一、排水工程

　　給排水工程包括管道附件和各類水嘴、角閥、給水配件的安裝、室內(nèi)排水工程等。

　　基本要求：

　　1、進場必須先測彈水平線，檢查原有水管是否暢通；

　　2、原進戶電源（電表容量、進線線經(jīng)大?。㈦娫捑€、寬帶信息網(wǎng)能是否調(diào)整；

　　3、現(xiàn)場核對家用電器、燈具開關(guān)及衛(wèi)生潔具位置與圖紙是否相符或遺漏，如不符時應(yīng)該按實際情況調(diào)整；

　　4、除設(shè)計注明外，冷熱水管均采用鋼塑管，主管統(tǒng)一為Ф20mm，分管為Ф16mm；安裝前應(yīng)檢查管道是否暢通；

　　5、不得隨意改變排水管、地漏及座便器等的廢、污排水性質(zhì)和位置。（特殊情況除外）排水管必須有有點存水彎，以防臭氣上排；

　　6、鋼管全部采用螺紋連接，并用麻絲、厚漆或生料帶襯口，管道驗收應(yīng)符合加壓>=0.6Mpa；穩(wěn)壓“20分鐘管內(nèi)壓下降<=0.5Mpa為標準；下水管竣工后一律臨時封口，以防雜務(wù)阻塞；

　　7、管道安裝應(yīng)到橫平豎直，鋪設(shè)牢固，PVC下水管必須膠粘嚴密，坡度符合35/1000要求；

　　8、管道安裝不得靠近電源，并在電線管下面，交叉時需用過橋彎過度，水管與燃氣管的間距應(yīng)該不小于50mm；

　　9、通往陽臺的水管必須加裝閥門，中間盡量避免接頭；

　　10、冷熱水管外露頭子間距必須根據(jù)龍頭實際尺寸而決定。兩只頭子（明裝頭子心必須用鍍鋅式樣管加長30mm套管，確保以后三角閥安裝并行）必須在同一水平線上；外露頭子凸出抹灰而應(yīng)不小于10-15mm，并用水泥砂漿固定，熱水管理入墻身深度應(yīng)保證管外有15mm以上的水泥砂漿保護層，以免受熱釉而裂開（特殊情況除外）。長距離熱水管須用保溫材料處理。

　　11、外露頭子常規(guī)高度（均為凈尺寸）

　　淋浴1000mm

　　淋浴房1000mm

　　浴缸650mm洗臉盆（臺下式）500mm

　　廚房水池600mm

　　洗臉盆（臺下式）600mm洗衣機機高＋200mm

　　熱水器（1200-1600mm）

　?。ɑ颥F(xiàn)場決定）

　　12、前期工程完工時須安裝工地臨時用水龍頭1-2只（以低龍頭為佳期），并提供后期所需材料清單（規(guī)格、數(shù)量、種類）以便于客戶自行安排時間選購。

　　13、衛(wèi)生潔具安裝必須牢固，不得松動，排水暢通，各處連接密封無滲漏；安裝完畢后盛水2小時，自行用目測和手感法檢查一遍；

　　14、座便器安裝必須用油石灰或硅硐膠、黃油卷連接密封，嚴禁用水泥砂漿固定，水池下水，浴缸排水必須用硬管連接；

　　15、所有衛(wèi)生潔具及其配件安裝前及安裝完畢均應(yīng)檢查一遍，查看有無損壞，工程安裝完畢應(yīng)對所有用水潔具進行一次全面檢查；

　　二、電氣工程

　　基本要求：

　　電器產(chǎn)品材料必須符合產(chǎn)品標準和安全標準的要求，電氣施工人員應(yīng)持證上崗。

　　1、每戶設(shè)置的配電箱尺寸，必須根據(jù)實際所需空開而定；每戶均必須設(shè)置總開（兩極）＋漏電保護器（所需位置為4個單片數(shù)，斷路器空開為合格產(chǎn)品），嚴格按圖分設(shè)各路空開及布線，并標明空開各使用舊路。配電箱安裝必須有可靠的接地連接；

　　2、與房東確定開關(guān)、插座品牌，核實是否門鈴、門燈電源，校對圖紙跟現(xiàn)場是否相符，不符時經(jīng)客戶同意應(yīng)機應(yīng)調(diào)整交簽字；

