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百萬夢從何起步 利用閑錢達到財務自由--Poun

 hoper023 2007-02-13
百萬夢從何起步 利用閑錢達到財務自由

如何將300元變成100萬元呢?其實,這個看似“白日做夢”的想法,通過投資理財你不難實現(xiàn)。

 

9月17日,在晨報“理財月月談”第四講的現(xiàn)場,英國保誠集團大中華區(qū)基金業(yè)務總裁、信誠基金董事曹幼非先生“傾囊相贈”,帶給現(xiàn)場聽眾一堂生動有趣、簡單實用的家庭理財講座,重點教你如何利用“閑錢”投資達到財務自由。

 

理財之前先“診斷”

 

“理財并不難,更不像大家所想的高不可攀,這方面我的妻子就是‘榜樣’。”講座一開始,曹幼非詼諧的語言,立即引來現(xiàn)場聽眾的響應,氣氛立刻活躍起來。他說,妻子原來是文藝青年,根本對理財沒興趣,后來辭職回家后專門學習理財,目前的家庭理財水平比他都好。

 

“訣竅就是,除了學習相關知識,還要有一套科學的家庭理財方法,”曹幼非賣了個關子稱,“你要先清楚‘家底’,建議你先編制一份家庭資產(chǎn)負債表。”

 

在這個資產(chǎn)負債表中,資產(chǎn)項目大概包括現(xiàn)金、活期存款、基金、壽險現(xiàn)金價值、定期存款、股票、房地產(chǎn)、其它;負債則是信用卡未償余額、短期消費貸款、汽車貸款、房屋貸款;還有就是凈值。其中,表格還要細分為家庭收支損益表和家庭儲蓄分析表。

 

例如,一個家庭的凈資產(chǎn)為89.68萬元,總資產(chǎn)是108萬元,那該家庭的償債比率就89.68/108=0.83,說明該家庭即使在經(jīng)濟不景氣時,也有能力償還所有債務。一般該項數(shù)值應該高于0.5為宜。如果太低,說明生活主要靠借債來維持;如果很高,接近1,說明還沒有充分利用自己的借款能力。

 

同理,負債比例應低于0.5。而投資比率(投資資產(chǎn)/凈資產(chǎn))應保持在0.5以上,以保證家庭通過投資增加財富的能力,當然年輕家庭該指標在0.2左右就可以了。

 

通過以上工作,你就能知道自己的“家底”,知道家庭的“財務病因”。

 

家庭理財刻不容緩

 

不看不知道,家里財務問題真不少。想想未來,面臨的挑戰(zhàn)和必然開支,家庭理財刻不容緩。

 

除了結(jié)婚、買房、買車等消費支出外,曹幼非指出,每個家庭幾乎都還面臨子女教育、退休、旅游度假等家庭支出,而這些也是家庭理財?shù)闹饕康摹?#8220;我和妻子經(jīng)常討論誰先走(去世)的問題,退休之后還要靠自己,”曹幼非笑稱,“養(yǎng)兒防老不可靠,沒見那些‘啃老族’嘛。”此外,子女教育費用的愈加沉重,也是家庭面臨的一大難題。

 

“通貨膨脹是存款的最大‘天敵’。”他解釋,1998年的100元購買力只相當于1978年的27元,如果每年通貨膨脹5%,那2006年的1萬元到2016年只剩下6千元左右的購買力,而在扣除利息稅及通漲后,你的存款將是負增長。顯然,在當前的低利率時代,存款并不劃算。

 

曹幼非認為,對于今后幾年,家庭理財正是好時機,而理財策略至關重要。

 

家庭理財四大策略

 

很明顯,在家庭理財中,“天上掉餡餅”的事情是不會發(fā)生的。但曹幼非強調(diào),或許正確的投資理財策略,就能出現(xiàn)“天上掉餡餅”的好事情。他建議,以下四大策略可供借鑒:

 

