiān)督裝修合同的履行，從而降低裝修風險，維護家裝消費者的利益。
另外監(jiān)理要提供工程跟蹤記錄單，必要時對因為家裝公司施工過錯給業(yè)主造成重大損失時，能代理其提起訴訟。

2.家庭裝修有必要聘請監(jiān)理嗎？

其實每個裝修業(yè)主，沒有不請監(jiān)理的，只是這個監(jiān)理大多是自己當，或者是家里人做，但普通的消費者不懂裝修，無法對施工質(zhì)量把關(guān)，難以做到有效監(jiān)督。裝飾公司和施工隊人員構(gòu)成比較復(fù)雜，水平參差不齊，裝修項目中的一些隱蔽工程當時看不出來，日后發(fā)現(xiàn)問題，解決糾紛又浪費時間。上班族沒時間盯工地，不懂，也看不出問題，利益很難得到保障。
俗語道：內(nèi)行管內(nèi)行，管得最在行。

3.家裝監(jiān)理能夠幫助消費者解決什么問題？
先來看看如下問題吧， 1、裝修合同包括哪些具體內(nèi)容？未注明的條款對于工程的執(zhí)行有哪些危害？這些技巧和法律知識在發(fā)生裝修糾紛的時候極為重要；那么如何簽訂公平公正的家庭裝修合同？2、怎樣防止不規(guī)范裝修公司設(shè)定的文字圈套？從專業(yè)上應(yīng)怎樣避免？3、怎樣才算明明白白透明消費？價格怎樣才算透明？進場材料的質(zhì)量、等級如何保證與合同約定的一致？萬一合同當中沒有相關(guān)材料的約定怎么辦？在魚目混珠的材料市場如何辨別真?zhèn)危?、國家對裝修質(zhì)量、工藝、環(huán)境都有哪些具體的法規(guī)、標準和細則？如何保證自家的裝修質(zhì)量和材料達到合同約定的標準？5、選擇什么樣的裝修公司或工程隊才能讓人放心？一旦裝修出現(xiàn)問題，如何解決才有效呢？……
面臨如此多的“為什么？”，專業(yè)的家裝監(jiān)理公司會一一幫你解答。

4.如果裝修公司不合作怎么辦？

一句話――更換裝修公司，因為抵觸監(jiān)理的家裝公司本來就不可信。
消費者的自我保護意識越來越強，由于自身不懂裝飾專業(yè)或無暇顧及，聘請專業(yè)的監(jiān)理公司為自己把關(guān)是逐漸被人們所認可和接受的事情。而有些裝飾公司的解釋是“我們自己有監(jiān)理，您請了監(jiān)理公司只能多花錢，我們請監(jiān)理吃頓飯什么問題都解決了……”有些消費者信以為真，就會掉進裝飾公司提前設(shè)好的圈套。很多的消費者在裝修到中期后，發(fā)現(xiàn)了施工人員的劣跡，但又不敢輕易惹他們，又會再次聘請監(jiān)理公司，其實抵觸監(jiān)理的裝飾公司本來就不可信?。?
其實消費者選擇了監(jiān)理公司，就是請到了自己的專業(yè)代言人，在施工現(xiàn)場為自己做質(zhì)量把關(guān)，遇到工程質(zhì)量問題、材料使用問題及項目改動時，專業(yè)監(jiān)理會參謀劃策與施工單位交涉，處處把關(guān)，相信這種方式消費者會減少很多的麻煩。

5.為什么說請監(jiān)理會省錢？

表面上看來監(jiān)理費用是一塊增加的支出成本，但它創(chuàng)造的潛在效益，卻不可忽視，它是家庭裝修的一道“保險”，使投入到裝修費用中的每一分錢花得更實在，更明白，每一個重要的施工環(huán)節(jié)在家裝顧問的監(jiān)督下，工程質(zhì)量會更有保障，其實社會勞動分工細化，是社會進步的重要表現(xiàn)。
有了家裝監(jiān)理公司為自己服務(wù)，消費者不僅能省時、省力，還能省錢。如裝修時要用石膏板做一個隔斷，開始裝飾公司準備采用9.0毫米的材料，而監(jiān)理公司認為改用12毫米的石膏板，隔斷更結(jié)實、隔音效果也更好。但由于是裝飾公司包工包料，這樣裝飾公司就為業(yè)主多花了200多元的材料錢。所以說，請家裝監(jiān)理把關(guān)，消費者花在家居裝修工程上的錢更實在，也能使用比較好的建筑材料。由此可見，花錢請家裝監(jiān)理到底值不值就不言而喻了。

6。如果監(jiān)理公司和裝修公司一起蒙業(yè)主那業(yè)主豈不是徹底完蛋？

這大概也是很多消費者最關(guān)心的問題。其實，這種擔心完全沒有必要，我們公司不隸屬于任何一家裝修公司，而且我們自己也不承攬任何工程項目，我們是具有獨立資格，接受業(yè)主委托，為業(yè)主提供家裝咨詢的獨立機構(gòu)。說白了，監(jiān)理費用是我們的唯一收入，我們拿客戶的錢，站在業(yè)主的立場上，為業(yè)主的利益著想，最大限度地維護消費者的利益，為業(yè)主講話，為業(yè)主服務(wù)。市場占有率及客戶滿意率就是我們最好的證明。

7。如果客戶不找裝修公司，自己備料后找工程隊裝修的話，可以請監(jiān)理嗎？

當然可以。 這是由監(jiān)理的獨立性決定的。監(jiān)理接受甲方的委托，對工地施工質(zhì)量進行監(jiān)督。監(jiān)理公司會協(xié)助業(yè)主簽訂合同并且對其操作提出專業(yè)建議！