　　3、電器布線均采用中策BV單股銅線，接地線為BBR軟銅線，穿PVC暗埋設(shè)（空心樓板，現(xiàn)澆屋面板除外）走向為橫平豎直，沿平頂墻角走，無吊頂?shù)?0mm膏陰角線時限走Ф20mm、Ф15mm各一根，禁止地面放管走線；嚴格按圖布線（照明主干線為2.5mm2，支線為1.5mm2）管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，均用新線，舊線在驗收時交付房東。禁止電線直接埋入灰層（遇泥凝土時采用BVV護套線）；

　　4、管內(nèi)導線的總截面積不得超過管內(nèi)徑截面積的40%。同類照明的幾個同路可穿入用一根管內(nèi)，但管內(nèi)導線總數(shù)不得多于8根；

　　5、電話線、電視線、電腦線的進戶線均不得移動或封閉，嚴禁弱電線與導線安裝在同一根管道中（包括穿越開關(guān)、插座暗盒和其用暗盒），管線均從地面墻角直；

　　6、嚴禁隨意改動煤氣管道及表頭位置，導線管與煤氣管間距同一平面不得小于100mm，不同平面不得小于50mm,電器插座開關(guān)與煤氣管間距不小于150mm；

　　7、線盒內(nèi)預(yù)留導線長度為150mm,平頂預(yù)留線必須標明標簽，接線為相線進開關(guān)，零線進燈頭，零線進燈頭，面對插座時為左零右相接地上；開關(guān)插座安裝必須牢固、位置正確，緊貼墻面。同一室內(nèi)，盒內(nèi)在同一水平線上；

　　開關(guān)、插座常規(guī)高度（以老地坪計算），安裝時必須以水平線為統(tǒng)一標準。

　　類型普通分體

　　空調(diào)立式

　　空調(diào)房間

　　電視機脫派

　　油煙機床頭燈插廚房各插特殊插座、開關(guān)

　　插座

　　高度300mm2200mm300mm700mm2200mm(中偏1500mm)600mm1100mm按圖紙或根據(jù)實際情況調(diào)整

　　開關(guān)高度1300mm

　　9、前期工程守工時，每只房間安裝臨照明燈一盞，插座一只，安裝好配電箱及保護開關(guān)并接通全部電源，繪好電線，管道走向圖。并提供后期材料清單（規(guī)格、品牌、數(shù)量、種類），便于房東自行安排時間選購；

　　10、燈具、水暖及廚衛(wèi)五金配電，防霧鏡（普通鏡子由木工安裝）進場后應(yīng)檢查一遍，查看有否損壞。

　　11、嚴禁帶電作業(yè)（特殊情況需帶電作業(yè)時要有一人在場）。工程安裝完畢應(yīng)對所有燈具、電器、插座、開關(guān)、電表斷通電試驗檢查，并在配電箱上準確標明其位置，并按順序排列。