策略一:復利的力量不可輕視在理財投資中,資產(chǎn)收益增長只有超過通脹的增長,才會獲得絕對收益。對于投資者而言,關鍵就在于要尋找到打敗通貨膨脹的投資方式,而復利的力量尤其需要得到重視。

 

例如,同樣是1萬元錢,如果分別以4%和12%的增長率,那資產(chǎn)翻番分別需要18年和6年,而就算是以9%的增長率,翻番也只要9年時間。

 

策略二:分散投資增加回報在理想狀態(tài)下,10萬元投資到一種年收益率6%的金融產(chǎn)品上,那25年后變成近43萬元,而將10萬元投資到5種不同收益率的金融產(chǎn)品上,25年后將達到96萬多元。

 

策略三:長期投資將波動影響減至最低

 

以美國市場為例,1年期投資賠錢的幾率為30%,而15年期投資賠錢的幾率就降低為零;中國股票市場9年就可降低為零。

 

策略四:投資越早越輕松。

 

百萬富翁不是夢

 

我國比較常見的理財工具有股票、國債、外匯、儲蓄、房地產(chǎn)和開放式基金。相較于風險、門檻、操作難度等方面,曹幼非最推崇基金,但他并不排斥其他理財工具,因為不同的投資市場、家庭有著不同的投資機會和偏好。

 

之所以推崇基金,曹幼非認為,針對投資新手、單身貴族、年輕夫婦、希望提早退休人士等,采用“基金定投”方式理財,就像銀行的零存整取。為此,他作了一個比較,從2004年7月1日開始到今年6月30日,成長型基金的收益率高達59%,而同期股票、債券、儲蓄的收益率分別只有19%、16%、2%。

 

此外,類似于中國、印度這樣的新興市場,股票投資機會就非常多。曹幼非自己就進入印度股市,而且收益不菲。他坦言,中國股市的機會也不少。房地產(chǎn)項目比較特殊,他在上個世紀80年代曾建議朋友買房子,結(jié)果沒被采納,而大約10年后,朋友同樣的錢買的房子大小只有當時的四分之一,類似的故事在中國也會上演。

 

為此,曹幼非做了一個簡單推算:只要你每日將10元放進瓶子內(nèi)留著不用,一個月可儲存300元,每年可儲存3600元。倘若你繼續(xù)儲蓄,便會在277年后存100萬元了!不過,如果每年年底將這些存款用作投資,以過去30年美國S&P500指數(shù)(測量美國前500大公司股票市場表現(xiàn)的一個標準)年平均報酬率12%計算,只須31年你便可成為百萬富翁!

 

理財案例

 

大海一家的幸福生活

 

家庭目標:1、換一套更大的房子,給家人更舒適的生活環(huán)境;2、努力賺錢,給小海創(chuàng)造良好的教育環(huán)境;3、輕松準備,享受一個快樂晚年。

 

(一)購房篇:

 

假設大海以定期定額的方式投資某只基金,根據(jù)不同的收益率和投資金額,5年后獲得的收益如下:月投資額分別為800元、1000元、2000元,假定5%的收益則是54405元、68006元、136012元,而假定10%的收益是61950元、77437元、154874元。

 

(二)教育篇:

 

假設子女入學所需金額為10萬元,投資年齡期限為7~18歲,三種理財產(chǎn)品的收益率分別為2%、8%、12%,那每月投資額分別為614元、413元、310元,所以子女教育越早開始越輕松。

 

(三)養(yǎng)老篇:

 

1、養(yǎng)老金(以60歲退休,壽命75歲計算):每月分別以1000元、3000元、5000元投資,假設從20歲開始,那退休時的總額分別為46.63萬元、139.9萬元、233.2萬元。2、退休每月領取1000元的生活費:如果投資收益率為6%的產(chǎn)品,從35歲到59歲,每月只需投入177.83元,而投資收益率為2%的銀行存款,每月的投入?yún)s要435.26元。3、每月200元的養(yǎng)老儲蓄收益:投資收益率為6%的理財產(chǎn)品,從30歲到59歲,到期賬戶余額為201907元,而投資收益率為2%的銀行存款到期只有92456元。

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