迪斯尼樂(lè)園風(fēng)靡世界，為迪斯尼公司帶來(lái)滾滾財(cái)源。我國(guó)有13億人口，樂(lè)園市場(chǎng)極為龐大，目前從事樂(lè)園建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的上市公司是華僑城和大連圣亞[行情、資料、新聞、論壇]（600593），一南一北，為打造中國(guó)特色的樂(lè)園文化各領(lǐng)風(fēng)騷，其中擴(kuò)展最快的是大連圣亞。大連圣亞已實(shí)施了圣亞海洋世界改擴(kuò)建工程，建設(shè)了哈爾濱極地館項(xiàng)目，并成功開(kāi)發(fā)和取得了包括天津國(guó)際游樂(lè)港海洋世界、蘇州太湖水底世界、瓦房店地中海溫泉公園和青島亞圖島藝術(shù)公園項(xiàng)目等旅游資源，樂(lè)園發(fā)展速度已大大超越華僑城，華僑城的盈利模式是樂(lè)園帶動(dòng)地產(chǎn)，而大連圣亞的天津國(guó)際游樂(lè)港海洋世界，目前保守估計(jì)僅土地的增值將達(dá)到1.35億元，折合每股為1.47元，蘇州太湖水底世界是太湖觀光大道臨湖的最后一塊可建設(shè)的土地，目前保守估計(jì)至少增值5000萬(wàn)元，折合每股為0.54元。

 


    開(kāi)發(fā)和控制旅游資源是旅游企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，近年來(lái)，大連圣亞成功開(kāi)發(fā)和取得了包括瓦房店地中海溫泉公園、天津國(guó)際游樂(lè)港海洋世界、蘇州太湖水底世界、青島亞圖島藝術(shù)公園項(xiàng)目等旅游資源，為可持續(xù)性發(fā)展提供了重要保障。天津國(guó)際游樂(lè)港海洋世界，位于天津?yàn)I海新區(qū)的中心旅游商貿(mào)區(qū)———國(guó)際游樂(lè)港，大連圣亞以300元/平方米的價(jià)格在該區(qū)域內(nèi)儲(chǔ)備了50,000平方米旅游商貿(mào)綜合土地，目前該地塊周邊土地起拍價(jià)格在3000元/平方米以上，該地塊至少增值人民幣1.35億元，折合每股增加1.47元。蘇州是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域中的核心城市之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且輻射能力強(qiáng)，在圣亞的全國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略布局中，蘇州太湖水底世界項(xiàng)目投資建設(shè)是圣亞擴(kuò)張的重大舉措，大連圣亞675元/平方米的單價(jià)競(jìng)拍下了81,000平方米土地，在蘇州前瞻性地?fù)屨剂擞邢薜膬?yōu)良旅游資源，隨著長(zhǎng)三角區(qū)域旅游的大發(fā)展，未來(lái)圣亞在該地區(qū)將大有可為。

    大連圣亞實(shí)施了圣亞海洋世界擴(kuò)建工程，包括海洋世界、極地世界和珊瑚世界三個(gè)部分，成為國(guó)內(nèi)唯一的極地動(dòng)物繁育基地及國(guó)內(nèi)擁有極地動(dòng)物種類(lèi)最多的專(zhuān)業(yè)極地館，擁有國(guó)內(nèi)最大的企鵝種群、北極狼種群、北極狐種群，同時(shí)國(guó)內(nèi)一流的極地動(dòng)物狂歡表演將極大地提升項(xiàng)目的吸引力。改造后的極地世界將更符合旅游消費(fèi)趨勢(shì)和旅游者的消費(fèi)心理，是一個(gè)質(zhì)的改變，將成為2006年圣亞的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。大連圣亞去年前3季度的業(yè)績(jī)已是05年全年業(yè)績(jī)的300%，但公司還未出臺(tái)預(yù)增公告，作為中國(guó)的“迪斯尼”， 該股流通盤(pán)僅4200萬(wàn)股，業(yè)績(jī)將進(jìn)入高增長(zhǎng)周期，發(fā)展前景非常廣闊，值得重點(diǎn)關(guān)注。