　　12、繪好的照明、插座、弱電圖、管道在隱蔽工程驗收時，經(jīng)客戶簽字認可后，配合設(shè)計人員打印成圖，交工程部、客戶一份（低稿留檔）；

　　13、工班長必須在現(xiàn)場作業(yè)，驗收時在場，前期和后期工程完工時均應(yīng)做好清理工作，做到工完場清；

　　14、油漆進場前，應(yīng)對所布強電、弱電進行一次全面復(fù)檢；

　　水電過程驗收規(guī)范

　　項目標準、要求檢測方法檢測工具

　　管道工程管材與管件或閥門之間不得松動，管下固定牢固，水管與燃氣管間距，同一平面>100mm，不同平面＞＝50mm目測和手感及通水實驗

　　1、管道排列是否符合設(shè)計要求隨機抽3處

　　2、管道安裝是否固定、無松動全檢

　　3、落水管應(yīng)暢通，水表運轉(zhuǎn)正常

　　4、管道暢通、連接省無滲漏，龍頭、閥門開啟靈活

　　5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管間距鋼卷尺

　　6、管道安裝橫平豎直，坡度符合要求，并及時用管木固定隨機抽3處水平尺寸

　　7、通往陽臺的水管必須加閥全檢目測

　　8、管道試壓關(guān)于0.6Mpa穩(wěn)壓20分鐘，管內(nèi)壓力下降小于0.05Mpa全檢施壓泵加壓測試

　　電氣工程

　　1、各類電器開關(guān)、配電箱安裝必須確認合格證全檢電器測試

　　2、電氣布線全檢封槽之前檢測

　　3、室內(nèi)布線均應(yīng)穿客敷設(shè)全檢封槽之前檢測

　　4、電源線、電話線、電視線、電腦線嚴禁裝在同一管道中全檢鋼卷尺

　　封槽之前檢測

　　5、絕緣電阻測試全檢兆歐表

　　6、安裝面板全檢目測

　　7、插座距地高度全檢目測和手感

　　鋼卷尺

　　8、導線、開關(guān)接頭與燃氣管道的間距（mm）全檢鋼卷尺

　　9、禁止零線、地線泥用，漏地線位置固定，并按規(guī)定選定同顏色全檢測試儀

　　10、電話線、網(wǎng)線、電視線、音箱檢查全檢萬用表和測試儀

　　水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)你的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關(guān)插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向線也就是布置線路，記著向你的裝修隊要水電圖，讓水電工按圖把線路走向給你講清楚，別怕麻煩，水電工一定會滿足你的要求的，水電改造完成后如果你不簽字，水電工別想從裝修隊長那里拿錢的。

　　水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師付打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明，記得對照水電圖，看是否一致。

　　關(guān)于水電改造，還有幾點需要注意：

　　1、最好在合同中注明電路改造所用的電線的品牌。

　　2、全屋的開關(guān)應(yīng)基本處于同一水平位置。

　　3、全屋的插座應(yīng)盡量處于同一水平位置，特殊插座如空調(diào)、冰箱及有特殊要求的例外。

　　4、電路改造中的相線、零線的顏色應(yīng)各屋一致，如果可以的話，最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色，保護線按國家規(guī)定是黃綠雙色的。

　　5、插座線（包括空調(diào)冰箱）最好用3線4.0多股，照明線用2線2.5多股就可以了。

　　6、底盒埋設(shè)，如果可以，最好是自已買底盒，請裝修隊報安裝費。

　　7、關(guān)于音響線，如果你不是專業(yè)的發(fā)燒友，最好別裝音響線：深圳的房屋面積基本上以100平方左右的居多，客廳的面積一般不會很大，在這樣的面積里裝上音響效果對一般人實在是沒多大必要?？展芤惨沣y子的。

　　關(guān)于水路改造中，有一點我覺得有必要說一下：關(guān)于泠熱水的問題，以深圳的天氣來講，需不需要洗臉池、廚房的洗菜池都用泠熱水呢？需要熱水的話，打開熱水器接一下就可以了。裝修時我只感嘆賺錢不易花錢卻如此的容易!

　　最后要注意，最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進場，這樣做的好處：你不用同時關(guān)注兩樣事情，水電改造是裝修中一項很重要的支出，也是裝修公司利潤的大頭，而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時進場施工，會分散你的注意力而不會全心關(guān)注水電改造。水路改造時，注意圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，屋子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。

　　電路改造中，應(yīng)注意事先要想好全屋的燈具裝在什么地方，以便確定開關(guān)插座的位置，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。買門鈴時最好買無線門鈴。

　　注意以下幾條:

　　1.使用性:開關(guān)面板所在位置是否使用方便,位置是否合理,考慮全面.

　　2.使用性:水電家裝工程在造價報中占很大的比例一般都在1/5左右(基礎(chǔ)裝修)所以避免不實用的走線能節(jié)省很大的開支.

　　3走位正確性:在水電走線時盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費.但要注意保證墻地面走線保持橫平豎敷設(shè)管子時，應(yīng)盡量減少彎曲，當線路直線段長度超過15m或直角彎超過三個時，應(yīng)增設(shè)中間接線盒。保證以后維修方便直.

　　4.穩(wěn)定性:電路走線要做PVC管保護,強弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號,電視、電話、網(wǎng)線的室內(nèi)布線不允許串聯(lián)

　　5.安全性：給水管道要打壓實驗，排水管道要做排水試滲漏

　　6.最后還要有水電路的走線圖或?qū)嵕罢掌员阋院蟀惭b其他器具時做參考防止使其破壞。

　　＊基本要求

　　必須是持有國家行政部門頒發(fā)的電工證，才能上崗作業(yè)，并且必須嚴格按國家有關(guān)電工規(guī)范及《水電工藝規(guī)范》操作施工。

　　必須主動征求業(yè)主的意見，耐心聽取業(yè)主的要求，確定好電源開關(guān)．及水位器具．冷熱水龍頭等的位置，使業(yè)主滿意后，方可開始施工，避免因沒有充分溝通，造成返工。

　　電路．水路改造中所有的主材與輔材均采用國家認證的產(chǎn)品。

　　強弱電路及水路鋪設(shè)入墻時互相之間應(yīng)保持500MM以上的距離，施工中線頭裸露在外須包扎。

　　水電裝修完工后，施工人員應(yīng)按實際位置繪制水電改造竣工圖，交公司存檔。

　?。姽な┕ひ?guī)范：

　　施工現(xiàn)場臨時電源應(yīng)有完整的插頭．開關(guān)．插座．漏電保護器設(shè)置，臨時用電須用電纜。

　　電源線分三種顏色：火線紅色．零線蘭色．地線黃色．所有單向插座應(yīng)該“左零右火中間地“或“上火下零“連接。

　　各房間插座的供電回路，廚房．衛(wèi)生間．浴室的供電回路應(yīng)各自獨立使用漏電保護器，必須與其它供電回路，不得將其零線搭接其它回路。

　　空調(diào)等大功率電器，必須設(shè)置專用供電回路，空調(diào)采用4M2的電源線，照明線采用1.5~2.5M2的電源線，所有電源插座供電回路宜選用2.5M2的電源線。其它供電負荷參照此標準。

　　所有入墻電線采中20的PVC陰燃管套管埋設(shè)，并用彎頭．直節(jié)．接線合等連接，盒底使用杯梳管中不可有接頭，不可將電源線裸露在吊頂上或直接用水泥抹入墻中，以保證電源線可以拉動或更換。

　　特殊狀況下，電源線管從地面下穿過時，應(yīng)特別注意在地面下必須使用套管連接緊密，在地面下不允許有接頭源泉線出入地面處必須套用彎頭。地面沒有封閉之前，必須保護好PVC套管，不允許有破裂損傷，鋪地板磚時PVC套管應(yīng)被沙資助完全覆蓋，釘木地板時，電源線應(yīng)沿墻角鋪設(shè)，以防止電源線被釘子損傷。

　　電源線走向橫平豎直，不可斜拉，并且避開壁鏡，什物架．家具等物的安裝位置，防止被電錘．釘子損傷。電源線埋設(shè)時，不應(yīng)考慮與電熱．水?。芗叭蹼姽芫€等保持500MM以上的距離。

　　電源線管應(yīng)預(yù)先固定在墻體槽中，要保證套管表面凹進墻面13MM以上，（墻上開槽深度＞33MM）

　　經(jīng)檢驗認可，電源線連接合格后，應(yīng)澆濕墻面，用1:2.5水泥沙漿封閉，封避砼表面要平整，且低于墻面2MM。電源底盒安裝要牢固，面板底面平整與墻面吻合。

　　空調(diào)電源采用16A＝孔插座，在兒童可觸摸的高度內(nèi)（1.5M以下）應(yīng)采用帶保護門的插座，衛(wèi)生間．洗漱間．浴室應(yīng)采用帶防濺的插座，安裝高度不低于1.3M，并遠離水源，為便于生活舒適方便，臥室應(yīng)采用雙控開關(guān)，廚房電源插座應(yīng)并列設(shè)置開關(guān)，控制電源通斷，放入柜中的微波爐的電源應(yīng)在墻面設(shè)置開關(guān)控制通斷。

　　各種強弱電插座接口寧多勿缺，床頭兩側(cè)應(yīng)設(shè)置電源插座及一個電話插座，電腦桌附近，客廳電視柜背景墻上都應(yīng)設(shè)置3個以電源插座，并設(shè)置相應(yīng)的電視．電話．多媒體．寬帶網(wǎng)等插座。

　　開關(guān)線盒一般離地1.2米，一個房間一個多用插座。

　　所有插座．開關(guān)要高于地面300MM以上，同一房間內(nèi)插座．開關(guān)高度一致（高度差＜5MM并列安裝是高度差＜1MM,并且不會被推拉門,家俱等物遮擋.

　　蹺板開關(guān)安裝方向一致下端按入為通,上端按入為斷.插座開關(guān).面板緊固時,應(yīng)用配套的螺釘,不得使用木鑼釘或石膏板螺絲替代以免損壞底合.

　　有金屬外殼的燈具,金屬外殼可靠接地:火線應(yīng)接在螺口燈頭中心觸片上;射燈發(fā)熱量大,應(yīng)選用導線上套黃臘管的燈座,接好線后,應(yīng)使燈座導線散開.

　　音響．電視．電話．多媒體．寬帶網(wǎng)等弱電線路的鋪設(shè)方法及要求與源線的鋪設(shè)方法相同，（避開強電線路）其插座或線盒與電源插座關(guān)列安裝，但強弱線路不允共套一管，其間隔距離為500MM以上。

　　音響線出入墻面應(yīng)做底盒，位置在音箱背后，墻面不允許有明線。不用時，音響可放入底盒，蓋上面板。

　　如果客戶沒有特殊要求，應(yīng)將所有房間的電話線并接成一個號碼。如果樓層有配號箱，應(yīng)將電話線接通到配號箱內(nèi)。多芯電話線的接頭處，套管口子應(yīng)用膠帶包扎緊，以免電話線受潮，發(fā)生串音等故障。

　　強弱電安裝質(zhì)量檢驗方法：弱電線須采用短接一頭，在另一頭測量通斷的方法，電源插座采用220V燈光測試通斷，用兆歐表測量線間絕緣強度，線間絕緣強度＞0.5MQ。電話線接頭必須專用接頭

　　＊水工施工規(guī)范

　　水工進場，首先必須對廚房，衛(wèi)生間做蓄水試驗，2天后，到樓下觀察是否滲漏。如有滲漏發(fā)生，須及時通知業(yè)主，以便做好防水處理。

　　雙給水管道的走向．布局要合理，不可斜走．交叉。

　　水路改造采用鋁塑管及邊接配件，安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損．砂眼．裂紋等現(xiàn)象。

　　水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù)，水表．閥門離墻面的距離要適當，要方便使用和維修。

　　在墻體內(nèi)．地面下，盡可能少用或不用連接配件，以減少滲漏隱患點。連接配件的安裝要保證牢固．無滲漏。

　　雙給水龍頭的兩個預(yù)留口，應(yīng)在同一水平線，并且與盆．池等軸線對稱，預(yù)留口平面中心軸與墻面垂直。

　　墻面上給水預(yù)留口（彎頭）的高度要適當，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在外，并且不另加接軟管，給人以簡潔，美觀的視覺。對下方?jīng)]有柜子的立柱分一類的潔具，預(yù)留口高度，一般應(yīng)設(shè)在地面上600MM左右。

　　立柱盆的下水口應(yīng)設(shè)置在立柱底部中心或立柱背后，盡可能用立柱遮接。避掛式洗臉盆（無立柱．無柜子）的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫排方式設(shè)置下水管（即下水管入墻）。

　　對有柜子和洗臉盆，洗菜盆的給水管，應(yīng)用彎頭從墻面及柜子背板上引出，高度應(yīng)在柜底上方300MM（離地面400MM）左右，而不應(yīng)該從柜子底板上引出。水龍頭一般離地1－1.2米離洗臉盆30－40CM。

　　管道連接完成后，應(yīng)先因定在墻體槽中用堵絲將預(yù)留的彎頭堵塞，將水閥的關(guān)閉，進行加壓檢測，試壓壓力0.8兆帕，保持24小時不降低才合格，此時才可以將水管封入墻體。

　　大使器的下水應(yīng)直接入主下水管，并且一定要配備沉水管頭，防異味。

　　地漏必須要放在地面的最低點。

　　櫥柜．洗臉盆柜內(nèi)應(yīng)避免下水管設(shè)置在柜門邊，柜中央部位等處，應(yīng)用乳膠調(diào)水屑密封，下水管與柜底的縫隙。

　　排水管道安裝后做試水檢驗，應(yīng)保證水下水暢通,無滲漏，倒溢現(xiàn)象。